Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BAKIRKÖY
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/75 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
TAPU KAYDI : İstanbul İli, Bağcılar İlçesi, Bağcılar Mahallesi, Köy Altı Mevkii, 1613 Parsel Sayılı 4.201,50 M2 Yüz Ölçümlü Ana Taşınmazda 31/9360 Arsa Paylı A Blok 3.Bodrum Kat 1.Giriş 1 Nolu Bağımsız Bölüm Mesken Nitelikli Taşınmazın Tamamı Satışa Konudur.
ÖZELLİKLERİ : Müdürlüğümüz dosyasında mevcut 11/03/2024 tarihli bilirkişi raporuna göre “Konu taşınmaz, İstanbul İli, Bağcılar İlçesi, İnönü Mah. 435.Sok. No:15, Daire: 1 (iç kapı numarası) posta adresinde bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu yakın çevrede, genellikle bitişik ve ayrık nizam, katlı konut ve ticari kullanımlı yapılaşmalar söz konusudur. Yapılaşmanın yüksek yoğunlukta olduğu bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir. Bölge, orta düzey gelir grubuna sahip insanların ikamet etmeyi tercih ettikleri bir bölge özelliğini taşımakta olup, toplu taşıma araçlarının da güzergâhına yakınlığı ulaşımda rahatlık yaşanmasını sağlamaktadır. Bölgenin her türlü teknik altyapısı tamamlanmış ve kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Satışa konu taşınmazın yer aldığı parsel 4.201,50 m² yüzölçümlü, eğimli bir topoğrafik
yapıya sahip olup, dikdörtgen geometrik şekillidir. Taşınmaz parseli üzerindeki yapı betonarme karkas yapı tarzında 4 adet blok yapı mevcut olup, taşınmazın bulunduğu A Blok 1. Giriş; 3bodrum + zemin + 5 normal kat şekilde, inşa edilmiştir. A Blok 1. Giriş dahilinde toplam 34 adet bağımsız bölüm (34 adet konut) yer almaktadır. Binanın mahallinde yapılan incelemede dış cephesinin boyalı olduğu görülmüştür. Binada elektrik, su, doğalgaz tesisatlıdır. Asansör bulunmamaktadır. Taşınmazın bulunduğu binanın A Blok 1. Girişi mimari projesine göre ve mahallinde 2. bodrum kattan sağlandığı tespit edilmiştir. Kıymet takdirine konu A blok 1. Giriş 1 nolu bağımsız bölüm; mimari projesine göre 3.Bodrum katta konumlanmış olup; bağımsız bölüm 2 oda, salon, mutfak, banyo, wc, antre, hol ve balkon hacimli olarak planlanmış olup net kullanım alanı 58 m² yaklaşık brüt 67 m² alanlıdır. Bağımsız bölümün ıslak hacimlerinin döşemeleri seramik kaplama, salon ve odaların yerlerinin laminat parke kaplı olduğu, duvarı duvar kapıdıdır. Pencereler PVC konstrüksiyon, dış kapısı çelik kapıdır.” denilmektedir.
İMAR DURUMU :Bağcılar Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünün, 20.02.2024 tarihli, E-99368494-310.05-3867738 sayılı imar durum belgesine göre; 1613 parsel; 15.09.2008 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Bağcılar Uygulama İmar Planında (PİN; UİP-560), maks TAKS:0,25, maks KAKS:2.00 yapılaşma koşullarında Konut Alanında kalmakta olup, söz konusu parselin yola terkinin bulunduğu denilmiştir.
Kıymeti: 1.450.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
BEYAN: Yönetim Planı:26/1/1990
EKLENTİ: Kömürlük:Eki 1 Nolu Köm.
ŞERH:T.E.K. Lehine (1) Liradan 99 Yıl Müddetle Kira Sözleşmesi:21/11/1984 Türkiye Elektrik Kurumu Yev:6955 (Başlama Tarihi:21/11/1984 Süre:) (Şerhler ve beyanlar tapu kaydı gibidir.)
——————————————————————————————————————————-
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/08/2024 – 14:05
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 04/09/2024 – 14:05
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/09/2024 – 14:05
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 04/10/2024 – 14:05″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Bağcılar İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Bağcılar bağcılar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Bağcılar İlçesindeki Sadece Kargir Apartman Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Bağcılar İlçesindeki 04.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ