Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSKENDERUN
İCRA DAİRESİ
2020/30 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
Taşınmazın
Özellikleri:
Bina; Bodrum+Zemin+11+Çatı Katlı Betonarme karkas olarak yapılmış, Çevre ve şehircilik bakanlığı, 4-A yapı gurubuna girmekte olup, yaklaşık 7 yıllık binadır. Taşınmaz mimari projesine göre 288 m2 büyüklüğünde olup, 11.katı salon + 2 oda + mutfak + banyo +antre + hol + 1 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Çatı katı salon + 1 oda + 2 banyo + hol + 1 balkon hacimlerinden oluşmaktadır.
Dairenin 11.katında salon, mutfak ve oda hacimlerinde zeminler beton şap dökülü olup antre, holzemini seramik yapılı, duvarlar ve tavanlarıplastik boyalıdır. Çatı katında hol hacminin zemini seramik kaplı, oda hacmi beton şap dökülüdür. Pencereler beyaz renkli PVC doğrama, iç kapılar bulunmamakta olup dış kapı çelik kapıdır.
Islak hacimler; zemin ve duvarlar tavana kadar seramiktir. Tuvalet hacminde alafranga ve ayaksız lavabo bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu binadaasansör bulunmaktadır ve 11. normal katta 3 adet daire bulunmaktadır. Taşınmazın çevresinde benzer yapılı konutlar, kuaför, kafe, şarküteri bulunmaktadır. Belediyeye dolmuş güzergahına yakın mesafede bulunmakta olup, çarşı merkezine uzak mesafededir. Tüm belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Elektriği ve suyu bulunmaktadır. Alınıp satılabilme ve kiraya verilme kabiliyeti orta seviyededir. 22.05.2024 tarihli ve 45900989/(2020/30)/528149 sayılı yazısına istinaden; Bina bölgemizde yaşanan 6 Şubat depreminden 24.05.2024 tarihinde yapılan sorgulamada , Hatay İli, Arsuz İlçesi, Karaağaç Övündük Mahallesi, Uğur Mumcu 9 Sokak, No:310I adresinde bulunan (Sistemimizde 0 Ada 1860 Parsel) BAUHZ askı kodlu yapı için yapılan hasar tespitinde AZ HASARLI olarak veri girişi yapıldığı ve askıya çıktığı görülmüştür.
Tapu Kaydı :Hatay İl, Arsuz İlçe, FAHURA Mahalle/Köy, 1860 Parsel, 9. BLOK 11+ÇATI KATI 34 Nolu Bağımsız Bölüm
Dosya içerisinde mevcut 17.04.2024 tarihli tapu kaydına göre; yüzölçümü 61269.98 m2 ve niteliği 1 Adet 11 Katlı Betonarme Bina Ve 17 Adet 12 Katlı Betonarme Bina Ve Arsası olarak Kat mülkiyeti halinde 15789/6126998 arsa paylı 9 Blok 11+Çatı Katı 34 nolu bağımsız bölüm Dubleks Meskenin tamamıborçluadına kayıtlıdır.
Taşınmazın
Adresi:
Karaağaç Övündük Mahallesi Uğur Mumcu 9 Caddesi No:310I Arsuz / Hatay
İmar Durumu:
Kıymet takdirine esastaşınmazındosyasında mevcut Arsuz Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 17.04.2024 tarihli ve 45900989/(2020/30)/379329 sayılı yazısına göre; Arsuz Belediyesi Revizyon İmar Planında konut alanı ve yapılaşma koşulları Emsal: 1.90, Yençok:12 kat olarak planlanmıştır. Yola terk işlemleri yapılması gerekmektedir.
-Bahse konu taşınmaza 24.07.2013 tarih ve 1/147/147 sayı ile yeni yapı ruhsatı, 29.12.2017 tarih ve 602 sayı ile yapı kullanma izin belgesi düzenlenmiştir.
Kıymet takdirine esas Hatay ili, Arsuz ilçesi, Fahura Mıntıkası, 1860 parsel sayılı taşınmaz;2024 yılı emlak vergisine esas m2 rayiç değeri: 730,31 TL dir.
Taşınmaz Üzerindeki Şerh Ve Beyanlar:
1)Diğer (Konusu:7269 SAYILI KANUN KAPSAMINDA AZ HASARLIDIR.)
2)588 TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. ( -Yıllık 12 TL den 49 Yıllığına toplam 588 TL sına kiraya verilmiştir)
3)AT Bu gayrimenkulun mülkiyeti kat mülkiyetine geçmiştir.
4)AT Diğer (Konusu: 2565 Sayılı Kanunun 28. Maddesi Gereği Yabancıların Taşınmaz Mal Edinemeyecekleri ve İzin Alınmadıkça Kiralayamayacakları Bölge İçerisinde kalmaktadır. ) Tarih: 22.05.2018 Sayı:1450723
Tapu Kaydındaki Mükellefiyetler : 23/10/2018 tarih 14506 yevmiye no ile Odea Bank A.Ş. Lehine 9.500.000,00- TL bedelle 2. Derece ipotek kaydı mevcuttur.
Yüzölçümü: 61.269,98 m2
Arsa Payı : 15789/61.269,98
Kıymeti: 11.500.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/11/2024 – 14:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 04/12/2024 – 14:30
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 01/01/2025 – 14:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 08/01/2025 – 14:30″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Hatay Arsuz İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Hatay Arsuz fahura Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Hatay Arsuz İlçesindeki Sadece 1 Adet 11 Katlı Betonarme Bina Ve 17 Adet 12 Katlı Betonarme Bina Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Hatay Arsuz İlçesindeki 04.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ