Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 27.03.2024 11:08:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel İstanbul Avcılar 468 Anbarlı K.Çekme Kargir Apartman 3.000.000
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KÜÇÜKÇEKMECE
4. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/6 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul İli, Avcılar İlçesi, Avcılar Mahallesi, Anbarlı K. Çekme Mevkii, 15020 parselde kayıtlı, KARGİR APARTMAN nitelikli, 468,00 m² alanlı, kat mülkiyetli Anagayrimenkulde, 3. Kat, 200/1980 arsa paylı, 10 Numaralı MESKEN
TAŞINMAZIN KONUMU:
Konu taşınmaz, İstanbul İli, Avcılar İlçesi, Denizköşkler Mahallesi, Dr. Sadık Ahmet Caddesi, Derya Blokları Sokak, No:8, D:10 adresindedir. Konu taşınmazın bulunduğu bina, bölgenin ana arter ulaşım yolu olan Dr. Sadık Ahmet Caddesine yakın, merkezi konumdadır. Konu taşınmazın bulunduğu bölge, konut fonksiyonlu olarak gelişme göstermektedir. Bölgenin altyapısı tamamlanmış olup, bölgede altyapı hizmetlerinden iyi derecede istifade edilmektedir.
TAŞINMAZ İNCELEMESİ:
Anagayrimenkul; İstanbul İli, Avcılar İlçesi, Avcılar Mahallesi, Anbarlı K. Çekme Mevkii, 15020 parselde kayıtlı, KARGİR APARTMAN nitelikli, 468,00 m² alanlı, Anataşınmaz ve üzerinde betonarme karkas sistemle, 2. Sınıf malzeme ve işçilikle ikiz nizamlı inşa edilmiş olan binadır. Avcılar İlçe Tapu Müdürlüğünde incelediğimiz işlem dosyasında bulunan, 04.06.1980 tarih, 4/38 Sayılı kat irtifakına esas onaylı mimari projesine göre bina, 2 bodrum, zemin, 3 normal katlıdır. Bina 1980 yılı yapımı olup yaklaşık olarak 43 yaşındadır. Binanın 2. bodrum katında, sığınak, kömürlükler, kapıcı dairesi ile 1 adet b. b. mesken, 1. Bodrum, zemin ve normal katların her birinde 2’şer adet bağımsız bölüm mesken bulunmaktadır. Anagayrimenkulde toplam 11 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Binaya ait açık otopark alanı bulunmaktadır. Binanın Derya Blokları Sokağına bakan bina ön cephesinden girişi, zemin kat kotundan, Rana Sokağına bakan arka cephe girişi ise 2. Bodrum katından verilmiştir. Bina dış cephesi boyalıdır. Mimari projesinde binada 1 adet asansör bulunmakla birlikte mevcutta asansör bulunmamaktadır. Bina dış kapısı, camlı-demir profillidir. Bina içinde, bina giriş sahanlığı, kat sahanlıkları paledyen döşemeli, merdivenler, mermer kaplamalıdır. Merdiven korkulukları, küpeştesi, ahşap profillidir. 10 no’lu bağımsız bölüm mesken, onaylı mimari projesinde, binanın 3. Normal katında, Net;113 m² (Brüt:126 m²) alanda, 3 oda, salon, antre, mutfak, koridor, banyo, wc, 2 adet balkon hacimlerinden ibarettir. Binanın Derya Blokları Sokağına bakan cephesi, ön cephe olarak kabul edildiğinde, konu taşınmaz, binanın ön cephesinden, kuzeye, binanın arka cephesinden, Marmara Denizini gören şekilde, güneye cephelidir. Kapı no’su;10’dur. İç mekânlarında, salon ve oda hacimlerinde, zeminler, laminat parke kaplamalıdır. Islak hacimler, balkon ve antre zeminleri, seramik kaplamalıdır. Salon ve oda hacimlerinde, duvarlar, saten boyalı, tavanları, kartonpiyerlidir. Mutfakta, mermerit malzemeden imal mutfak tezgâhı, mdf’li malzemeden imal mutfak dolapları ile fırın, davlumbaz gibi ankastre mutfak ekipmanları mevcuttur. Banyosunda, Hilton tipli dolaplı lavabo, klozet ile duş kabini bulunmaktadır. Konu taşınmazın ısıtma sistemi, doğalgaz kombili sistemlidir. Meskenin dış kapısı, çelik, iç kapıları, masif ahşap tipli, pencere doğramaları, pvc profillidir. Taşınmaz, HİSSEdar maliki tarafından mesken olarak kullanılmaktadır.
İmar Durumu:
Avcılar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 15.12.2023 tarihli yazısında; Avcılar İlçesi, Denizköşkler Mahallesi, 22 Pafta, 15020 Parsel sayılı yer, 28.08.2008 tasdik tarihli, 5. Bölge 1/1000 ölçekli, Uygulama İmar Planında, imara kapalı alanda kalmakta iken, söz konusu parseli de kapsayan alanda, 16.03.2023 tarih 234 sayılı İstanbul Büyükşehir Belediye Meclis kararı ile Avcılar İlçesi Dr. Sadık Ahmet Caddesi Güneyi Revizyon 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı onaylanmış ancak plan henüz askıya çıkarılmadığından tarafımıza plan bilgisi ulaşmamıştır. 09.03.1976 tarihli Ruhsatı mevcut olup rezerv yapı alanında kalmamaktadır. Denilmektedir.
Kıymeti: 3.000.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Haciz, satışa arz
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/03/2024 – 11:08
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/03/2024 – 11:08
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/04/2024 – 11:08
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 30/04/2024 – 11:08″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız