Isparta Gelendost 2044 m2 Tarla İcra İhaleden Satılık

Tapuda Yeri Görmek İçin Tıklayınız

Resimleri büyütmek için üzerlerine tıklayınız

Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Altenatif Link)

Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız

Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)

Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)

Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):

Son Başvuru Tarihi: 20.02.2024 10:52:00

İhale Detay Bilgisi

“T.C.
YALVAÇ
İCRA DAİRESİ
2018/81 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri:

Isparta İli, Gelendost İlçesi, Yeni Mahalle, Aktaş Mevkinde kâin 70 Ada, 873 Parsel Taşınmaz 2044,00 m² alana sahip, % 3 eğimli, killi-tınlı toprak yapısına sahip, tuzluluk ve drenaj problemi olmayan, sulanabilir, tarla vasfında tarım arazisidir. Taşınmazın etrafı tarım arazileri ile çevrilidir. Taşınmaz makinalı tarıma uygun olup, toprak işleme derinliği 50 cm dir. Taşınmaz üzerinde kapama yarı bodur elma bahçesi tesis edilmiştir. Taşınmazın üzerinde yapılaşma bulunmaktadır. Taşınmazın zeminde güney sınırından arazi yolu geçmektedir. Taşınmaz Gelendost ilçe merkezine yaklaşık 3 km mesafededir. Ağaçların bakım, besleme, yaş ve verimleri dikkate alınarak değerleri aşağıya çıkarılmıştır.
Taşınmaz üzerindeki ağaç varlığı cins, tahmini yaş ve ekonomik değerleri;
Cinsi Yaşı Adet Birim Değeri TL. Toplam TL.
Elma (Y. Bodur) 8-10 105 450,00 47.250,00
Sedir 35-37 3 1.000,00 3.000,00
Ceviz 30-32 1 1.000,00 1.000,00
Asma 8-10 2 250,00 500,00
Toplam TL. 51.750,00
Taşınmazın toprak yapısı, yetiştirilebilecek ürün ve ürünler, mevkii, konumu, mahalli rayiç fiyatları, vs dikkate alındığında m² birim fiyatının 45,00 TL./m² olabileceği kanaat olmuştur. Buna göre taşınmazın çıplak toprak değeri:2044,00 m² X 45,00 TL.= 91.980,00 TL. dir. Taşınmaz üzerinde iki adet yapı bulunmaktadır.Taşınmaz üzerinde bulunan yapılara ait özellikler UYAP sistemi açıklama kısmında yeterli alan olmadığı için belirtilememiştir. esatis.uyap.gov.tr adresinde yer alan Satış ilanı ekinde bulunan bilirkişi raporundan yapılara ilişkin özellikler incelenebilmektedir.
I. Yapının Değeri: (4.600,00 TL/m² x 180,00 m²) x % (100-40) = 496.800,00 TL
II.Yapının Değeri: (1.320,00 TL/m² x 14,00 m²) = 18.480,00 TL
Taşınmazın fiiliyattaki hali toplam değerinin tespit tarihi için;
51.750,00 TL + 91.980,00 TL + 496.800,00 TL + 18.480,00 TL = 659.010,00 TL olabileceği belirtilmiştir.

Adresi:

Yeni Mahalle 70 Ada, 873 ParselGelendost / ISPARTA
Yüzölçümü: 2.044,00 m²
Arsa Payı :

İmar Durumu:

Yok
Kıymeti: 659.010,00 TL

KDV Oranı: %20

Kaydındaki Şerhler:

Tapu Kaydındaki Gibidir
———————————————————————————————————————–

Artırma Bilgileri

1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 16/01/2024 – 10:52
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 23/01/2024 – 10:52
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 13/02/2024 – 10:52
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 20/02/2024 – 10:52″

Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız