Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
YALVAÇ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/34 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Isparta İli, Yalvaç İlçesi, Saray Mahallesinde kain 931 Ada, 3 Parsel numaralı taşınmaz olup 851,00 m² Yüzölçümlü olarak “Arsa” vasfındadır. Taşınmazın güney cephesinde cephesinde imar yolu bulunmakta olup diğer cephelerinde komşu parseller bulunmaktadır. Taşınmaz Yalvaç yerleşim alanı içerisinde yer almakta olup Yalvaç Şehir merkezine ortalama 600?700 m uzaklıkta yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu alanda taşınmazın yakın çevresinde 1 adet ilköğretim okulu, Yalvaç Çevre yolu, Yalvaç İtfaiye ve Otogar binaları, Sanayi alanları bulunmamaktadır. Taşınmaz alt yapı hizmetlerin faydalanmaktadır. Taşınmaz imar yönünden ve yapılaşma yönünden sorunsuz parsellerdir. Taşınmaz üzerinde maddi değeri olan herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Taşınmaz üzerinde çeşitli ağaçlar bulunmakta olup taşınmaz boş arsa durumundadır. Değerlendirmede etkili olan güçlü, zayıf, fırsatlar ve tehditler gibi olumlu/olumsuz unsurlar da dikkate alınmak suretiyle yapılan piyasa araştırmaları kullanılarak değerlendirme yapılmıştır.
Arazi Değerlendirmesi: Yapılan piyasa araştırmasına göre ve değerlendirme kriterleri neticesinde değerlendirmeye konu taşınmazın metrekare beher değerinin 5.500,00 TL/m² olacağı kanaatindeyiz. Taşınmazın arazi yüzölçümü851,00 m² olup değerinin:
5.500,00 TL/m² x851,00 m²= 4.680.500,00 TL olabileceği kanaatindeyiz.
*Bitki Değeri: Taşınmaz içerisinde bulunan ağaçların toplam değeri bakım besleme ve verim durumları dikkate alındığında aşağıda tablo halinde sunulmuştur.
Cinsi
Durumu
Yaşı
Miktarı (Adet)
Birim Fiyatı (TL/Adet)
Toplam Değeri (TL)
Ceviz
Bakımlı
8-9
4 Adet
750,00
3.000,00
Ceviz
Bakımlı
18-20
4 Adet
1.200,00
4.800,00
TOPLAM
7.800,00
Taşınmazın fiiliyattaki hali ile toplam değerinin: 4.680.500,00 TL+ 7.800,00 TL = 4.688.300,00 TL olabileceği belirtilmiştir.
Adresi:
Saray Mahallesi 931 Ada 3 Parsel Yalvaç / ISPARTA
Yüzölçümü: 851,00 m²
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 4.688.300,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydındaki Gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/08/2024 – 14:40
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/08/2024 – 14:40
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/09/2024 – 14:40
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 24/09/2024 – 14:40″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Isparta Yalvaç İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Isparta Yalvaç saray Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Isparta Yalvaç İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Isparta Yalvaç İlçesindeki 27.08.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ