Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KÜÇÜKÇEKMECE
1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/3 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul İli,Avcılar İlçesi, Avcılar Mahallesi,- ada, 20218 parselde kayıtlı, 3.kat, (7) nolu bağımsız bölüm numaralı, 20/100 arsa pay/paydalı taşınmaz olup,Avcılar ilçesi, Denizköşkler Mahallesi, Denizköşkler Caddesi, Gülcan Apartmanı, 21 dış kapı no.lu, D:5 ve D:7 iç kapı no.lu meskenler adresinde yer almaktadır. mimari proje üzerinde ve yerinde yapılan incelemede; ana taşınmaz arsa üzerine inşa edilen bina köşebaşında kalmakta, bir cephesi Denziköşkler Caddesine bir cephesi de Bülbül Sokağa cepheli konumdadır. Binanın yapı tarzı betonarme karkas, yapı nizamı ikiznizam olup bodrum kat + zemin kat + 3 normal kat+çatı katından ibarettir. Binada toplam 8 adet bağımsız bölüm tescil edilmiştir. Ancak yerinde çatı katında, onaylı mimari projesine aykırı olarak tam kat olarak bağımsız bir mesken inşa edilmiştir. Binanındış cephesi ısı yalıtımlı, sıvalı ve boyalı olup çatısı mevcuttur. Binanın giriş kapısı zemin kat seviyesinde olup dış kapı demir ferforjekapıdır. Bina giriş sahanlığı, kat sahanlıkları ve merdivenlerin yer döşemesi mermer kaplı olup sahanlıkların duvarları ve tavanı sıvalı ve boyalıdır. Binada asansör yoktur. Kıymet takdiri yapılan 3. katta konumlu, 7 bağımsız bölüm no.luçatı arası piyesli mesken mimari projesine aykırı olarak 3. kat ile çatı arası piyesi katın arasındaki bağlantı kaldırılarak, iki mesken olarak yapıldığı tespit edilmiştir.3. katta (5 iç kapı no.lu daire) ve çatı katında tam kat halinde(7iç kapı no.lu mesken) birbirinden bağımsız iki mesken olarak kullanılmaktadır. Onaylı mimari projesinde; 3. kat: net 121,10 m2 alanda hol, antre, salon, 3 yatak odası, mutfak, wc, banyo-wc ve 3 balkon hacimaleri, çatı arası piyesi katında: net 10,73 m2 alanda çalışma odası ve duş hacimleri mevcuttur. Yerinde ise 3. kattaki 7 no.lu bağımsız bölüm mesken hacimlerinin ve alanın değişmediği, ancak çatı arası piyesindeki hacim büyütülerek, çatı katın tamamında bir mesken ve meskenin dört tarafını çevreleyen teras yapılmıştır. Binanın çatı katında yapılan mesken takriben 175 m2 brüt alanda hol, antre, salon-oda, mutfak, 3 adet oda,banyo-wc, depo hacimleri ve71 m2 brüt alanda teras haciminden oluşmaktadır. Toplamda çatı katına yapılan meskenin toplam brüt alanı (teras dahil) takriben 246 m2 civarındadır. 3. kattaki meskenin hol ve antre zemini mermer kaplı ,duvarları sıvalı ve boyalıdır.Salon ve odaların zemini ahşap parke kaplı, duvarları sıvalı ve boyalıdır.Mutfağın zemini mermer kaplı ve duvarları fayans kaplı olup sabit granit mutfak tezgahı ve mutfak dolapları mevcuttur.Banyo- wc’ nin yer döşemesi ve duvarları seramik- fayans kaplı olup duşakabin, lavabo ve klozet bulunmaktadır. Wc `nin zemini ve duvarları fayans kaplı olup depo amaçlı kullanılmaktadır. Çatı katındaki meskenin antre, hol, mutfak, salon ve oda hacimlerinin zemini laminant parke kaplı, duvarlar ve tavanı sıvalı ve boyalıdır. Mutfakta “L” şeklindesabit mutfak tezgahı ve mutfak dolapları mevcuttur. Banyo- wc’nin yer döşemesi ve duvarları seramik kaplı, duşakabin, lavabo- banyo dolabı ve klozet bulunmaktadır. Terasın yer döşmesi karo mozaik kaplıdır. Her iki meskenin pencereleri pvc imalat ve ısıcamlı, iç kapıları ahşap kapı ve dış kapıları çelik kapıdır. Meskenlerin ısıtma sistemi doğalgaz-kombi sistemlidir. Elektrik ve sıhhi tesisatı bulunmaktadır. Binanın yaşı yaklaşık 31 yıl civarındadır. Binanın yapı sınıfı 2. sınıf inşaat olup,taşınmazın çevresinde Reşitpaşa Caddesi ve Zafer Caddesi bulunmaktadır. Taşınmazın hemen yakınında Öğretmen Hakkı Doğan Parkı yer almakta, Avcılar merkezine yürüme mesafesindedir. Alt ve üst yapı sorunu çözüme kavuşturulmuş bir bölgede yer almaktadır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Tapu kayıtlarında ana taşınmazın yüz ölçümü 410,52 m2 olduğu belirtilmiştir. Denizköşkler Mah. Denizköşkler Cad. Gülcan Apt. N. 21 D.7Avcılar/İstanbul adresindedir.
Adresi:
Denizköşkler Mah. Denizköşkler Cad. Gülcan Apt. N. 21 D.7Avcılar/İstanbulİSTANBUL
Yüzölçümü:Bilirkişi raporunda 377,83 m2 olduğu belirtilmiş olup, tapu kayıtlarındaana taşınmazın yüz ölçümünün 410,52 m2 olduğu belirtilmiştir.
Arsa Payı : 20/100
İmar Durumu:
Avcılar ilçesi, Denizköşkler mah. 23 pafta, 20218 parsey salılı yer: 28/08/2008 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Avcılar Uygulama İmar planında, ön bahçe:4,00 m,arka bahçe:4,00 m, yan bahçe:3,00 m, ikiz nizam, 4 kat yapılaşma şartlarında konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti: 1.650.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Haciz şerhleri mevcuttur
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 08/04/2024 – 13:46
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 15/04/2024 – 13:46
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/05/2024 – 13:46
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 13/05/2024 – 13:46″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Avcılar İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Avcılar avcılar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Avcılar İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Avcılar İlçesindeki 13.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ