Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 29.05.2024 11:50:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel İstanbul Ataşehir 275 – 4 Katlı Çatı Arası Olan Betonarme Bina Ve Arsası 2.750.000
İstanbul Ataşehir İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Ataşehir esatpaşa Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Ataşehir İlçesindeki Sadece 4 Katlı Çatı Arası Olan Betonarme Bina Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Ataşehir İlçesindeki 29.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/907 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Taşınmazın Tapu Kaydı ve Niteliği: İstanbul İli, Ataşehir İlçesi, Esatpaşa Mahallesi, 2581 ada 33 parsel sayılı, ”4 Katlı Çatı Arası Olan Betonarme Bina ve Arsası” nitelikli, 275,70 m² yüzölçümlü, ana taşınmaz üzerinde bulunan binada, Zemin Kat, 4 numaralı, ”Daire” niteliklive 9840/91900 arsa paylı bağımsız bölümün, borçlu G… K… adına kayıtlı 99/100 HİSSEsi ve borçlu A… K… Adına kayıtlı 1/100 HİSSEsi ekonomik bütünlük arz ettiğinden ve katılımı arttırabileceğinden birlikte satılacaktır.
Konumu: Parsel; Esatpaşa Mahallesi idari sınırları içerisinde, doğusunda Sedir Sokak, diğer yönlerde ise komşu parseller ile çevrilidir. Taşınmazın yakın çevresinde; Yunus Emre Camii, Esatpaşa Futbol Sahası, Ali Nihat Tarlan İlkokulu, Mehmet Rauf Anadolu Lisesi, Akasya ve Yunus Emre Parkları yer almaktadır. Ana taşınmazın tüm belediye hizmetlerinden istifadesi tamdır.
Yapı Ruhsatı: 07.05.2012 tarih 5-11 sayılı Yeni Yapı Ruhsatı bulunduğu görülmüştür. Söz konusu ruhsat; 867 m² inşaat alanlı, yol kotu altı 1 kat, yol kotu üstü 3 kat, kullanım şekli mesken olan, 10 üniteli(10 adet konut), 3B yapı sınıfı yapı için düzenlenmiştir.
Mimari Proje: Kat irtifakına esas 03.05.2012 tarih 2012/4274 sayılı mimari projesi, imar işlem dosyasından incelenmiştir. Kattaki konumu, kullanım alanı hesaplamaları ve kullanım hacimleri anılan projeden teyit edilmiştir.
Yapı Kullanma İzin Belgesi: 03.07.2014 tarih ve 14-345 sayılı Yapı Kullanma İzin Belgesi bulunduğu görülmüştür. Yapı kullanma izin belgesi(iskan); 867 m² inşaat alanlı, yol kotu altı 1 kat, yol kotu üstü 3 kat+çatı arası, kullanım şekli mesken olan, 10 üniteli(10 adet konut), 3B yapı sınıfı yapı için düzenlenmiştir.Mahallinde binanın kat sayısı olarak projesiyle uyumlu olduğu görülmüştür.
Ana Taşınmaz Özellikleri: Onaylı mimari projesine göre bina; Bodrum +Zemin +2 Normal kat +Çatı Arası olmak üzere toplamda 4 kattan oluşmaktadır. Bodrum katta; 2 adet daire, Zemin katta; 2 adet daire ve bina girişi, 1.normal katta; 2 adet daire, 2.Normal katta; çatı arası piyesli 4 adet dubleks daire olmak üzere, bina toplamda 10 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Vaziyet planında bina girişi açıkça belirtilmemiş olup, bina oturum şekli ve ölçüleriyardımıyla bina giriş yönü teyidi yapılabilmektedir. Bina girişi mahallinde vaziyet planına uygun olarak, bina doğu cephesinden (Sedir Sokak Cephesi), zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Bahçe peyzajı bulunmamakta olup, taş kaplamalı yürüyüş yolubulunmaktadır. Bina dış cephesi, mantolama üzeri dış cephe boyası ile boyalıdır. Ana giriş kapısı çelik doğramadan imal, camlı kapıdır. Giriş holü zemini mermer kaplamalı, duvarları ise taş kaplama ve boyalıdır. Merdiven korkulukları alüminyum malzemeden imaldir. Binada asansör bulunmamaktadır.
Binada ısınma sistemi, doğalgaz-kombi ile sağlanmaktadır.
Bağımsız Bölüm Özellikleri: Projesine göre, 2+1 daire nitelikli olup, zemin katta, bina girişine göre ön cephede, sağ tarafta konumludur. Taşınmazın batı ve doğu yönlere cephesi bulunmaktadır. Projesine göre faydalı net kullanım alanı 73,85 m² (73,85 m² kapalı alan), yaklaşık brüt 82,00 m²(82,00 m² kapalı alan) olup, salon, 2 adet oda, mutfak, antre ve banyo-wc mahallerinden oluşmaktadır. Giriş kapısı çelik, pencereleri PVC doğramadır. Dairede ısınma, doğalgaz-kombi sistem ile sağlanmaktadır. Standart daire özelliklerinde dekorasyona sahiptir.
Adres: Esatpaşa Mahallesi, Sedir Sokak, No:29-31, Ayyıldız Apartmanı, Zemin Kat, Daire 4 Ataşehir / İstanbul
İmar Durumu:
30.11.2022 t.t.’li 1/1000 ölçekli Örnek Esatpaşa, Ünalan ve Fetih Mahalleleri Revizyon Uygulama İmar Planında, plan ile verilmiş blok ölçülerinde Bitişik Blok Nizam, Hmax: 3 kat irtifalı, Konut Alanında kalmaktadır.
Kıymeti: 2.750.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 22/05/2024 – 11:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 29/05/2024 – 11:50
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/06/2024 – 11:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/06/2024 – 11:50″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız