Özellikleri:
Isparta İl, Merkez İlçe, YAYLA Mahalle/Köy, 1168 Ada, 148 Parsel, Taşınmazın Özellikleri:Yedişehitler Mahallesi, 110 Cadde,No:207,Merkez/ISPARTA adresinde konumludur. Dava konusu taşınmaz kuzeydoğu cepheden 110 caddeye bakmakta olup ara parseldir. Yakın çevresi 3 katlı konut kullanım fonksiyonlu gelişmiştir. Çevresinde yapılaşmalar, Yedişehitler Ortaokulu, Kapalı Pazar Yeri, Sağlık Ocağı, Yedişehitler Eczanesi, Isparta İl Tarım ve Orman Müdürlüğü bulunmaktadır. Planlı yapılaşmaya sahip bölgenin (yol, su, elektrik, doğalgaz, kanalizasyon) üst ve altyapısı tamamlanmıştır. Şehir merkezine kuş uçuşu yaklaşık 1600m mesafede yer alan taşınmaza ulaşım kolaydır. Topoğrafik olarak düz bir yapıya sahip olan taşınmaz geometrik şekil olarak dikdörtgene benzer bir formdadır.Dava konusu taşınmazın niteliği tapu kayıtlarında bağ olarak gözükmekte ise de; belediye mücavir alanı içerisinde kalması, imar planının bulunması, meskun mahalde kalması ve her türlü alt yapı hizmetlerinden ( elektrik, su, kanalizasyon) yararlanması nedeniyle Bakanlar Kurulunun 28.02.1983 gün ve 1983/6122 sayılı Kararı uyarınca ARSA vasfındadır. Dava konusu taşınmaz üzerinde kuzey doğu cepheye (110 caddeye) bakan zemin+2 katlı kargir bina ile bu binaya bitişik güney batı cephesinde (arka) zemin+1 katlı kargir bina bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde bulunan 3 katlı binanın çatısı ahşap çatı üzeri kiremitle kaplıdır. Dış cephesi sıvalı ve boyalıdır.Bina girişi kuzey doğu cephedendir. Giriş kapısı demir doğramalıdır. Binanın dış cephe pencere doğramaları PVC?dir. Zemin kat pencereleri demir korkuluklu olup balkon bulunmamaktadır. 1. ve 2. Katta balkon bulunmaktadır.Taşınmaz üzerinde bulunan iki katlı binanın çatısı ahşap çatı üzeri kiremitle kaplıdır. Dış cephesi sıvalı ve boyalıdır.Bina girişi güney doğu cephedendir. Giriş kapısı çelik kapıdır. Binanın dış cephe pencere doğramaları PVC?dir. Zemin kat pencereleri demir korkuluklu olup balkon bulunmamaktadır. 1. Katta balkon bulunmaktadır. Saha incelemeleri dışarıdan yapılmış olup binaların iç özellikleri hakkında bilgi verilememektedir. Taşınmazın
İmar Durumu:
Dava konusu taşınmaz yürürlükteki imar planına göre iskan sahasında kalmakta olup ayrık nizam 3 kat, ön çekme mesafesi 5m, komşu çekme mesafesi 3m yapılaşma koşullarına sahiptir. Proje, Yapı Ruhsatı, Yapı Kullanma İzin Belgesi:Dava konusu taşınmaza ait onaylı mimari proje Isparta belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından verilen CD?den incelenmiştir. Mimari projesine göre;taşınmaz üzerinde zemin+2 katlı ve girişleri ayrı olan çift daireli kargir bina bulunmaktadır. 110 caddeye bakan ön kısım zemin+2 kat olarak yapılmıştır. Arka cepheye bakan bina zemin+1 kat olarak yapılmış projede görülen 2. Kat yapılmamıştır. Mimari projesine göre zemin kat ve normal kat daireler 3 oda, mutfak, banyo Lavabo-Wc, antre ve balkondan oluşmakta olup 80,00m2 yüzölçümlüdür. Bina için Isparta Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından 10.04.1970 tarih ve 119 sayılı yapı ruhsatı, zemin kat 1 nolu daire için 31.07.1973 tarihinde yapı kullanma izin belgesi (iskan) düzenlenmiştir. Keşif tarihi ve yapı kullanma izin belgesi tarihi dikkate alındığında bina 2023-1973 = 50 yıllıktır.
Adresi:
Yedişehitler Mahallesi, 110 Cadde,No:207 Isparta Merkez / ISPARTA
Yüzölçümü: 408,50 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Var , İnşaat tarzı yürürlükteki imar planına göre iskan sahasında kalmakta olup ayrık nizam 3 kat, ön çekme mesafesi 5m, komşu çekme mesafesi 3m yapılaşma koşullarına sahiptir
Kıymeti: 4.392.250,00 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–”
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Isparta Merkez 408 – Bağ 4.392.250
Tapuda Yeri Görmek İçin Tıklayınız
Resimleri büyütmek için üzerlerine tıklayınız
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Altenatif Link)
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 15.02.2024 11:35:00
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ISPARTA
2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/30 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Isparta İl, Merkez İlçe, YAYLA Mahalle/Köy, 1168 Ada, 148 Parsel, Taşınmazın Özellikleri:Yedişehitler Mahallesi, 110 Cadde,No:207,Merkez/ISPARTA adresinde konumludur. Dava konusu taşınmaz kuzeydoğu cepheden 110 caddeye bakmakta olup ara parseldir. Yakın çevresi 3 katlı konut kullanım fonksiyonlu gelişmiştir. Çevresinde yapılaşmalar, Yedişehitler Ortaokulu, Kapalı Pazar Yeri, Sağlık Ocağı, Yedişehitler Eczanesi, Isparta İl Tarım ve Orman Müdürlüğü bulunmaktadır. Planlı yapılaşmaya sahip bölgenin (yol, su, elektrik, doğalgaz, kanalizasyon) üst ve altyapısı tamamlanmıştır. Şehir merkezine kuş uçuşu yaklaşık 1600m mesafede yer alan taşınmaza ulaşım kolaydır. Topoğrafik olarak düz bir yapıya sahip olan taşınmaz geometrik şekil olarak dikdörtgene benzer bir formdadır.Dava konusu taşınmazın niteliği tapu kayıtlarında bağ olarak gözükmekte ise de; belediye mücavir alanı içerisinde kalması, imar planının bulunması, meskun mahalde kalması ve her türlü alt yapı hizmetlerinden ( elektrik, su, kanalizasyon) yararlanması nedeniyle Bakanlar Kurulunun 28.02.1983 gün ve 1983/6122 sayılı Kararı uyarınca ARSA vasfındadır. Dava konusu taşınmaz üzerinde kuzey doğu cepheye (110 caddeye) bakan zemin+2 katlı kargir bina ile bu binaya bitişik güney batı cephesinde (arka) zemin+1 katlı kargir bina bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde bulunan 3 katlı binanın çatısı ahşap çatı üzeri kiremitle kaplıdır. Dış cephesi sıvalı ve boyalıdır.Bina girişi kuzey doğu cephedendir. Giriş kapısı demir doğramalıdır. Binanın dış cephe pencere doğramaları PVC?dir. Zemin kat pencereleri demir korkuluklu olup balkon bulunmamaktadır. 1. ve 2. Katta balkon bulunmaktadır.Taşınmaz üzerinde bulunan iki katlı binanın çatısı ahşap çatı üzeri kiremitle kaplıdır. Dış cephesi sıvalı ve boyalıdır.Bina girişi güney doğu cephedendir. Giriş kapısı çelik kapıdır. Binanın dış cephe pencere doğramaları PVC?dir. Zemin kat pencereleri demir korkuluklu olup balkon bulunmamaktadır. 1. Katta balkon bulunmaktadır. Saha incelemeleri dışarıdan yapılmış olup binaların iç özellikleri hakkında bilgi verilememektedir. Taşınmazın
İmar Durumu:
Dava konusu taşınmaz yürürlükteki imar planına göre iskan sahasında kalmakta olup ayrık nizam 3 kat, ön çekme mesafesi 5m, komşu çekme mesafesi 3m yapılaşma koşullarına sahiptir. Proje, Yapı Ruhsatı, Yapı Kullanma İzin Belgesi:Dava konusu taşınmaza ait onaylı mimari proje Isparta belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından verilen CD?den incelenmiştir. Mimari projesine göre;taşınmaz üzerinde zemin+2 katlı ve girişleri ayrı olan çift daireli kargir bina bulunmaktadır. 110 caddeye bakan ön kısım zemin+2 kat olarak yapılmıştır. Arka cepheye bakan bina zemin+1 kat olarak yapılmış projede görülen 2. Kat yapılmamıştır. Mimari projesine göre zemin kat ve normal kat daireler 3 oda, mutfak, banyo Lavabo-Wc, antre ve balkondan oluşmakta olup 80,00m2 yüzölçümlüdür. Bina için Isparta Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından 10.04.1970 tarih ve 119 sayılı yapı ruhsatı, zemin kat 1 nolu daire için 31.07.1973 tarihinde yapı kullanma izin belgesi (iskan) düzenlenmiştir. Keşif tarihi ve yapı kullanma izin belgesi tarihi dikkate alındığında bina 2023-1973 = 50 yıllıktır.
Adresi:
Yedişehitler Mahallesi, 110 Cadde,No:207 Isparta Merkez / ISPARTA
Yüzölçümü: 408,50 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Var , İnşaat tarzı yürürlükteki imar planına göre iskan sahasında kalmakta olup ayrık nizam 3 kat, ön çekme mesafesi 5m, komşu çekme mesafesi 3m yapılaşma koşullarına sahiptir
Kıymeti: 4.392.250,00 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/01/2024 – 11:35
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/01/2024 – 11:35
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 08/02/2024 – 11:35
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 15/02/2024 – 11:35″