Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
GAZİANTEP
İCRA DAİRESİ
2021/2106 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Gaziantep İl, Şehitkamil İlçe, İBRAHİMLİ Mahalle/Köy, 5566 Ada, 1 Parsel, Tapu kaydı: Gaziantep İli, Şehitkamil İlçesi, İbrahimli Mahallesi,ada 5566,parsel 1 ?de kayıtlı bulunan, cinsi tapu kaydında ARSA vasfında olup üzerinde herhangi bir yapıya bulunmamaktadır.Parselin tamamı 7.373,02 m² olup, arsa pay/payda ya göre 5000/368651 ARSA PAYIna sahiptir. Taşınmazın 5000/368651
HİSSE oranı kadar borçluya ait olduğu Tapu kaydından anlaşılmıştır.
İmar Durumu:
Dava dosyasında Şehitkamil Belediyesi Plan ve proje Müdürlüğünden yapılan araştırmada İbrahimli Mahallesi, 5566 ada, 1 parsel numaralı taşınmazın 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planında olduğu, plandaki durumunun Gelişme Konut alanında olduğu tespit edilmiştir. Etrafının da aynı şekilde çok katlı yapılarla çevrili olduğu, çevresinde gecekondu yapıların bulunmadığı tespit edilmiştir.
Taşınmazın genel durumu: Yerinde yapılan incelemelerde Taşınmazın cinsi tapu kayıtlarında ARSA olan taşınmazdır.Dava konusu taşınmaz doğusu 121005 nolu sokak ile çevrilidir.Gaziantep Alleben Göleti batısındaburaya 2.7 km dir. Muhsin Yazıcıoğlu caddesi doğusunda buraya 100 metre.Gaziantep Girne Koleji güneyinde buraya 800 metre mesafede, Vadi Park kuzeyin Doğusunda 250 metre mesafede, Fıstıklık Mahalle Parkına ise 1.2 km mesafede olduğu tespit edilmiştir.
Yakın çevresi İmar planına göre yapılaşmıştır. Etrafında çarpık yapılaşma ve gecekondu yoktur. Tüm Belediye ve sosyal hizmetlerinden faydalanmamaktadır.
Şehrin üst gelir grubuna mensup ailelerincetercih edilen semtinde bulunmaktadır. Yakın sayılabilecek çevresinde Okul, Cami, park, Pazar yeri ve çeşitli konut
siteleri bulunmaktadır. Dava konusu taşınmazın bulunduğu konum itibariyle yeni yapılaşma bölgesi olduğu içinyol, su, elektik, kanalizasyon, telefon, internet, doğalgaz v.s. gibi alt yapı hizmetlerinden faydalanmamaktadır. Ulaşım sadece özel araçlarla yapılmaktadır.
Taşınmazın imar durumu özellikleri ile birlikte inşaat yapımına elverişli olması, ana yola cepheli olması, imar parselli arsa olması, belediye altyapı ve
sosyal hizmetlerden faydalanmaması,taşınmazın değerini etkileyen olumlu unsurlardır. Şehir merkezine uzak olması ise taşınmazın değerini etkileyecek
olumsuz unsurdur.Taşınmaza kıymet takdir edilirken yukarıda belirtilen tüm olumlu ve olumsuz yönleri dikkate alınmıştır.
Adres: İbrahimli Mahallesi.121005 nolu cadde Şehitkamil/ GAZİANTEP
Taşınmazın Değeri: Dava konusu olan ARSA vasfında olup keşif gününde yapılan gözlemde taşınmazın içerisinde yapı ve dikili bir ürün bulunmamaktadır. Yukarıdabelirtilen özellikleri , yaptığımız emsal araştırmaları veserbest piyasa alım satım rayiçlerini de göz önüne aldığımızda dava konu taşınmazın arsasının beher m2 sininfiyatının 20.000,00-TL/m2 olacağı kanaatine varılmıştır. Arsa bedeli: 7.373,02 m² x5000/368651 ARSA PAYI x 20.000- TL = 2.000.000 TL
Adresi:
İbrahimli Mahallesi 121005 Nolu Cadde Şehitkamil/Gaziantep Şehitkamil / GAZİANTEP
Yüzölçümü: 7.373,02 m2
Arsa Payı : 5000/368651
İmar Durumu:
Yok , İnşaat tarzı Satılan taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planındadır
Kıymeti: 2.000.000,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir. Tapu kaydı dosyamızdan incelenebilir.İrtifak Hakkı : TEİAŞ Genel Müdürlüğü adına 522.51 m2 daimi irtifak hakkı tesis edilmiştir.
Diğer : Taşınmaz üzerinde TEİAŞ Genel Müdürlüğünün 2140 m2 lik kısmı üzerinde daimi irtifak hakkı vardır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/09/2024 – 10:32
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/09/2024 – 10:32
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/10/2024 – 10:32
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 24/10/2024 – 10:32″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Gaziantep Şehitkamil İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Gaziantep Şehitkamil ibrahimli Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Gaziantep Şehitkamil İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Gaziantep Şehitkamil İlçesindeki 26.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ