Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
GİRESUN
2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/6 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Giresun İl, Merkez İlçe, ÇINARLAR Mahalle/Köy, 136 Ada, 4 Parsel, Giresun ili, Merkez ilçesi, Çınarlar Mahallesi, 136 ada 4 parsel; Çınarlar mahallesimevkisinde tapukaydında136ada, 4nolu parsel olupArsavasfındadır.
Dosyaya gönderilmiş olan imar durumu örneğinden parselin B-4 katlı konut alanında kaldığı anlaşılmaktadır.Yüzölçümü: 197.35 m2 dir. davalı parsel HİSSEli olupüzerinde bodrum kat+zemin kat+3 adet normal katçatı katlı olan toplamda beş katlıbetonarme yapılmışyapı bulunmaktadır.Çınarlarmahallesinde bulunan parsel şehir imar planı içerisinde kalmaktadır. Parsel imar parseli olup imar planında konut sahasındadır. Parselin bulunduğu yapı adasında yapılaşma bulunmaktadır. alt yapıhizmetleri faal durumdadır.Parselin doğu cephesinde imar planına göre yol vardır. Parsel mevki olarak düzkonumdadır. Parsel üzerineimar durumuna görebodrum hariç 4 katlı yapı yapılmaktadır.Parsel üzerindemevcutta 5 katlı yapı bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu yapı adasında alt yapı hizmetleri tamamlanmıştır.Parsel üzerine yapılacak olan yapı şehrin merkezine yakın konumda olup tüm alt yapı ve üst yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Betonarme 5 katlı yapı: Taşınmaz parsel üzerinebetonarme olarak yapılmışbodrum kat+zeminkatve 3 adet normal kat ve çatı katı olarak yapılmış normal katları mesken olarak kullanılan beş katlı tekdaireli yapı vardır. zemin kattan giriş yapılarak normal katlara çıkılmaktadır. Binanın normal katlarımeskendir. Keşif esnasında meskenler kapalı olduğundan iç kısımları görülememiştir. Ancak dışarıdan görüldüğü kadarı ile iskan edildiği değerlendirilmektedir. evin dış cephesi sıvalı olup üzerinde çinko saç
kaplama çatısı yapılmıştır. Binada doğalgaz bulunmaktadır.
Parsel üzerindeki betonarme mesken olan yapının bodrum kat yapı alanı : 141.00 m2 dir. zemin katyapı alanı : 141.00 m2 dir.normal kat yapı alanı : 141.00 m2 dir. Çatı katı yapı alanı : 91.66 m2 dir. Hesaplamada kullanılacak yapı alanı :5 kat*141.00 m2+91.66 m2 = 796.66 m2 dir. Yapının yapım yüzdesioranı geneli üzerinden hesaplandığında %70 civarındadır. Yapı yaklaşık 21-30 yıllık kadar olup yaşı itibariile yıpranma payı oranı %25 civarındadır.
Yüzölçümü: 197,35 m2
İmar Durumu:
B-4 katlı konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti: 5.505.048,75 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydında belirtildiği gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 14/10/2024 – 14:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 21/10/2024 – 14:10
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 14/11/2024 – 14:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 21/11/2024 – 14:10″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Giresun Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Giresun Merkez çınarlar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Giresun Merkez İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Giresun Merkez İlçesindeki 21.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ