Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BAKIRKÖY
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/170 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : İstanbul İli, Bahçelievler İlçesi, Kartaltepe Mahallesi, İncirli Mevkii, 592 Ada 7 Parselde Kayıtlı, 760,00 M2 Yüzölçümlü Ana Taşınmazda 52/880 Arsa Paylı, 1. Kat 10 Nolu Bağımsız Bölüm, Mesken Nitelikli Taşınmazın Tamamı Satışa Konudur.
ÖZELLİKLERİ : Satışa ilişkin dosyada mevcut 24/05/2024 tarihli bilirkişi raporuna göre ” İstanbul ili, Bahçelievler İlçesi, Kartaltepe Mahallesi, İncirli mevki, 592 ada 7 parsel (760,00 m2 yüzölçümlü) sayısı ile kayıtlı kat irtifaklı ana taşınmazda, 1.Katta 52/880 arsa paylı 10 b.bölüm numaralı “Mesken” nitelikli taşınmazın tamamıdır.Halihazırda ise, Bahçelievler Mahallesi, Adnan Kahveci Bulvarı, No: 8, Kat:1, Daire:10 Bahçelievler/İSTANBUL posta adreslidir. Yerinde yapılan incelemede, 8 dış kapı numaralı binanın, Bodrum+Zemin+3 Normal Kat+Çatı Katlı, betonarme karkas yapı tarzında, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edildiği görülmüştür. Yaklaşık 53 yıllık binada bodrum katta bina ortak alanları ve 2 mesken, Zemin katta 4 dükkan ve 2 mesken, Normal katlarda her katta 4 er adet mesken olmak üzere toplam 20 adet b.bölüm bulunmaktadır.Bina girişi, Adnan Kahveci Bulvarından binaya bakışta sol cephesinden, zemin kat seviyesinden demir doğrama kapı ile sağlanmaktadır.Bina giriş zemini, kat arası sahanlıklar paledyen, merdivenler mermer döşeli, duvarları yarıya kadar yağlı boyalı, üst kısımlar plastik boyalıdır. Binada asansör bulunmamaktadır.Satışa konu 1.Katta 10 bağımsız bölüm numaralı “Mesken” nitelikli taşınmaz, bina girişine göre sol ön cephede, Adnan Kahveci Bulvarından bakışta sol arka cephede yer almaktadır.Brüt 70 m2, net 60 m2 alanlı taşınmaz, balkonlu salon, 2 oda, banyo, mutfak, wc ve antre bölümlerinden oluşmaktadır.Taşınmaza giriş kapısı çelik, iç mekânlara açılan kapıları ahşap doğrama üzeri yağlı boyalı, pencereleri pvc doğramadır. Salon ve oda zeminleri laminat döşeli, duvarları saten boyalıdır. Islak hacim zeminleri seramik döşeli olup, mutfakta mdf dolaplar ve mermerit tezgah, banyoda klozet, dolaplı lavabo, duş yeri ve duş kabini mevcuttur. ” denilmektedir.
İMAR DURUMU : Bahçelievler Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 06.05.2024 yazısında, Kartaltepe 592 ada 7 parsel sayılı taşınmaz 21/06/2009 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Bahçelievler Revizyon Uygulama İmar Planı’na göre Ayrık Nizam Hmax=13.50m 4 Kat yapılaşma şartlarında, kısmen Yol kısmen Ticaret + Konut Alanı’nda kalmaktadır.6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun kapsamında Riskli Yapı Tespiti yapılmış binaların yıkılıp yeniden yapılması durumunda; 21.06.2009t.tli 1/1000 ölçekli Bahçelievler Revizyon Uygulama İmar planından önce, yapıldığı dönemdeki imar planına, ilgili yasa ve yönetmelik hükümlerine göre ruhsat veya yapı kullanma izin belgesi almış olan; meri imar planına göre tamamı donatı veya yol alanında kalmayan ya da bir kısmı donatı veya yol alanında kalıp imarlı alanına göre yapılaşabilecek parsellerde; yıkılıp yeniden yapılması halinde; talep edilmesi durumunda meri imar planındaki fonksiyonunu korumak şartıyla; yapı ruhsatında veya yapı kullanma izin belgesinde yer alan iskana konu toplam inşaat alanına ve yol kotunun üzerindeki kat adedine göre uygulama yapılır.Taşınmazın imar arşiv dosyasında ve dijital arşiv kayıtlarında yapılan tetkiklerde; taşınmazın bulunduğu bina için 28.07.1971 tarihli yapı ruhsatı düzenlendiği anlaşılmıştır.
Kıymeti: 4.400.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Beyan: Y.Planı: 8.10.1970 (Şerhler ve beyanlar tapu kaydı gibidir.)
——————————————————————————————————————————-
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/09/2024 – 13:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/10/2024 – 13:50
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 24/10/2024 – 13:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 31/10/2024 – 13:50″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Bahçelievler İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Bahçelievler kartaltepe Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Bahçelievler İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Bahçelievler İlçesindeki 03.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ