Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 26.03.2024 14:34:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Giresun Merkez 843 Ustaoğlu Fındık Bahçesi 223.583
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
GİRESUN
İCRA DAİRESİ
2023/13155 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Giresun İl, Merkez İlçe, DARIKÖY Mahalle/Köy, ustaoğlu Mevkii, 137 Ada, 18 Parsel, FINDIK BAHÇESİ NİTELİKLİ TAŞINMAZIN TAM HİSSESİ SATILACAKTIR. Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz tapu kaydına göre, Giresun İli Merkez İlçesi Darıköy köyü Ustaoğlu Mevkiinde bulunmaktadır. Parsel üzerindeki bitki örtüsü, verimi, meyil durumu ve topoğrafik özellikleri itibariyle bölgenin tipik arazisi yapısındadır.Toprak yapısı yarı humuslu özelliktedir. Tarımsal anlamda uygundur. Arazi normal dikim fındık dikim sistemindedir. Parselin temaslı araç yolu vardır. Parsel üzerinde yapı mevcuttur. Parsellerin Genel Eğimi; (%20-40) aralıkların da değişmektedir. Arazi m² değeri tarımsal gelir metodu kullanılmak sureti ile hesap edilecektir. En Yakın Yerleşim Birimine 1-3 Km kadardır. Deniz seviyesinden 250m-500m yüksekliktedir. Orta kesimde bulunmaktadır. Üzerinde yer alan fındık ocakları ekonomik olarak kullanılmaktadır ve faydalanmaya uygundur. Dekara ortalama 200-250 kg fındık ürünü alınabilen araziler olduğu gibi, 700-750 rakıma sahip yüksek kesimlerde arazilerde bu miktar 50-60 kg’a kadar düşebilmektedir. Bu nedenle bu parselin verimini kendi nitelikleri, mevkii ve şartları dikkate alınarak belirlemek gerekmektedir. Yapılan inceleme ve değerlendirmelerde fındık verimi için dava konusu taşınmazların özellikleri ayrı ayrı incelenerek ortalama verim alınmıştır. Dekara ortalama verim davaya konu parseller için ortalama 120 kg alınmıştır. Dava konusu Giresun İli, Merkez İlçesi, Darıköy Köyü, 137 ada 18 Parsel numaralı parsel üzerinde konumlu 1 adet yapının bulunduğu mahallinde yapılan incelemeler sonucunda tespit edilmiştir. Söz konusu yapılara ilişkin
tespit ve değerlendirmeler aşağıda verilmiştir. A Nolu Yapı:Söz konusu parsel üzerinde bulunan, tapuya tescili yapılmamış ve herhangi bir yasal belgesi (mimari proje, yapı ruhsatı, iskân vb. ) bulunmayan A nolu yapı Depo olup ahşap üzeri saç kaplamadan imal edilmiştir. Yaklaşık 28m² brüt alana sahiptir.Değer tespitine konu yapının mahallinde yapılan incelemeler dikkate alındığında ve mahallinde yapılan gözlemlere göre takriben 1-3 yıllık bir yapı olduğu tahmin edilmektedir.
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 223.583,36 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydında Mevcut
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/03/2024 – 14:34
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/03/2024 – 14:34
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/04/2024 – 14:34
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 30/04/2024 – 14:34″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız