Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
GAZİANTEP
İCRA DAİRESİ
2022/41429 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Gaziantep İl, Şehitkamil İlçe, DEĞİRMİÇEM Mahalle/Köy, 371 Ada, 285 Parsel, bodrum-3 Nolu Bağımsız Bölüm
Gaziantep ili Şehitkamil İlçesi, Değirmiçem Mah, Ada 371, Parsel 285 de kayıtlı 782,00 alanlı betonarme karkas Apartman nitelikli ana taşınmaz üzerinde arsa tapulu, 160 / 9384 arsa paylı bodrum kat 3 nolu bağımsız bölüm numaralı garaj tamamı HARUN URAL adına kayıtlıdır.
İMAR DURUMU: Taşınmazın Şehitkamil Belediyesi Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün imar paftalarına göre: imar planında Ayrık nizam konut yapı adasına gelmektedir.
TAŞINAZIN GENEL DURMU: Mahallinde Değirmiçem mahallesi sınırları içerisinde bulunmaktadır. Borçluya ait taşınmazın bulunduğu parsel üzerinde 1. Bodrum + Zemin + 5 normal kat olmak üzere 7 kattan oluşan bir yapı bulunmaktadır. Borçluya ait taşınmaz, bulunduğu binanın bodrum katında 3 nolu
garajdır. Mahallinde yapılan incelemede taşınmazın garaj olduğu görülmüş fakat taşınmazın içi görülememiştir. Yapılan incelemede taşınmaz takribi 20 m² olduğu tespit edilmiştir. Söz konusu bina Gaziantep 25 Aralık devlet hastanesine 200 metre, doğusunda Mehmet Adil Kasap Seçkin ilk okuluna 120 metre mesafededir. Taşınmazın yer aldığı bölge konut fonksiyonlu bölge olup eğitim kurumu, yeşil alan ve sosyal donatılara yakın konumdadır. Bölgede ulaşım sıkıntısı bulunmamaktadır. Şehir merkezine 2 km mesafede bulunmaktadır. Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının deprem hasar tespit tutanağına göre yapı hasarsızdır.
TAŞINMAZIN DEĞERİ:
Yukarıda özellikleri belirtilen borçluya ait bu taşınmazın günün piyasa alım satım rayiçleri , ayrıca Çevre ve Şehircilik Bakanlığı resmi inşaat birim fiyatları da göz önüne alındığında değeri aşağıdaki şekilde tespit edilmiştir. Buna göre taşınmazın değeri :
ARSA BEDELİ: 782 m2 X 160 / 9384 (ARSA PAYI) X 11.000 TL/m2 = 146.666,7 TL
YAPI BEDELİ : 20 m2 X 12.250,00 m2 X 0.68 ( % 32 yıp. ) = 166.600 TL
TOPLAM DEĞER : =313.266,7 TL
Adresi:
Değirmiçem Mah. Gögüş Cd. Apt No:46 Şehitkamil / GAZİANTEP
Yüzölçümü: 20 m2
Arsa Payı : 160/9384
Kıymeti: 313.266,70 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir. Tapu kaydı dosyamızdan incelenebilir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/09/2024 – 14:57
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/10/2024 – 14:57
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 31/10/2024 – 14:57
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/11/2024 – 14:57″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Gaziantep Şehitkamil İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Gaziantep Şehitkamil değirmiçem Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Gaziantep Şehitkamil İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Gaziantep Şehitkamil İlçesindeki 07.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ