Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
YALVAÇ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/63 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Isparta İli, Yalvaç İlçesi, Dedeçam Köyü, Soğukpınaraltı Mevkinde bulunan 131 Ada 4 Parsel (Eski 2296 Parsel) numaralı taşınmaz olup 369,03 m² Yüzölçümlü, “Tarla” vasfındadır. Taşınmazın kuzey cephesinde ve doğu cephesindeköy içi imar yolları bulunmakta olup taşınmazın diğer cephelerinde komşu parseller bulunmaktadır. Taşınmaz konum olarak Dedeçam Köyü yerleşim alanı içerisinde yer almakta olup taşınmaz kahve, meydan, cami, muhtarlık, okul gibi merkezi alanlara 300-350 metre uzaklıkta yer almaktadır. Taşınmaz köy alt yapı hizmetlerinden kısmi olarak yaralanmaktadır. Taşınmazın şehir bilgi sistemindeki adresi;Bahçelievler Mevki Süleyman Demirel Sokak No:34 Dedeçam/Yalvaç/Isparta
Taşınmazın bir kısmı ilgili imar planlarında imar yolu üzerinde, bir kısmı da bitişik nizam üç katlı (B-3) konut yapılaşma koşullarına sahip alan içerisinde kalmaktadır. Taşınmazın üzerine yeni yapı yapılabilmesi için taşınmazın bulunduğu alanda imar uygulamaları yapılması veya ilgili idaresince kamulaştırılması gerekmektedir. Taşınmaz üzerinde 4 adet yapı bulunmamaktadır. Taşınmaz üzerinde bulunan yapıya ilişkin özellikler UYAP sisteminde yeterli açıklama alanı olmadığı için belirtilememiş olup, esatis.uyap.gov.tr adresinde ihale evrakları bilirkişi raporundan temin edilebilmektedir.
I.Yapı Değeri: Yapı III. Sınıf A Grubu yapı olup Yapının inşaat alanı 150,00 m², yapı yıpranma payı %60 olacağıkanaatiyle Yapının değerinin keşif tarihiiçin: (150,00 m² x 12.250,00 TL/m²) x %(100-60) = 735.000,00 TL
II.Yapı Değeri: Yapı I. Sınıf B Grubu yapı olup Yapının inşaat alanı 15,00 m², yapı yıpranma payı %30 olacağıkanaatiyle Yapının değerinin keşif tarihiiçin: (15,00 m² x 2.100,00 TL/m²) x %(100-30) = 22.050,00 TL
III.Yapı Değeri: Yapı I. Sınıf B Grubu yapı olup Yapının inşaat alanı 15,00 m², yapı yıpranma payı %60 olacağıkanaatiyle Yapının değerinin keşif tarihiiçin: (15,00 m² x 2.100,00 TL/m²) x %(100-60) = 12.600,00 TL
IV.Yapı Değeri: Yapı I. Sınıf A Grubu yapı olup Yapının inşaat alanı 112,50 m², yapı yıpranma payı %50 olacağıkanaatiyle Yapının değerinin keşif tarihiiçin: (112,50 m² x 1.450,00 TL/m²) x %(100-50) = 81.562,50 TL
*Arazi Değerlendirmesi: Taşınmazın metrekare beher değerinin 2.000,00 TL/m² olacağı kanaati ile;
2.000,00 TL/m² x369,03 m² = 738.060,00 TL
Taşınmazın fiiliyattaki hali ile toplam değerinin:
735.000,00 TL + 22.050,00 TL + 12.600,00 TL + 81.562,50 TL + 738.060,00 TL =1.589.272,50 TL olabileceği belirtilmiştir.
Adresi:
Bahçelievler Mevki Süleyman Demirel Sokak No:34 Dedeçam/Yalvaç/Isparta
Yüzölçümü: 369,03 m²
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 1.589.272,50 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydındaki Gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/10/2024 – 10:55
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 24/10/2024 – 10:55
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 14/11/2024 – 10:55
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 21/11/2024 – 10:55″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Isparta Yalvaç İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Isparta Yalvaç dedeçam Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Isparta Yalvaç İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Isparta Yalvaç İlçesindeki 24.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ