Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
GAZİANTEP
3. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/6 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Gaziantep İl, Şehitkamil İlçe, ERİKLİ Mahalle/Köy, 105 Ada, 13 Parsel, Dava konusu Gaziantep İli, Şehitkamil İlçesi, Erikli mahallesi, 105 Ada, 13 parsel sayılı taşınmaz taşınmaz tapu kaydında avlulu kargir ev olarak geçmekte ise de yıkıntı haline olup üzerinde herhangi bir yapı yoktur. İnşaat mühendisi bilirkişinin değerlendirilmesine göre;
Dava konusu 105 ada 13 nolu parseldeki taşınmazın cinsi her ne kadar tapuda Avlulu Kargir Ev olarak belirtilmiş ise de, keşif günü fen bilirkişisinin gösterdiği parselin üzerindeki evinhali hazırda, tamamen yıkılmış olduğu tespit edilmiştir. Yerinde yaptığımız incelemelerde dava konusu taşınmaz 88001 nolu sokağın kuzeyinde olup, Erikli mahallesi Arafat Camiinin de yaklaşık 15 m kuzey karşısında bulunmaktadır. Dava konusu parsel 88001 nolu sokaktaki 29 ve 30 dış kapı nolu evlerin arasında bulunmaktadır.Evin tamamen yıkılmış olması sebebiyle taşınmazın sadece arazi bedeli ödenecektir.
Şehitkamil Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünün 02.11.2023 tarih ve 130479 sayılı yazılarında (I) ve (II) nolu taşınmazların 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında olduğu belirtilmiştir.Her iki taşınmaz da kuru tarla olarak değerlendirilecektir. Buğday / mecimek münavebesi uygulandığı varsayılacaktır.
İl Tarım ve Orman Müdürlüğünce hazırlanmış Ekteki 2022yılı maliyet cetvelleri verileriniesas alarakhesaplama yapacağız.
Zirai gelir metoduna göre taşınmazların değeri 28,46 .-/m² olarak bulunmuştur. Ancak her iki taşınmaz da tapu kaydından görüleceği üzere köy içindedir. Köy içindeki asfalt yola cephelidir. Etrafı yapılaşmıştır.Erikli mahallesi Gaziantep şehir merkezine 15-16 km, Aktoprak beldesine 3 kmdir. Gaziantep Organize Sanayi Bölgesine 5-6 km dir. Her türlü belediye hizmetlerinden (Yol,su,elektrik,ulaşım vs) yararlanmaktadır.Taşınmazların alanı küçük olduğundan alınıp satılması kolaydır.
Açıklanan bu sebeplerle taşınmazların m² değerinin 250,00.-/m² olacağı kanaatindeyiz.
Buna göre;
Taşınmazın Değeri =644,92 m² x 250,00 TL/m² =161.230,00TL dir.
Adresi:
Dava Konusu Gaziantep İli, Şehitkamil İlçesi, Erikli Mahallesi, 105 Ada, 13 Parsel Sayılı Taşınmaz Şehitkamil / GAZİANTEP
Yüzölçümü: 644,92 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
İnşaat tarzıtaşınmazların 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında olduğu belirtilmiştir
Kıymeti: 161.230,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
dosyasındadır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/05/2024 – 10:07
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/06/2024 – 10:07
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 24/06/2024 – 10:07
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 01/07/2024 – 10:07″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Gaziantep Şehitkamil İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Gaziantep Şehitkamil erikli Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Gaziantep Şehitkamil İlçesindeki Sadece Avlulu Kargir Ev İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Gaziantep Şehitkamil İlçesindeki 06.06.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ