Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ISPARTA
İCRA DAİRESİ
2023/187 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Isparta İl, Merkez İlçe, PİRİMEHMET Mahalle/Köy, 1409 Ada, 689 Parsel, ısparta ili merkez ilçesi pirimehmet mahallesi 1409 ada 689 parsel zemin kat 13 nolu bağımsız bölüm numaralı dükkan nitelikli taşınmazın satışıdır.
Taşınmazın Adresi ve Yakın Çevresi Pirimehmet Mahallesi, 113.Cadde, Kutlu Pasajı, No: 28/13, Merkez/Isparta adresinde konumludur. Yakın çevresi konut altı ticari kullanım fonksiyonlu gelişmiştir. Bölge yapılaşma karakteristiğini çok katlı apartman tipi yapılar oluşturmaktadır. Orta gelir grubunun talep gösterdiği bölgede Isparta Belediyesi gibi kamusal kullanımlar bulunmaktadır. Planlı yapılaşmaya sahip bölgenin (yol, su, elektrik, doğalgaz, kanalizasyon) altyapısı tamamlanmıştır. Toplu taşıma araçları ile ulaşımı rahattır.
Taşınmazın Özellikleri
Ana Taşınmaz Özellikleri
1409 ada 689 nolu parsel 310,00 m² yüzölçümüne sahip olup, geometrik olarak amorfa benzer bir forma, topoğrafik olarak düz arazi yapısına sahiptir. Parsel üzerinde bitişik nizamda, betonarme tarzda, 3-B yapı sınıfında inşa edilmiş bir adet yapı bulunmaktadır. Ana taşınmaz bodrum + zemin + 4 normal kattan oluşmakta, onaylı mimari projesine göre 1.bodrum katında sığınak, kalorifer odası, 8 adet dükkan, mescit, zemin katında bina girişi, 11 adet dükkan, 1.normal katında 10 adet dükkan, 2.normal katında 3 adet mesken, 3.normal katında 3 adet mesken, 4.normal katında 3 adet mesken olmak üzere toplam 39 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Ana taşınmazın dış cephesi akrilik esaslı dış cephe boyasıdır. Ana taşınmazda 1 adet asansör bulunmaktadır. Ana taşınmazın girişi 113.Caddeye göre ön cephede (kuzey cephe) ve zemin katta yer almaktadır.
Bağımsız Bölüm Özellikleri
Konu taşınmaz zemin katta konumlu 13 bb nolu dükkandır. Değerleme konusu taşınmaz, bina girişinden binaya bakıldığında zemin katta sol (batı) cephede konumlu dükkandur . Taşınmaz dükkan hacminden oluşmakta olup projesinde brüt 18,00 m² (net 16,36 m²) genişliğindedir. Taşınmazın taban zeminleri seramik, duvarları ve tavanları plastik boyalı, camekanları ve doğramaları demir doğramadır. Taşınmaz halihazırda kiracı tarafından çamaşırhane olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz 1.derece deprem bölgesinde konumludur.
Taşınmazın İmar Durumu
Isparta Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nde yapılan araştırmaya istinaden konu taşınmazın bulunduğu parsel mevcut imar planına göre Ticaret Alanı içerisinde yer almakta olup yapılaşma koşulları Bitişik Nizam, 5 Kat, hmaks: 15.50 m olarak belirlenmiştir.
Proje, Yapı Ruhsatı, Yapı Kullanma İzin Belgesi
Taşınmazın Isparta Belediyesi İmar ve Şehircilik Arşivi’nde bulunan 11.03.1981 tarih onaylı mimari projesine göre taşınmazın kat, kattaki konumu ve alan bazında uyumlu olduğu tespit edilmiştir. Isparta Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü Arşivinde 21.03.1979 tarihli yeni yapı ruhsatı, 12.12.1982 tarihli yapı kullanma izin belgesi (13 ve 14 nolu bb için) incelenmiştir. Keşif tarihi ve yapı kullanma izin belgesi tarihi dikkate alındığında konu taşınmaz 2023-1982= 41 yıllıktır.
Adresi:
Isparta İli Merkez İlçesi Pirimehmet Mahallesi 1409 Ada 689 Parsel zemin kat 13 Nolu Bağımsız Bölüm Isparta Merkez / ISPARTA
Yüzölçümü: 16,36 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 655.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Isparta 1. Asliye Hukuk Mahkemesi nin 05/04/2019 tarih 2019/61 Esas sayılı dosyasından konulan 08/04/2019 tarih ve 5420 yevmiyeli ihtiyati haciz şerhi ,
Isparta 2. Asliye Hukuk Mahkemesi nin 06/09/2022 tarih 2022/354 Esas sayılı dosyasından konulan 06/09/2022 tarih ve 25154 yevmiyeli ihtiyati haciz şerhi ,
Isparta 2. Asliye Hukuk Mahkemesi nin 08/09/2022 tarih 2022/354 Esas sayılı dosyasından konulan 08/09/2022 tarih ve 25415 yevmiyeli ihtiyati haciz şerhleri ile birliktetaşınmazın satışı yapılacak ve taşınmazın tescili de bu şerhlerle birlikte verilecektir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/12/2024 – 13:38
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/01/2025 – 13:38
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/01/2025 – 13:38
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 30/01/2025 – 13:38″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Isparta Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Isparta Merkez pirimehmet Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Isparta Merkez İlçesindeki Sadece Beş Katlı Kargir Bina İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Isparta Merkez İlçesindeki 06.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ