Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KÜÇÜKÇEKMECE
İCRA DAİRESİ
2023/33679 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
>>> TAŞINMAZIN 3/16 HİSSESİ SATILIKTIR<<<
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul İl, Avcılar İlçe, FİRÜZKÖY Mahalle/Köy, 548 Parsel, (3/16 HİSSE)
KÜÇÜKCEMECE İCRA DAİRESİNE SUNULAN RAPORA GÖRE ;
TAPU KAYDI
Dosyasında bulunan 20.10.2023 sorgu tarihli ve 11:27 saatli taşınmaza aittapu kaydı belgesinde; İstanbul ili, Avcılar ilçesi, Firüzköymahallesi, Kördere mevkii, – ada, 548 parsel, 610,00 m2 yüzölçümlü, tarla ana taşınmaz nitelikli, 3/16HİSSE Mülkinaz Özen: Salih kızı adınakayıtlıdır.
130 m2 lik kısmında Türkiye Elektrik Üretim İletim A.Ş. Lehine irtifak hakkı
12.05.2000 tarih-2301 yev.
* Takyidat bilgileri tapu kaydında olupdosyasındadır.
T A Ş I N M A Z I NH A L İ H A Z I R D U R U M U:
Tapunun İstanbul ili, Avcılar ilçesi, Firüzköymahallesi, Kördere mevkii, -ada, 548 parselde kayıtlı taşınmazı olup, söz konusu parselin postaadresi olarak
Avcılar ilçesi, Yeşilkent Mahallesi,G-914 Sokak, No:56 ve G-846 Sokak, No:5adresinde yer almaktadır.Yerinde yapılan incelemede; ilgili belediyenin kent rehberindeki bilgilerinden alınan harita örneğine göre 610,00 m2 yüzölçümlü, tarla ana taşınmaz nitelikli, 548 no.lu parsel üzerinde takriben 2 adet ruhsatsız bina inşa edildiği görülmüştür. 56 dış kapı no.lu binaG-914 Sokağa cepheli, 5 dış kapı no.lu bina G-846 Sokağa cephelidir. Tarla ana taşınmaz nitelikli taşınmazın üzerinde bulunan iki bina arasında kalan, üzerinde bina bulunmayan boş tarla alanı da mevcuttur. Konu parselin üzerindebulunduğu sokakların, kaldırımları yapılmış olup sokaklara asfalt serilmişvaziyetedir. Söz konusu parselde tapu kayıtlarına göre 5 adet HİSSEdar müşterekmülkiyet sahibidir. 548 parsel fiili olarak, ifraz edilerek üzerine ruhsatsız 2 adetyapılmıştır. Binalar ağırlıkla konut niteliklidir. Parsel üzerine yapılan 56 dış kapıno.lu bina: zemin kat+ 3 normal katlı olup zemin katın takriben alanı 78 m2, normalkatlarda çıkmalar bulunması nedeniyle takriben alanı 95 m2 olup toplaminşaatalanı 363 m2 civarındadır.5 dış kapı no.lu bina: zemin kat+ 1. normal katlı olupzemin katın takriben alanı 79 m2, 1. normal katta çıkmalar yapılması nedeniyletakriben alanı 103 m2 olup toplaminşaat alanı 182 m2 civarındadır. Konu parselinüzerinde bulunduğu sokakların, kaldırımlarıyapılmış olup sokaklara asfaltdaserilmiştir. Söz konusu parselde tapu kayıtlarına göre 5 adet HİSSEdar müşterekmülkiyet sahibidir. 548 parsel fiili olarak, ifraz edilerek üzerine ruhsatsız binalaryapılmıştır.Parsel üzerine yapılan 56 dış kapı no.lu bina zemin kat+ 3 normal katlı,5 dış kapı no.lu bina zemin kat+ 1 normal katlıdır. 5 no.lu binakonutnitelikli,56dış kapı no.lu binada zemin katta dükkan ve diğer katlarda daireler mevcuttur.Dosya konusu Mülkinaz Özen adına kayıtlı 3/16 HİSSE 114,375 m2 yüzölçümlük yer, sahada tespit edilememiştir. Borçlunun hangi binaya, hangi daireye sahip olduğubelirlenememiştir. Bu nedenle parsel üzerinde bulunan binalar + arsa toplam değeriKıymet takdirine konu taşınmazın çevresinde Tevfik Fikret Caddesi veMarmara Caddesi bulunmaktadır. Taşınmazın yakınında Leyla Bayram İlkokulu, Kemal Atay Teknik ve Endüstri Meslek Lisesi ve Yeşilkent Merkez Cami yer alma
Adresi:
İstanbul İli, Avcılar İlçesi, Firüzköy Mahallesi, Kördere Mevkii, – Ada, 548 Parselde Kayıtlı, 610,00 M2 Yüzölçümlü, Tarla Avcılar / İSTANBUL
İmar Durumu:
Dosyasına sunulan Avcılar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü nün 09.10.2023 tarih ve E-68097862-754-166932sayılı yazısına göre;
“Dava konusu İstanbul İli, Avcılar İlçesi, Firüzköy Mahallesi, 0 ada 548 parseldekayıtlı taşınmaza ait imar durumunun tarafımızdan gönderilmesi talep edilmektedir.İlgi yazınıza istinaden; Avcılar İlçesi, Firüzköy Mahallesi, 0 ada 548 parsel sayılı yer,- 06/05/2010 tarih 1175 sayılı İstanbul 1.Nolu Koruma Bölge Kurulu kararına göre1/1000 ölçekli I.ve III. derece Arkeolojik Sit sınırına göre III. derece sit alanındakalmaktadır. Aynı zamanda parselin bulunduğu alan 16/01/2019 tarih 14778 sayılı Bakanlık Makamı Oluru ile 6306 sayılı Afet Riski Altındaki AlanlarınDönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında Rezerv Yapı Alanı ilan edilerek Çevre ve Şehircilik Bakanlığı?nın yetki alanı içerisinde kalmaktadır.”
Kıymeti: 2.296.050,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
130 m2 lik kısmında Türkiye Elektrik Üretim İletim A.Ş. Lehine irtifak hakkı, vardır
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/11/2024 – 11:23
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 04/12/2024 – 11:23
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 01/01/2025 – 11:23
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 08/01/2025 – 11:23″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Avcılar İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Avcılar firüzköy Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Avcılar İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Avcılar İlçesindeki 04.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ