Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
GİRESUN
2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/28 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Giresun İl, Merkez İlçe, GÜNEYKÖY Mahalle/Köy, 108 Ada, 54 Parsel, Giresun ili, Merkez ilçesi, Güneyköy köyü, 108 ada 54 parsel; Söz konusu taşınmazın deniz seviyesinden yüksekliği 800 metre civarında bulunmakta veGiresun merkeze kuş uçuşu 13 km mesafededir. Parselin köy yoluna 18 metre cephesibulunmaktadır. Parsel tapu kayıtlarında tarla olarak görünmesine rağmen üzerinde fındık ocakları bulunmaktadır. Fındık yetiştiriciliği bakımından üst kolbölgesinde bulunmaktadır. Arazi orta eğimlidir. Kıymet takdiri istenilen parsel eski dikim olup verim bakımından eksilişdöneminde fındık bahçesinden oluşmakla beraber geleneksel usullere göre tesis ve terbiyeedilmiştir. Orta bakımlıdır.
İki katlı mesken olan ev: Taşınmaz parsel üzerine iki katlı ahşap dolgu tarzındayapılmış yığma ev olan yapı vardır. yapının dışı kısmi sıvalı olup üzerinde çinko saç kaplama
çatısı vardır. yapı iki katlı olup bodrum katı depo ve ahır olarak kullanılmaktadır. Zemin katıise meskendir. Bodrum katın ve mesken olan zemin katın Ahşap doğrama tahtadan girişkapısı vardır. pencere doğramaları plastiktir. İçerisinde ara kat döşemesi ahşap rabıta tahtadöşemedir. Ara bölme duvarları rabıta tahtadır. Tavan kaplaması tahtadır.Parsel üzerindekiev kullanılmaktadır.Parsel üzerindeki mesken olan Yapı takriben 50 yıllık kadar olup yaşı itibari ile %50yıpranma payı vardır. yapının yapıldığında kadarı ile yapım yüzdesi oranı %60 civarındadır.Yapının bodrum kat yapı alanı : 26.13 m2 dir. zemin katın yapı alanı : 52.25 m2 olup, ikikatın toplam yapı alanı: 78.38 m2 dir. Yapı 2. Sınıf B grubu yapı olarak 2024 yılı yapı birimfiyatlarına göre değerlendirilecektir. Yüzölçümü: 1.087,19 m2
İmar Durumu:
Yerleşik alan sınırı içinde, plansız alanlarimar yönetmeliğinin 5. Bölüm 44 ve 45 maddelerinde yer alan ifraz hükümlerine tabidirKıymeti: 514.836,90 TL
KDV Oranı:Arsa üzerinden %10, İki katlı yapının depo ve ahır olarak kullanılan bodrum katından B-1) İki katlı yapının mesken olarak kullanılan ve toplam alanı 52,25 m2 olan yapıdan; yapı kullanım izin belgesinin olmaması nedeniyle % 10 KDV
Kaydındaki Şerhler:
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/02/2025 – 14:20
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 17/02/2025 – 14:20
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/03/2025 – 14:20
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 17/03/2025 – 14:20″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Giresun Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Giresun Merkez güneyköy Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Giresun Merkez İlçesindeki Sadece Ahşap Ev Ve Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Giresun Merkez İlçesindeki 17.02.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ