Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
GAZİANTEP
SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2024/152 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Gaziantep İl, Şehitkamil İlçe, BATTAL Mahalle/Köy, Battal mah. Mevkii, 113 Ada, 416 Parsel, NOT : SATIŞ HİSSERDARLAR ARASINDA YAPILACAKTIR. DIŞARIDANKATILIMCI ALINMAYACAK PEY SÜRÜLSEDE GEÇERSİZ SAYILACAKTIR.
GÖZLEM : Satışı istenilen Gaziantep ili, Şehitkamil İlçesi, Battal Mahallesi, 113 ada, 416 parsel sayılı Taşınmazla ilgili olarak kıymet takdiri yapılmak üzere bilirkişilerle birlikte temin edilen araçla taşınmazın bulunduğu adrese gelin Fen bilirkişisinin keşif esnasında göstermiş olduğu dava konusu olan ,Gaziantep ili, Şehitkamil İlçesi, Battal Mahallesi, 113 ada, 416 parsel sayılı taşınmazın üzerinde 1 adet altı anbar olan Yapı bulunduğu, Taşınmazın etrafı tel örgü ile çevrili olduğu,Taşınmaz üzerinde 60 yaş üstü A.Fıstık Ağaçlarını dikili durumda olduğu ,Taşınmazın A.Fıstık bahçesi olduğu gözlemlenmiştir.
Tapu Kaydı:Dosyada mevcut tapu kaydında Bu taşınmaz, Gaziantep İli, Şehitkamil İlçesi Battal Mahallesi Mevkii Kızılbağ 113ada/416 parselde Niteliği Fıstıklık olarak kayıtlı olup yüzölçümü 3.908,48 m2 dir. Tapu kaydında HİSSEdarların, HİSSE oranlarına göre isimlerine kayıtlıdır.
Satış dosyası içerisinde bulunan ŞEHİTKAMİL BELEDİYE BAŞKANLIĞI Plan ve Proje Müdürlüğü Sayı :E-25962331-754-151813 lı yazılarında ;Gaziantep İli, Şehitkamil İlçesi, Battal Mah. 113 ada, 416 parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında olduğu belirtilmiştir.
Mevcut durumu: Keşif günü Fen bilirkişisinin göstermiş olduğu Dava konusu olan ,Gaziantep ili, Şehitkamil İlçesi, Battal Mahallesi, 113 ada, 416 parsel sayılı taşınmaz üzerinde | adet altı anbar olan Yapı bulunduğu, Taşınmazın etrafi tel örgü ili olduğu, Taşınmaz üzerinde 60 yaş üstü 4.Fıstık Ağaçlarını dikili durumda olduğu ,Taşınmazın A Fıstık bahçesi olduğu, Bilek/ Yukarı Arıl mahallesi ile Battal mahallesi bağlayan Eski Nizip İlçesi asfalt yoluna cepheli durumda olduğu tespit edilmiştir.
Taşınmazın Hâli hazırdaki durumu tarım yapmaya uygun olup, Taşınmaz makinalı tarıma elverişlidir. Taşınmazın dere yatağı olmadığı gibi mera, çayır, otlak, yaylak ve orman gibi özel alanlardan olmadığı tespit edilmiştir.
Mahallinde yaptığımız incelemelerde; Battal mahallesi sınırları içerisinde bulunan taşınmaz
parsel üzerinde zemin kat * 1 Normal kattan oluşan 2 katlı bir yapı bulunmaktadır
Mahallinde yapılan incelemede; yapının inşaat alanları zemin kat 150,00m2 ve 1.kat 176,00m2 olmak üzere toplam inşaat alanı 326,00m2’dir. Yapının zemin katında üst kata giriş hölü ve depo olarak yapılmış olup, duvar ve tavanı sıvalı ancak boyası yapılmamış durumdadır. Deponun zemini şap yapılı, kapısı otomotik kepenk yapılıdır. Binanın giriş holü ve merdiven kovası duvar ve tavanı sıvalı durumda olup, merdiven basamakları mozaik yapılıdır. Meskenin duvarları sıvalı ve astar çekilmiş durumda boyasız, mutfak tezgah arası, banyo ve we duvarları fayans yapılıdır. Meskenin zemin kaplaması komple seramik yapılıdır. Meskenin iç kapıları ahşap kapı, pencereler pvc doğramadır. Binanın dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Meskenler soba ile ısıtılmaktadır. Yapının yaklaşık 2-3 yıllık olduğu görülmüş olup yıpranma payı 963 olarak alınmıştır. Yapının tamamen tamamlanmamış olduğundan dolayı eksik imalat oranları zemin kat depo için %20, 1.kat mesken için %5 alınacaktır.
Dava Konusu Taşınmazın Toplam değeri ;
Zemin (A.Fıstık Bahçesi olarak değeri ) 3.713.056,00 TL.
Taşınmaz Üzerinde Bulunan Yapının Değeri 3.474.100,00 TL
Taşınmazın Toplam değeri7.187.156,00 TL
Adresi:
Gaziantep İli Şehitkamil İlçesi Battal Mahallesi 113 Ada 416 Parsel Şehitkamil / GAZİANTEP
Yüzölçümü: 3.908,48 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu:
Kıymeti: 7.187.156,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Diğer : dosyasındadır
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 11/12/2024 – 14:01
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 18/12/2024 – 14:01
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/01/2025 – 14:01
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 17/01/2025 – 14:01″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Gaziantep Şehitkamil İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Gaziantep Şehitkamil battal Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Gaziantep Şehitkamil İlçesindeki Sadece Fıstıklık İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Gaziantep Şehitkamil İlçesindeki 18.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ