“Özellikleri : Satışa ilişkin müdürlüğümüz dosyasında konu taşınmaz 22/11/2023 tarihli bilirkişi ek raporuna göre” İstanbul ili, Bahçelievler İlçesi, Yenibosna Mahallesi, 218 Ada 5 parsel (241,75 m2 yüzölçümlü) sayısı ile kayıtlı “2 Bodrum +Zemin +4 Normal Katlı Betonarme Bina Ve Arsası” nitelikli ana taşınmazda, 3.Normal Katta 20/348 arsa paylı 8 b.bölüm numaralı “Mesken” nitelikli taşınmazın tamamıdır.Halihazırda ise, Zafer Mahallesi, Serdar 1 Sokak, No:7, Öztürk Apartmanı, Kat:3, Daire:8 Bahçelievler/İSTANBUL posta adreslidir.Yerinde yapılan incelemede; taşınmazın bulunduğu 7 dış kapı numaralı Öztürk Apartmanının, 2 Bodrum+Zemin+4 Normal Kat+Çatı Katlı, betonarme karkas yapı tarzında, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edildiği görülmüştür.Yaklaşık 10 yıllık binada, 2.bodrum katta sığınak ve 1.bodrum kattaki dükkanın deposu, 1.bodrum katta 1 adet depolu dükkan, zemin katta 1 dükkan ve 4 normal katta her katta 2 şer mesken olmak üzere toplam 10 adet b.bölüm bulunmaktadır.4.Normal kattaki b.bölümler çatı katı ile bağlantılı dubleks mesken niteliğindedir.Binaya giriş, 1.Bodrum kattan, Serdar 1 Sokak (doğu) cephesinden çelik kapı ile sağlanmaktadır.Bina giriş zemini, kat arası sahanlıklar ve merdivenler granit döşeli, duvarları yarıya kadar granit kaplı, üst kısımlar saten boyalıdır. Binada asansör bulunmaktadır.Satışa konu 3.Normal Kat 8 bağımsız bölüm numaralı “Mesken”, Serdar 1 Sokak cephesindeki bina girişine göre ön tarafta yer almaktadır, doğu cephelidir.Brüt 105 m², net 93 m² alanlı taşınmaz, balkonlu salon, biri aydınlıktan diğeri salondan ışık alan 3 adet oda, mutfak, banyo, wc, antre ve koridor bölümlerinden oluşmaktadır.Taşınmaza giriş kapısı çelik, iç mekanlara açılan kapıları Amerikan panel ve pencereleri pvc doğramadır.Salon ve oda zeminleri laminat döşeli, duvarları saten boyalıdır.Banyo bölümünde klozet, dolaplı lavabo, küvet ve duş kabini, mutfak bölümünde mdf dolaplar, tezgah ve ankastre mutfak eşyaları mevcuttur. Satışakonu taşınmaz, kara-yaya ulaşımına müsait alt ve üst yapısı tamamlanmış tüm kamu hizmetlerinden yararlanabilir, çevrede rağbet gören merkezi bir mevkide yer almaktadır.Taşınmaz, Mahmutbey Caddesine,Kızılelma Caddesi’ne,okullara, otobüs duraklarına yakın mesafede yer almakta olup yakın çevresinde okul, alışveriş merkezleri vb. gibi diğer donatı alanları da bulunmaktadır.” denilmektedir.
İmar Durumu: Bahçelievler Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 04.04.2023 tarihli yazısında, Bahçelievler İlçesi, Zafer Mahallesi, 218 Ada 5 parsel sayılı yer, 21.06.2009 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli Bahçelievler Revizyon Uygulama İmar Planında, kısmen İkiz Nizam, H: 5 kat yapılaşma koşullarında TİCARET+KONUT ALANI, kısmen YOL ALANI içerisinde kalmaktadır.Belediye imar arşivinde yapılan tetkikte, 25.04.2012 tarih ve 309 sayı ile yapı ruhsatı düzenlendiği görülmüştür.
Kıymeti : 2.625.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: BEYAN: OTOPARK BEDELİNE İLİŞKİN TAAHHÜTNAME BULUNMAKTADIR
BEYAN: YÖNETİM PLANI: 12/03/2013
BEYAN: AT BU GAYRİMENKULÜN MÜLKİYETİ KAT MÜLKİYETİNE GEÇMİŞTİR
(Şerhler ve beyanlar tapu kaydındaki gibidir)
——————————————————————————————————————————————————–“
| İl | İlçe | Alanı (m2) | Niteliği | Mevkii | Muayyen Bedel |
|---|---|---|---|---|---|
| İstanbul | Bahçelievler | 241 | – | 2 Bodrum +Zemin +4 Normal Katlı Betonarme Bina Ve Arsası | 2.625.000 |
Tapuda Yeri Görmek İçin Tıklayınız
Resimleri büyütmek için üzerlerine tıklayınız
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Altenatif Link)
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 21.02.2024 15:00:00
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BAKIRKÖY
18. İCRA DAİRESİ
2023/139 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
Tapu Kaydı: İstanbul ili, Bahçelievler İlçesi Yenibosna Mahallesi 218 ada 5 parsel nolu 241,75 m2 yüzölçümlü 2 bodrum zemin 4 normal katlı betonarme bina ve arsası nitelikli ana taşınmazın 3. Normal katta 20/348 arsa paylı 8 bağımsız bölüm numaralı mesken nitelikli taşınmazın tamamı satışa konudur.
Özellikleri : Satışa ilişkin müdürlüğümüz dosyasında konu taşınmaz 22/11/2023 tarihli bilirkişi ek raporuna göre” İstanbul ili, Bahçelievler İlçesi, Yenibosna Mahallesi, 218 Ada 5 parsel (241,75 m2 yüzölçümlü) sayısı ile kayıtlı “2 Bodrum +Zemin +4 Normal Katlı Betonarme Bina Ve Arsası” nitelikli ana taşınmazda, 3.Normal Katta 20/348 arsa paylı 8 b.bölüm numaralı “Mesken” nitelikli taşınmazın tamamıdır.Halihazırda ise, Zafer Mahallesi, Serdar 1 Sokak, No:7, Öztürk Apartmanı, Kat:3, Daire:8 Bahçelievler/İSTANBUL posta adreslidir.Yerinde yapılan incelemede; taşınmazın bulunduğu 7 dış kapı numaralı Öztürk Apartmanının, 2 Bodrum+Zemin+4 Normal Kat+Çatı Katlı, betonarme karkas yapı tarzında, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edildiği görülmüştür.Yaklaşık 10 yıllık binada, 2.bodrum katta sığınak ve 1.bodrum kattaki dükkanın deposu, 1.bodrum katta 1 adet depolu dükkan, zemin katta 1 dükkan ve 4 normal katta her katta 2 şer mesken olmak üzere toplam 10 adet b.bölüm bulunmaktadır.4.Normal kattaki b.bölümler çatı katı ile bağlantılı dubleks mesken niteliğindedir.Binaya giriş, 1.Bodrum kattan, Serdar 1 Sokak (doğu) cephesinden çelik kapı ile sağlanmaktadır.Bina giriş zemini, kat arası sahanlıklar ve merdivenler granit döşeli, duvarları yarıya kadar granit kaplı, üst kısımlar saten boyalıdır. Binada asansör bulunmaktadır.Satışa konu 3.Normal Kat 8 bağımsız bölüm numaralı “Mesken”, Serdar 1 Sokak cephesindeki bina girişine göre ön tarafta yer almaktadır, doğu cephelidir.Brüt 105 m², net 93 m² alanlı taşınmaz, balkonlu salon, biri aydınlıktan diğeri salondan ışık alan 3 adet oda, mutfak, banyo, wc, antre ve koridor bölümlerinden oluşmaktadır.Taşınmaza giriş kapısı çelik, iç mekanlara açılan kapıları Amerikan panel ve pencereleri pvc doğramadır.Salon ve oda zeminleri laminat döşeli, duvarları saten boyalıdır.Banyo bölümünde klozet, dolaplı lavabo, küvet ve duş kabini, mutfak bölümünde mdf dolaplar, tezgah ve ankastre mutfak eşyaları mevcuttur. Satışakonu taşınmaz, kara-yaya ulaşımına müsait alt ve üst yapısı tamamlanmış tüm kamu hizmetlerinden yararlanabilir, çevrede rağbet gören merkezi bir mevkide yer almaktadır.Taşınmaz, Mahmutbey Caddesine,Kızılelma Caddesi’ne,okullara, otobüs duraklarına yakın mesafede yer almakta olup yakın çevresinde okul, alışveriş merkezleri vb. gibi diğer donatı alanları da bulunmaktadır.” denilmektedir.
İmar Durumu: Bahçelievler Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 04.04.2023 tarihli yazısında, Bahçelievler İlçesi, Zafer Mahallesi, 218 Ada 5 parsel sayılı yer, 21.06.2009 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli Bahçelievler Revizyon Uygulama İmar Planında, kısmen İkiz Nizam, H: 5 kat yapılaşma koşullarında TİCARET+KONUT ALANI, kısmen YOL ALANI içerisinde kalmaktadır.Belediye imar arşivinde yapılan tetkikte, 25.04.2012 tarih ve 309 sayı ile yapı ruhsatı düzenlendiği görülmüştür.
Kıymeti : 2.625.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: BEYAN: OTOPARK BEDELİNE İLİŞKİN TAAHHÜTNAME BULUNMAKTADIR
BEYAN: YÖNETİM PLANI: 12/03/2013
BEYAN: AT BU GAYRİMENKULÜN MÜLKİYETİ KAT MÜLKİYETİNE GEÇMİŞTİR
(Şerhler ve beyanlar tapu kaydındaki gibidir)
——————————————————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 14/02/2024 – 15:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 21/02/2024 – 15:00
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 14/03/2024 – 15:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 21/03/2024 – 15:00″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız