Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BAKIRKÖY
18. İCRA DAİRESİ
2022/750 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAPU KAYDI :İstanbul İli, Bağcılar İlçesi, Bağcılar Mahallesi, 909 Ada 30 Parsel Sayılı 357,00 M2 Yüz Ölçümlü Ana Taşınmazda 18/357 Arsa Paylı A Blok 2.Kat 3 Nolu Bağımsız Bölüm Mesken Nitelikli Taşınmazın Tamamı Satışa Konudur.
ÖZELLİKLERİ : Müdürlüğümüz dosyasında mevcut 28/10/2022 tarihli bilirkişi raporuna göre “Kıymet takdiri istenen taşınmaz; İstanbul İli, Bağcılar İlçesi, Yıldıztepe Mahallesi sınırları dâhilinde, Şht Yılmaz Kaan Caddesi ile irtibatlı 488. Sokak’a cepheli, 6 kapı numaralı binada, 2.normal katta, 3 bağımsız bölüm numarası ile yer almaktadır. Bölgenin ana ulaşım aksı durumundaki Bağcılar Caddesi’ne 380,00m mesafedeki taşınmazın yakın çevresinde Abdurrahman Nermin Bilimli İlkokulu ve İnönü Ortaokulu vardır. Taşınmaz merkezi bir konumda yer almakta olup, toplu ulaşım araçlarına yürüme mesafesindedir. Ulaşım problemi bulunmamaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge gelişimini tamamlanmış durumda ve belediyenin sağladığı her türlü altyapı hizmetinden faydalanmakta olup, orta ve alt gelir seviye gruplarının tercih ettiği bir semttir. Kıymet takdiri yapılacak bağımsız bölümün yer aldığı yapı; betonarme karkas yapı tarzında, bitişik nizam yapı düzeninde, bodrum+zemin+3 normal+çatı kat şeklinde, yaklaşık 10 yıl önce inşa edilmiştir. Elektrik, su, doğalgaz ve kalorifer tesisatlı binanın dış cephesi akrilik esaslı dış cephe boyası ile boyalıdır. Binanın giriş kapısı demir doğramadan imal edilmiştir. Katları irtibatlandıran merdiven basamakları ve sahanlıklar mermerdir. Çift girişli binanın her girişi zemin katta; 1 dükkan ve normal katlarda; 2’şer daire şeklinde planlanıp, inşa edilmiştir. Tapu Müdürlüğü’nde onaylı kat irtifakına esas mimari projesi incelenmiş olup, kıymet takdiri konusu dairenin çift girişli binanın sağ girişinde, girişe göre sol tarafta konumlu daire olduğu ve projesi ile mahallindeki durumunun uyumlu olduğu görülmüştür. Kıymet takdiri konusu bağımsız bölüm 2.normal katta konumlu ve mimari projesine göre net 59,75m², brüt 70,00m2 alanlıdır. Bağımsız bölüm; antre–2 oda–salon-mutfak-banyo-wc-balkon alanlarından oluşmaktadır. Daire giriş kapısı çelik, iç kapılar panel kapı, doğramalar pvc esaslıdır. Doğalgaz ve kalorifer tesisatlı dairenin yaşam mahalleri laminant, ıslak hacimler seramiktir. Mutfak dolapları mdf, tezgah granit döküm tezgahtır. Dairede 2. sınıf malzeme ve işçilik kullanıldığı gözlenmiştir. Bağcılar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün yazısında söz konusu bağımsız bölümün yer aldığı binaya ait 25/05/2018 tarih ve 1704114 Sayılı Yapı Ruhsatının bulunduğu belirtilmiştir.” denilmektedir.
İMAR DURUMU:Bağcılar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün yazısında söz konusu bağımsız bölümün yer aldığı parselin 15.09.2008 t.t.li 1/1000 ölçekli Bağcılar Uygulama İmar Planı’nda; bitişik nizam, 4 kat yapılaşma şartlarına haiz TİM (Tali İş Merkezi) alanında kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti: 1.400.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
BEYAN:….KM ne çevrilmiştir. (Başlama Tarih:09/11/2018, Bitiş Tarih:09/11/2018- Süre:)
BEYAN: Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.
BEYAN: Yönetim Planı:24/06/2011 (Şerhler ve beyanlar tapu kaydındaki gibidir)
——————————————————————————————————————————————-
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 01/08/2024 – 13:30
———————————————————————————————————————
Bitiş Tarih ve Saati : 08/08/2024 – 13:30
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/08/2024 – 13:30
———————————————————————————————————————
Bitiş Tarih ve Saati : 06/09/2024 – 13:30″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Bağcılar İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Bağcılar bağcılar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Bağcılar İlçesindeki Sadece 5 Katlı Betonarme Mesken -Ofis-İşyeri Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Bağcılar İlçesindeki 06.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ