Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
GAZİANTEP İCRA DAİRESİ
2023/141564 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
Özellikleri:
Gaziantep İl, Şehitkamil İlçe, EMEK Mahalle/Köy, 173 Ada, 1 Parsel, 1. kat, 11 Nolu Bağımsız BölümTaşınmazın cinsi tapu kayıtlarında ana taşınmaz niteliği arsa bağımsız bölüm. niteliği mesken olarak kayıtlıdır. Ana taşınmaz yüzölçümü 725,00m2 olarak tescilli 1 kat, 11.bb de mesken niteliğinde kayıtlıdır. ARSA PAYI 75/725 dir. Yapı Kullanma İzin Belgesi (İskan) alınmamıştır. Betonarme karkas olarak inşaa edilmiştir. Kaloriferlidir. Asansör yoktur. Elektrik su ve doğalgaz abonelikleri mevcuttur. İçerisinde ikamet edilmektedir.Dava konusu taşınmaz Emek Salık Ocağına 150 metre, Milli Eğemenlik Bulvarına 50 metre, Kalyon Kavşağına 500 metre, Özel Emek Hastahanesine 200 metre, Abdulmecit Belli parkına 180 metre , şehir merkezine ise 2,5 km mesafededir.Şehrin son 35 yılda imara açılan ve hızlı gelişen bölgesidir. Orta ve üst derece gelir seviyesine sahip ailelerce konut olarak tercih edilen bölgededir. Yakın çevresinde çeşitli konut siteleri ve çok katlı apartmanlar bulunmaktadır. Yakın çevresi İmar planına göre yapılaşmıştır. Tüm Belediye ve sosyal hizmetlerinden faydalanmaktadır. Şehrin tercih edilen semtinde bulunmaktadır. Etrafında gecekondu yoktur.Yakın çevresinde Okul, Cami, park ve çeşitli konut siteleri bulunmaktadır. Dava konusu taşınmaz yol, su, elektik, kanalizasyon, telefon, internet, doğalgaz v.s. gibi alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Dolmuş, otobüs duraklarına yakındır.Ulaşım sorunu yoktur.Taşınmazın imar durumu özellikleri ile birlikte inşaat yapımına elverişli olması, ana yola cepheli olması, imar parselli arsa olması, belediye altyapı ve sosyal hizmetlerden faydalanması, değerini etkileyen olumlu unsurlar, Yapı Kullanma izin Belgesinin olmaması ise taşınmazın değerine etki eden olumsuz unsur olarak değerlendirilmiştir. Taşınmaza kıymet takdir edilirken yukarıda belirtilen tüm olumlu ve olumsuz yönleri dikkate alınmıştır.Taşınmazın değeri: Yapı Betonarme karkas olarak yapılmıştır. Asansör yoktur, doğalgaz bireysel kombi ile ısınmaktadır. Her katında 2 daire bulunmaktadır. Değerleme konusu taşınmaz 3 oda, salon, mutfak, banyo tuvalet ve balkondan mahallerinden oluşmaktadır. Brüt alanı 200,00m2. Net alanı ise 175,00 m2 dir. Meskenin oda tabanları ahşap parke, ıslak zeminler seramik ile kaplıdır. Duvarları ince sıva üzeri saten boyalıdır. İç kapılar ahşap doğrama olup boyalıdır. Yapı 30 yıllıktır. Yıpranma oranı % 30 alınacaktır.Değerleme konusu taşınmazın arsanın serbest piyasada beher m2 fiyatının 22.500,00-TL/m2 olacağı tespit edilmiştir. Taşınmaz Az hasarlı kayıtlıdır.
Adresi:
Emek Mah, Şakir Sabri Caddesi, Gül Apartmanı No=4 Şehitkamil / GAZİANTEP
İmar Durumu:
1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planındakonut yapı adasına geldiği belirtilmiştir.
Kıymeti: 3.367.500,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir. Tapu kaydı dosyamızdan incelenebilir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/11/2024 – 12:06
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/11/2024 – 12:06
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 16/12/2024 – 12:06
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 23/12/2024 – 12:06″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Gaziantep Şehitkamil İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Gaziantep Şehitkamil emek Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Gaziantep Şehitkamil İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Gaziantep Şehitkamil İlçesindeki 28.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ