Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BAKIRKÖY
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/324 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : İstanbul İli, Bağcılar İlçesi, Yenigün Mahallesi 1179 ada 2 parsel 72/2400 arsa paylı 4. kat 17 bağımsız bölüm nolu mesken nitelikli taşınmazın tamamı satışa konudur.
ÖZELLİKLERİ : Satışa ilişkin dosyada mevcut 08/01/2024 tarihli bilirkişi raporuna göre ” Konu taşınmaz, İstanbul İli, Bağcılar İlçesi, Yenigün Mahallesi, Bağcılar Caddesi, No:213Daire: 14 (iç kapı numarası) posta adresinde bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu yakın çevrede, genellikle bitişik nizam, 4-5 katlı konut kullanımlı yapılaşma ve ticari yapılaşmalar söz konusudur. Yapılaşmanın yüksek yoğunlukta olduğu bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir. Bölge, orta düzey gelir grubuna sahip insanların ikamet etmeyi tercih ettikleri bir bölge özelliğini taşımakta olup, toplu taşıma araçlarının da güzergâhına yakınlığı ulaşımda rahatlık yaşanmasını sağlamaktadır. Bölgenin her türlü teknik altyapısı tamamlanmış ve kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Satışa konu taşınmazın yer aldığı parsel 319,95 m² yüzölçümlü, eğimsiz bir topoğrafik yapıya sahip olup, dikdörtgen geometrik şekillidir. Taşınmaz parseli üzerinde 1 adet bitişik nizam yapı düzeninde betonarme karkas yapı tarzında 2 bodrum + zemin + 5 normal kat şekilde, inşa edilmiştir. Blok dahilinde toplam 24 adet bağımsız bölüm (4 adet dükkan + 20 adet mesken) yer almaktadır. Binanın mahallinde yapılan incelemede dış cephesinin mantolama üzeri boyalı olduğu görülmüştür. Binada elektrik, su, doğalgaz tesisatlıdır. Asansör bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu binanın girişi mimari projesine göre ve mahallinde zemin kattan sağlandığı tespit edilmiştir. Kıymet takdirine konu 17 nolu bağımsız bölüm; mimari projesine göre 4. Normal katta konumlanmış olup; bağımsız bölüm koridor, 2 oda, salon, mutfak, banyo, wc ve antre hacimli olarak planlanmış olup net kullanım alanı 59 m² yaklaşık brüt 68 m² alanlıdır. Ek olarak, 2. bodrum katta yaklaşık 2 m²’lik kömürlük eklentisi mevcuttur. Yer döşemleri ıslak hacimlerde seramik, diğer hacimler laminant parke kaplamadır. Duvarlar; antre, salon, mutfak ve odalar saten boyalı, banyoda fayans kaplamadır. Bağımsız bölüm ana giriş kapısı çelik, iç kapılar panel ve pencereler pvc doğramadır. Isınma: Bağımsız bölümde ısınma, doğalgaz yakıtlı merkezi sistem ile sağlanmaktadır.” denilmektedir.
İMAR DURUMU : Bağcılar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün, E-12499196-109-3797696sayılı imar durum belgesine göre; 1179 ada 2 parsel; “15.09.2008 tasdik tarihli 1/1000 ölçekliBağcılar Uygulama İmar Planında (PIN; UIP-560); B-6 (bitişik nizam altı kat) H:18.50 irtifadaTİM (Tali İş Merkezi) Alanında kalmakta olup, söz konusu parsel, 18.10.2016 tasdik tarihli1/1000 ölçekli Bakırköy-İDO-Kirazlı Arası Revize Bağcılar Metro Uygulama İmar Planındanetkilenmektedir.” ve “28/04/1978 tarih ve 378/36314 sayılı yapı ruhsatının bulunduğu”denilmiştir.
Kıymeti: 1.650.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler : (Şerhler ve beyanlar tapu kaydındaki gibidir.)
Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : Yönetim Planı : 19/12/1978 Eklenti : Kömürlük, 13 Nolu Köm
——————————————————————————————————————————————————-
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 29/05/2024 – 14:45
——————————————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/06/2024 – 14:45
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/06/2024 – 14:45
——————————————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/07/2024 – 14:45″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Bağcılar İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Bağcılar yenigün Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Bağcılar İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Bağcılar İlçesindeki 05.06.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ