Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BAKIRKÖY
18. İCRA DAİRESİ
2019/351 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
Tapu Kaydı : İstanbulİli,Bahçelievler İlçesi, Osmaniye Mahallesi, 1073 Ada, 31 Parsel 9.257,13 M2 Yüzölçümlü 242/87018 Arsa Paylı B1 Blok ,Zemin Kat, 7 Nolu Mesken Nitelikli Taşınmazın Tamamı Satışa Konudur.
Özellikleri:
Müdürlüğümüz dosyasında bulunan Bakırköy 9. İcra Hukuk Mahkemesi’nin 2022/40 Esas sayılı dosyasından hazırlanan 03/11/2022 Tarihli bilirkişi raporuna göre“ A-Adres Özellikleri: Kıymet takdiri itirazına konu olan taşınmaz adres olarak; İstanbul İli, Bahçelievler İlçesi, Bahçelievler Mahallesi, Saklı Vadi Sokak, Ağaoğlu Mycity Sitesi, Dış kapı No: 14, 31B1 Blok, Zemin kat 17iç kapı numara adresinde yer almaktadır.
B- Yakın Çevre Özellikleri:Kıymet takdiri itirazına konu olan taşınmazın konumlu olduğu site, Bahçelievler Mahallesinde Saklı Vadi Sokağına cepheli konumda yer almaktadır. Toplu taşıma araçları ile ulaşım olanağı mevcut olup yürüme mesafesindedir. Taşınmazın yakın çevresinde Mehmet Akif Tramvay Durağı, Marmara Forum AVM, Koza Parkı, Merter Şelale Parkı, Doğa Koleji, E5 Karayolu, Memorial Hizmet Hastanesi ve İBB Bakırköy Ek Hizmet Binası bulunmaktadır. Tramvay durağına da yürüme mesafesindedir. Taşınmazın yer aldığı bölgede teknik alt yapı imalatları tamamlanmış olup bölgeye şehir suyu, şehir elektriği, doğalgaz, telefon, kanalizasyon ve iletişim hizmetleri verilmektedir. Bölgede belediye ve kamu hizmetleri mevcuttur.
C- Site Özellikleri:Dava konusu taşınmaz Ağaoğlu My City Sitesi içerisinde yer almaktadır. Site 2011 yılında faaliye geçmiş olup, farklı parsellerden toplam 28 blok ve 1248 daireden oluşmaktadır. Sitede açık kapalı otopark, 24 saat site güvenliği, yürüyüş parkuru, çocuk oyun alanları, sosyal tesis ve havuz bulunmaktadır.
D- Parsel Özellikleri:Kıymet takdiri itirazına konu taşınmazın yer aldığı parsel geometrik olarak çokgen şekilli olup sınırları düzgün ve belirgindir. Parsel üzerinde toplam 7 blok bulunmaktadır.
E- Bina Özellikleri:Kıymet takdiri itirazına konu taşınmazın yer aldığı bina, 13.05.2022 tarihli bilirkişi raporundan alınan bilgiye göre; 3 bodrum kat, zemin ve 5 normal katlı olarak projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Binanın sahanlıkları ile merdivenlerinin mermer kaplı olduğu, merdiven mahallerinde tavan ve duvar yüzeylerinin boya/badanalı olduğu belirlenmiştir. Bina girişi zemin kattan sağlanmaktadır. Binada doğalgaz tesisatı mevcuttur.
F- Taşınmazın İç Mekan Özellikleri:Dava konusu taşınmazda önceki bilirkişi tarafından çekilen fotoğraflar değerlendirilmiştir. 13.05.2022 tarihli rapora göre; 7 nolu bağımsız bölüm 31B1 Blokta bina girişine göre sol cephede konumlu olup toplamda, net 65,70 m², brüt 74,15 m² olarak ölçülmüştür. Taşınmaz için bölgede yer alan emlakçılardan alınan bilgiye göre brüt 87 m² olarak pazarlanmaktadır. Daire de bireysel kombili ısıtma sistemi kullanılmakta olup, duvarlar alçı sıva ve boyalıdır. İç mekan özelliği olarak zeminler; ıslak hacimlerde seramik kaplı, salon, mutfak hol ve yatak odalarında laminant parke kaplıdır. Duvarlar ıslak hacimlerde seramik kaplı, diğer bölümlerde saten boyalıdır. Banyoda duş kabini ve duş teknesi, dolaplı lavabo ve wc bulunmaktadır. İç kapılar ahşap panel kapı, dış kapı çelik kapıdır. Pencereler PVC doğrama olup, çift camlıdır. Taşınmaz genel itibari ile bakımlıdır.” denilmektedir.
Adresi:
Bahçelievler Mahallesi, Saklı Vadi Sokak, Ağaoğlu Mycity Sitesi, Dış Kapı No: 14, 31B1 Blok, Zemin Kat 17İç Kapı NumaraBahçelievler / İSTANBUL
İmar Durumu:
Dosyasında mevcut Bahçelievler Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 14.07.2021 tarihli yazısına göre; ” Taşınmazın bulunduğu parsel 21.06.2009 Tasdik Tarihli 1/1000 Ölçekli Bahçelievler Uygulama İmar Planı’nda, Mevzi İmar Planı lejantında, 28.03.1981 tasdik tarihli M.İ.P göre blok nizam, H: 18,50 yapılaşma şartlarında ‘’Konut’’ alanında kalmaktadır. ” denilmektedir.
Kıymeti: 3.900.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Eklenti : Depo E.7 DEPO (12/06/2009-9600)
Beyan(AT) : Bu gayrimenkulün mülkiyeti kat mülkiyetine geçmiştir.(14/12/2011-28545)
Beyan : Yönetim Planı Değişikliği :13/02/2024 (Şerhler ve beyanlar tapu kaydındaki gibidir)
——————————————————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/08/2024 – 14:40
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/09/2024 – 14:40
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/09/2024 – 14:40
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/10/2024 – 14:40″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Bahçelievler İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Bahçelievler osmaniye Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Bahçelievler İlçesindeki Sadece 7 Bloklu Apartman Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Bahçelievler İlçesindeki 03.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ