Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KÜÇÜKÇEKMECE
İCRA DAİRESİ
2023/35523 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul İl, Avcılar İlçe, M.KEMALPAŞA (Pasif) Mahalle/Köy, 7295 Parsel,-/3/-/5 BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE AŞAGIDAKİ GİBİDİR ;
TAPU KAYDI
Dosyada bulunan 23.11.2023 tarihli tapu kayıt örneğine göre; Avcılar İlçesi, Avcılar Mahallesi, M. Kemalpaşa Mevkii, 7295 parsel sayılı 252,00m2 miktarlı kat mülkiyeti tesisli ?6 Katlı Betonarme Apartman ve Arsası vasıflı taşınmazda 76/252 arsa paylı 3.kat (5) bağımsız bölüm numaralı Ç.A.P.li Dairenin tamamının Volkan Kodaz adına kayıtlı olduğu, kaydında dosya haczi ile çeşitli takyidatlar mevcut olduğu bildirilmiştir.
HUDUDU ve SAHASI
Söz konusu taşınmazın dosyası içerisinde bulunan tapu kaydı ve çapı arazide belirgin sabit noktalardan istifade ile arz üzerine aplike edildiğinde anılan taşınmazın alanı, boyutları, bulunduğu semt ve mevki itibariyle yerine aynen uygun olduğu tespit edilmiştir.
TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU
Satışa konu taşınmaz; İstanbul, Avcılar İlçesi, Mustafa Kemalpaşa Mahallesi, Ümit Sokakta, tapunun 7295 parsel numarasında kayıtlı ve Ümit Sokaktan 134 dış kapı numarası alan 252,00m2 miktarlı arsa dahilindeki kat mülkiyeti tesisli 6 Katlı Betonarme Apartman ve Arsası? vasıflı taşınmazda 76/252 arsa paylı 3.kat (5) bağımsız bölüm numaralı çatı arası piyesli dairenintamamı niteliğindedir.
Bodrum kat+ zemin kat+ 3 normal kat+ çatı kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, ikiznizamda, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, on beş yılı geçkin ömre sahip, elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatı mevcut, katlarında birer daireli ana binanın 3.normal kat ve çatı katında yer alan (5) bağımsız bölüm nolu daire, onaylı mimari projesine göre 3.kat esas daire kısmı, antre, salon, mutfak, koridor, üç oda, banyo, WC ve balkon mahallerinden, daire içerisinden dahili merdiven ile çıkılan çatı piyesinde ise tek hacim şeklinde çatı arası piyesi ve yaşam yeri mahallerinden ibaret, projesi üzerinden alınan iç ölçüleri itibariyle 3.kat esas daire 123,78m2, çatı piyesi 64,87m2 olmak üzere 188,65m2 net (süpürülebilir) alana sahiptir. Taşınmaz keşif esnasında görülememiş olup, mahallinde yapılan tetkikte, dairede onaylı mimari projesine aykırı imalatlar yapıldığı, onaylı mimari projesinde yan cephede bulunan ve cephe boyunca devam eden açık balkon çıkmasının kısmen daire kapalı kullanım alanına dahil edildiği, daire içerisinden dahili merdiven ile çatı arası piyesine çıkışın iptal edilerek, çatı arası piyesinin müstakil girişe sahip ve müstakil kullanımlı daire olarak tadil edildiği, yine çatı arası piyesinde çatı altı alanlarının daire kullanımına dahil edilerek antre, salon, mutfak, iki oda, banyo, WC ve teras mahallerinden ibaret, 85m2 kapalı alana sahip bir daire şeklinde kullanıldığı tespit edilmiştir. Dairede pencere doğramaları PVC ve ısıcamlı, doğalgaz tesisatlı kombi kalorifer ısıtmalı olup elektrik ve sıhhi tesisatı mevcut, çelik giriş kapılıdır.
Satışa konu taşınmaz bulunduğu mevki itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlarından istifade edecek konumda, ana artere yakın mesafede ve ulaşım imkanları elverişlidir.
Adresi:
Avcılar İlçesi, Avcılar Mahallesi, M. Kemalpaşa Mevkii, 7295 Parsel Sayılı 252,00M2 Miktarlı Kat Mülkiyeti Tesisli 6 Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası? Vasıflı Taşınmazda 76/252 Arsa Paylı 3.Kat (5) Avcılar / İSTANBUL
Yüzölçümü: 188,65 m2
Arsa Payı : 76/252
İmar Durumu:
Avcılar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 20.11.2023 tarih, 174110 sayılı imar durum belgesine göre; Avcılar İlçesi, Mustafa Kemalpaşa Mahallesi, 7295 parsel sayılı taşınmaz, 26.02.2013 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Avcılar Uygulama İmar Planında, ön çekme: 5.00mt. Yan çekme: 3m, arka çekme: 4m, ikiz nizam 4 katyapılaşma şartlarında Konut alanında kalmaktadır denilmiştir.
Kıymeti: 4.500.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/05/2024 – 11:03
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/05/2024 – 11:03
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/06/2024 – 11:03
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/06/2024 – 11:03″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Avcılar İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Avcılar avcılar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Avcılar İlçesindeki Sadece 6 Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Avcılar İlçesindeki 27.06.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ