Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ADALAR
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/8 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
(İş bu taşınmazın ihalesi,HİSSEdarlar arasında yapılacaktır)
Taşınmazın kaydı ve özellikleri : Taşınmaz, İstanbul ili, Adalar İlçesi, Büyükada Nizam Mahallesi, Çankaya Caddesi No: 40 Sedef Apartmanı Daire: 6 adresinde bulunan tapuda 126 ada 46 parsel kayıtlı taşınmaz 1.155,48 m2 alanlıdır. Parsel üzerinde Zemin Kat + 2 Normalkattan ibaret yaklaşık 35 yıllık 12 daireli betonarme karkas bina olduğu görülmüştür. Taşınmaz,Çankaya Caddesindencephe almaktadır.Büyükada iskelesinden parsele olan mesafe kuş uçuşu 640 metredir.Dik olarak sahile olan mesafe ise 225 metredir. Parsel, Adala Kaymakamlığına 45 metre, Adalar Adliyesi 95 metre, Blue Beach Büyükada Su Sporları Plajına 180 metre, İskele Meydanına 620 metre, Büyükada Su Sporları Kulubüne 1,30 km ,Nakibey Aile Plajına 1,30 km mesafededir.Parselin yakın çevresinde, daha çok mustakil konut ve köşk tarzıyapılaşma vardır. Yapılaşma yoğun olup, günümüzün sosyal ve ekonomik her türlü ihtiyacını alışveriş, sağlık, okul, eğitim, market, vb. tüm ihtiyaçlar Büyükada da bulunmaktadır. Her türlü alt yapı ve belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Kadastro çiziminden de görüleceği üzere, Parsel yaklaşık kare şekildedir. Sahile yaklaşık 225 metre, Büyükada iskelesine ise 640 metre mesafededir. Keşif günü 6 nolu daire kapısı açılmadığı için daire içi görülememiştir. Bina yaşına göre bakımlı ve temiz görünmektedir.
Taşınmazın Son
İmar Durumu:
Gayrimenkul Eski Eserler ve Anıtlar Yüksek Kurulu’nun (GEEAYK), 15.12.1973 tarih ve 7621 sayil kararı, 09.10.1976 tarih ve 9461 sayılı kararı, 10.12.1976 tarih ve 9580 sayili karan, 10.06. 1977 tarih ve 9871 sayil karar, 10.11.1979 gün ve 11572 sayılı kararlar ile tüm adaların korunması gerekli doğal ve tarihi alan ilan edilmesine karar verilmiş ve Taşınmaz Kültür ve Tabiat Varlıklar Yüksek Kurulu’nun 31.03.1984 tarih ve 234 sayil kararı ile de “Sit Alanlar Bütünü” (Büyükada, Heybeliada, Burgazada, Kialiada, Sedefadası) olarak ilan edilmiştir. Istanbul V Numaralı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’nun 07.03.2011 tarih ve 3125 sayılı kararı ile uygun bulunan, Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 16.06.2011 tarih ve 1344 sayılı karar ile onaylanan ve 21.09.2011 tarihinde Büyüksehir Belediye Baskani’nca imzalanarak 21.11.2011 tarihinde askı sürecini tamamlayarak yürürlüğe giren 1/5000 Olçekli Adalar Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı hakkında, İstanbul 8. İdare Mahkemesi nin 30.11.2017 tarih ve E:2017/984, K:2017/2628 sayılı kararı ile “dava konusu işlemin iptaline” karar verilmiştir. Onaylı 1/1000 Ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar PlanI da bulunmamaktadır. İstanbul III Numaralı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulu’nun 25.06.1992 tarih ve 4832 sayılı kararı ile sit sınırları belirlenen Adalarda, Büyükada 126 ada, 46 parsel sayılı taşınmaz, Kentsel Sit Alanında kalmaktadır.
Yüzölçümü: 1.155,48 m2
Kıymeti: 12.500.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
*Bu taşınmaz Ada/Adalar niteliğindeki bölge içerisindedir. (Yabancı İşler Dairesi Başkanlığı’nın 03/06/2022 tarih ve E-66840836-170.99-5192636 sayılı yazısı gereğince )
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 07/06/2024 – 13:59
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 14/06/2024 – 13:59
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/07/2024 – 13:59
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 17/07/2024 – 13:59″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Adalar İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Adalar nizam Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Adalar İlçesindeki Sadece Dört Kat Oniki Daireli Bahçeli Kargir Apartman İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Adalar İlçesindeki 17.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ