Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KÜÇÜKÇEKMECE
İCRA DAİRESİ
2023/34625 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul İli Avcılar ilçesi Avcılar Mahallesi 1702 parselde kayıtlı 5/100 arsa pay/paydalı 1.Bodrum Kat 1 Nolu bağımsız Bölüm Mesken nitelikli taşınmaz satışa çıkarılmıştır. Bilirkişi raporuna göre; “Anagayrimenkul; İstanbul İli, Avcılar İlçesi, Avcılar Mahallesi, 1702 parselde kayıtlı, ARSA nitelikli, 179,42 m² alanlı, kat irtifaklı Anataşınmaz ve üzerinde betonarme karkas sistemle, ikiz nizamlı inşası devam etmekte olan binadır. Avcılar Belediyesi İmar Müdürlüğünde incelediğimiz işlem dosyasında bulunan, 01.12.2021 tarih, 2021/2429675 sayılı kat irtifakına esas onaylı mimari projesine göre bina, 2 bodrum +zemin+ 3 normal+ çatı katlıdır. Bina, Kısmet Sokak ile Tunca Sokak köşesindedir. Mimari projesine göre, binanın, 2. Bodrum katında, bina girişi, otopark, binaya ait ortak alanlar, 1. Bodrum katında, 2 adet b. b. mesken, zemin katında, 1 adet b. b. mesken, normal katların her birinde 2’şer adet bağımsız bölüm mesken bulunmaktadır. Binanın 3. katındaki meskenleri, çatı arası piyeslidir. Binada toplam, 9 adet bağımsız bölüm mesken mevcuttur. Bina girişi, Tunca Sokaktan ulaşılan binanın 1. Bodrum katından verilmiştir. Numaratajı Kısmet Sokaktan yapılmıştır. Binanın dış cephesi sıvalı ve boyalı olup çatısı mevcuttur. Binada, 1 adet asansör kovası bulunmaktadır. Asansörü takılmamıştır. Bina dış kapısı, takılmamıştır. Bina içinde, bina giriş sahanlığı, kat sahanlıkların zeminleri ile merdivenler, döşeme betonu atılmış haldedir. Merdiven korkulukları ve küpeştesi, takılmamıştır. Binanın doğalgaz bağlantısı yapılmamıştır. Binanın yapımı devam etmektedir. Bina, keşif tarihi itibariyle, % 61,25 imalat seviyesindedir. Satışa konu 1 no.lu bağımsız bölüm mesken, onaylı mimari projesinde, binanın 1. Bodrum katında, Net:35 m² (brüt:41 m²) alanda, oda, salon+mutfak, antre, banyo hacimlerinden ibarettir. Bina girişi, 2. Bodrum katından verildiği için, konu taşınmaz giriş kat seviyesinin 1 tam kat üstünde kalmaktadır. Binanın Tunca Sokağına bakan giriş cephesi, ön cephe olarak kabul edildiğinde, taşınmaz, binanın ön cephesinden, kuzeye, binanın sağ yan cephesinden, batıya olmak üzere çift cephelidir.” Avcılar Belediye Başkanlığının dosyamızdaki yazısına göre söz konusu parseldeki önceki eski yapı için 18/06/2021 tarihinde 6306 sayılı kanun gereği Riskli Yapı Tespit Raporu Düzenlendiği yasal süreç tamamlandıktan sonra 27/08/2021 tarihinde eski binanın yıkıldığı bildirilmiş olup; Keşif tarihi olan 31/10/2023 tarihi itibariyle ise satışa konu bağımsız bölümün bulunduğu binanın yapım sürecinin devam ettiği,bilirkişi raporunda taşınmazın % 61,25 imalat seviyesinde olduğu,taşınmazın değerleme işleminin, mimari projesindeki yasal alanları üzerinden, keşif tarihi itibariyle imalat seviyesi ve eksik imalatları dikkate alınarak yapıldığı belirtilmiş ve keşif tarihindeki bu haliyle söz konusu 1 Nolu bağımsız bölüm mesken nitelikli taşınmaz 1.360.000,00 TL üzerinden satışa çıkarılmıştır. İhaleye katılacakların taşınmazın son durumunu inceleyerek ihaleye katılmalarının kendilerinin yararına uygun olacağı değerlendirilmektedir.
Adresi:
Gümüşpala Mahallesi, Kısmet Sokak, No:19, D:1Avcılar / İSTANBUL
Arsa Payı : 5/100
İmar Durumu:
Avcılar İlçesi, 12 pafta, 1702 parsel sayılı yer, 25/02/2013 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Avcılar Uygulama İmar Planında, ön bahçe: 3.00 m., arka bahçe: 2.00 m., yan bahçe: 3.00 m., ikiz nizam, 4 kat yapılaşma şartlarında , ‘Konut’ alanında kalmaktadır.
Kıymeti: 1.360.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir. Muhtelif haciz şerhleri, satışa arz şerhi vardır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/09/2024 – 14:02
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/09/2024 – 14:02
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/10/2024 – 14:02
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 30/10/2024 – 14:02″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Avcılar İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Avcılar avcılar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Avcılar İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Avcılar İlçesindeki 26.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ