Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
GİRESUN
İCRA DAİRESİ
2024/115 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Giresun İl, Merkez İlçe, KAVAKLAR Mahalle/Köy, 623 Ada, 141 Parsel, B BLOK,3.KAT,9 NOLU B.B.’ün tam HİSSEsi satılacaktır. Nolu Bağımsız Bölüm Değerlemesi yapılan gayrimenkulün bulunduğu bina 623 ada 141 parsel üzerinde bitişik nizamda betonarme karkas şekilde inşa edilmiş A ve B bitişik 2 bloklu olarak inşa edilmiş binanın B Bloğunda bulunmaktadır. Söz konusu ana taşınmaz2 bodrum kat + zemin kat + 3 normal kat + çatı kat olmak üzere toplam 6 kattan oluşmaktadır. Bina giriş kapısı ve merdiven korkulukları takılmamış, merdiven basamakları ve sahanlıklar kaplamamıştır. Taşınmazın dış cephesi sıva üzeri boyalıdır. Taşınmazın çatısı ve çatı konstrüksiyonu yapılmıştır. Binada ısınma doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Binada asansör bulunmakta fakat herhangi bir imalatı yapılmamıştır.Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Konumuz gayrimenkul söz konusu binanın 3.normal (mahallinde 5.kat) katında, bina girişine göre sağ tarafta konumlu, kuzey ve güney cepheli 9 bağımsız bölüm numaralı meskendir. Taşınmaz kat irtifakına esas onaylı mimari projesine göre yaklaşık 113m² alandan ve salon+mutfak, 3 oda, giyinme odası,banyo, wc, duş, hol ve 2balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Meskende salon, oda, mutfak ve hol zeminleri laminat şaplı olup duvarlar boyalıdır. Mutfak dolabı mdf ve tezgahı takılmamıştır. Islak hacimlerde taban ve duvarlar seramik kaplamadır. Giriş kapısı ve meskenin iç kapıları takılmamış, pencereleri PVC dir. Taşınmazda ısınma doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Taşınmazın inşaat seviyesi %83 dir.Taşınmaz yaşına, yapı sınıfına göre standart malzeme kalitesine sahip olduğu varsayılarak değerlendirilmiştir. Manzara açısı bulunmamaktadır. Taşınmazın yerinde projesine göre katı ve ana gayrimenkul içindeki konumu doğrudur. Değer tespitine konu bağımsız bölümün bulunduğu ana binanın gerek ortak mahallerinde gerekse çevre düzenlemesi kapsamında çalışmalarında hali hazır durumu itibariyle herhangi bir eksiklik durumu yoktur. Bu itibarla ana taşınmazda yapılmamış işler durumu adı altında herhangi bir eksiklik tespit edilmemiştir. Değer tespitine konu olan meskenin gerek projeler gerekse bina içinde yapılan gözlem ve incelemeye göre mevcut durumu ile fiziki gerçekleşme seviyesinin %83 olacağı tarafımın tespiti ve takdiri olmaktadır. Binanın mimari projesi yapı ruhsatı ve yasal belgeleri dikkate alındığında ve mahallinde yapılan gözlemlere göre takriben 4-5 yıllık bir bina olduğu tahmin edilmektedir.
Adresi:
Kavaklar Mah. Yeşiltepe Cad. B Blok No:110 D:9Merkez/GiresunUavt: 5259164068Giresun Merkez / GİRESUN
Yüzölçümü: 1.222,08 m2
Arsa Payı : 4890/122168
İmar Durumu:
Konut alanı dâhilinde Bitişik Nizam 4 kat yapılaşma koşullarına sahiptir.
Kıymeti: 1.750.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/08/2024 – 14:18
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/09/2024 – 14:18
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 24/09/2024 – 14:18
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 01/10/2024 – 14:18″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Giresun Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Giresun Merkez kavaklar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Giresun Merkez İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Giresun Merkez İlçesindeki 03.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ