Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
GAZİOSMANPAŞA
İCRA DAİRESİ
2023/9698 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul İl, Arnavutköy İlçe, Arnavutköy Mahalle, 15017 Parsel, 3. Kat, 11 Nolu Bağımsız Bölüm Değerleme konusu taşınmaz419,55m2 büyüklüğündeki Arsa üzerinde bulunan binada konumlu, 42/839 arsa paylı çatı arası piyesli mesken niteliklitaşınmazdır. Taşınmazın bünyesinde bulunduğu, 5 Katlı Betonarme Bina ve Arsası nitelikli bina yaklaşık 10 yıllıktır. Taşınmazın bünyesinde bulunduğu bina; 3 bodrum kat + zemin kat +3 normal kat + çatı katı olmak üzere toplam 7 katlıdır. Bina girişi güneydoğu cepheden zemin kattan projelendirilmiştir. Giriş holü zemini mermer, merdiven basamakları ve kat sahanlıkları mermer kaplanmış, merdiven kovası duvarı alçı astar üzeri plastik boyalı, bina giriş kapısı camlı çelik malzemeden imal edilmiş, korkuluklar çelik malzemeden imal edilmiş, dış cephesi dış cephe boyası ile kaplanmıştır. Mimari projeye göre bodrum katlarında sığınak, dükkana ait depo ve 2 adet dükkan, zemin katta 1 adet daire, 1 adet dükkan ve Bina girişi, diğer katlarda her katta 2’şer adet daire olup, Taşınmaz projesine göre toplam 12 adet bağımsız bölümdür. Yapıda asansör bulunmakta olup ısınma sistemi doğalgaz yakıtlı kombili kalorifer tesisatıdır. Bölgede 3-4 katlı konut nitelikli yapılaşma yaygın olup kamu hizmetlerinden tam olarak istifade edilmektedir. Değerleme konusu taşınmaz, 3. katta bulunan 11 nolu bağımsız bölümdür. Taşınmaz Tapuda onaylı mimari projesine göre daire 4+1 şeklinde, olup Taşınmaz onaylı projesine göre çatı arası piyesli daire olup, 2 bağımsız daire şeklinde kullanılmaktadır. Taşınmaz alt katta net yaklaşık 80,00m2, brüt yaklaşık 93,00m2 alanda 1 adet salon, 2 adet oda, mutfak, antre, banyo, wc, hol, 1 adet balkon bulunmaktadır. Taşınmaz üst katta net yaklaşık 50,00m2, brüt yaklaşık 57,00m2 +19,96m2 teras alanda 2 adet oda, mutfak nişi+oturma odası, antre, banyo+wc, hol, 1 adet teras bulunmaktadır. Toplam net yaklaşık 130,00m2, brüt yaklaşık 150,00m2 +19,96m2 teras kullanım alanlıdır. Taşınmazın değer tespitinde Tapu Müdürlüğündeki onaylı mimari projesine göre aynı yapılmış olduğu tespitinde bulunulmuştur. Taşınmazın odaların yer döşemeleri laminant parke olduğu, ıslak zeminlerin seramik döşeme olduğu, Duvarları plastik boyalı, tavan birleşim yerlerinde kartonpiyer olduğu görülmüştür. Taşınmazın mutfak dolapları takılı tezgahi mermer dolapları ahşap malzemedir. Kapıları Amerikan kapıdır. Taşınmazın giriş kapısı çelik, pencereleri PVC mamuldendir. Isınması doğalgaz yakıtlı kombi ile sağlanmaktadır. Taşınmazda 1 adet asansör bulunmaktadır.
Adresi:
Merkez Mah, Mabeyn Sk. No: 12 D:11 Arnavutköy/ İSTANBUL
Arsa Payı : 42/839
İmar Durumu:
Arnavutköy Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından 22.12.2023 tarihli E-414719 sayılı yazısı bulunmaktadır; E-Belediye sistemine göre ; bağımsız bölüm 14.06.2010 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Arnavutköy Merkez ve Çevresi Uygulama İmar Planında E: 2,10, Hmax: 4 kat “Konut” alanında kalmaktadır.
Kıymeti: 4.900.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Yönetim Planı: 02/07/2013 Tapu kaydı gibidir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/12/2024 – 11:12
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 24/12/2024 – 11:12
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 14/01/2025 – 11:12
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 21/01/2025 – 11:12″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Arnavutköy İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Arnavutköy arnavutköy Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Arnavutköy İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Arnavutköy İlçesindeki 24.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ