Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KÜÇÜKÇEKMECE
İCRA DAİRESİ
2023/29111 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul İl, Avcılar İlçe, Firüzköy Mahalle 6350 Parsel, B1 Blok 6. Kat 52 Nolu Bağımsız Bölüm, 9583,08 metrekare ana taşınmaz yüz ölçümlü, 18315/5759055 arsa paylı
Dosyada Bulunan 01/08/2023 Tarihli Bilirkişi Raporuna Göre;
1- TAPU KAYDI
Dosyada bulunan 10.07.2023 tarihli tapu kayıt örneğine göre;Avcılar İlçesi, Firuzköy Mahallesi, Eşkinozyolu Mevkiinde bulunan 6350 parsel sayılı 9.583,08m2 miktarlı kat mülkiyeti tesisli “A1, A2, B1, B2 Blok 10 Kat, C Blok 2 Kat, D Blok 1 Kat Betonarme Mesken, Ofis, İşyeri ve Arsası” vasıflı taşınmazda 18315/5759055 arsa paylı B1 Blok 6.normal kat (52) bağımsız bölüm numaralı dairenin tamamının Aydın Biçen adına kayıtlı olduğu, kaydında dosya haczinin mevcut olduğu bildirilmiştir.
2- İMAR DURUMU
Avcılar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 12.07.2023 tarih, 152244 sayılı imar durum belgesine göre; Avcılar İlçesi,Firuzköy Mahallesi, 6350 parsel sayılı yer, 27/02/2023 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Avcılar Uygulama İmar Planında, Emsal:1,75 yapılaşma şartlarında “Ticaret+Hizmet” alanında kalmaktadır denilmiştir.
3- HUDUDU ve SAHASI
Söz konusu taşınmazın dosyası içerisinde mübrez tapu kaydı ve çapı arazide belirgin sabit noktalardan istifade ile arz üzerine aplike edildiğinde anılan taşınmazın alanı, boyutları, bulunduğu semt ve mevki itibariyle yerine aynen uygun olduğu tespit edilmiştir.
4-TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU
Satışa konu taşınmaz; İstanbul, Avcılar İlçesi, Firuzköy Mahallesi, Firuzköy Bulvarında, tapunun 6350 parsel numarasında kayıtlı ve Firuzköy Bulvarından 210 dış kapı numarası alan 9.583,08m2 miktarlı arsa dahilindeki kat mülkiyeti tesisli Collet Avcılar Sitesinde18315/5759055 arsa paylı B1 Blok 6.normal kat (52) bağımsız bölüm numaralı dairenin tamamı niteliğindedir. Tamamı 9.583,08m2 alana sahip arsa üzerinde bulunan Collet Avcılar Sitesi, 88 bağımsız bölümlü A1 Blok, 74 bağımsız bölümlü A2 Blok, 64 bağımsız bölümlü B1 Blok, 95 bağımsız bölümlü B2 Blok, 31 bağımsız bölümlü C Blok ve 44 bağımsız bölümlü D Blok olmak üzere 396 bağımsız bölümlü, blokları B.A.K. tarzda, blok nizamda inşa edilmiş olup, dört yıllık ömre sahip, site girişinde güvenlik, site dahilinde sosyal donatılar tamamlanmış durumdadır. Kıymet takdirine konu 52 bağımsız bölüm numaralı dairenin de yer aldığı B1 Blok, 2 bodrum kat+ zemin kat+ 8 katlı, 2.bodrum kat ve 1.bodrum katta otopark mahalleri, zemin katta resepsiyon ve 9 bağımsız bölüm, 1.normal katta 7 bağımsız bölüm, 2.normal katta 7 bağımsız bölüm ve sosyal tesis, 3.normal katta 9 bağımsız bölüm, 4, 5, 6 ve 7.katlarda sekizer bağımsız bölüm, 8.katta sosyal tesis- teras mahalleri bulunmaktadır. (52) bağımsız bölüm numaralı daire, ana binanın 6.normal katında yer almakta olup, daire plan itibariyle antre, salon, mutfak, antrenin devamında bir tanesi ebeveyn banyolu üç oda, banyo- WC ve balkon mahallerinden ibaret, projesi üzerinden alınan iç ölçüleri itibariyle 122,45m2 net, 183,15m2 brüt alanlıdır. Aynı proje dahilinde yer alan emsal dairelerde ıslak hacim zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri parke, duvarları sıvalı ve boyalı, PVC doğrama ve ısıcamlı, daire giriş kapısı çelik kapılıdır. Satışa konu taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, civarın talep gören iskana elverişli konut alanında yer almaktadır.
Adresi:
Firüzköy Mahallesi Firüzköy Bulvarı No:210 Avcılar / İSTANBUL
Yüzölçümü: 9.583,08 m2 ana taşınmazyüzölçümü
Arsa Payı : 18315/5759055
İmar Durumu:
Avcılar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 12.07.2023 tarih, 152244 sayılı imar durum belgesine göre; Avcılar İlçesi,Firuzköy Mahallesi, 6350 parsel sayılı yer, 27/02/2023 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Avcılar Uygulama İmar Planında, Emsal:1,75 yapılaşma şartlarında “Ticaret+Hizmet” alanında kalmaktadır denilmiştir.
Kıymeti: 6.500.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir. 1 TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. ( 21710 Nolu T.M. yeri ve kablo geçiş güzergahı için Türkiye Elektrik Dağıtım A.Ş. lehine 1 TL bedelle 99 yıllığına kira şerhi )
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 14/11/2024 – 11:35
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 21/11/2024 – 11:35
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/12/2024 – 11:35
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/12/2024 – 11:35″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Avcılar İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Avcılar firüzköy Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Avcılar İlçesindeki Sadece A1- A2- B1- B2 Blok 10 Kat- C Blok 2 Kat- D Blok 1 Kat Betonarme- Mesken- Ofis- İşyeri Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Avcılar İlçesindeki 21.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ