Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
“zellikleri:
TAPU KAYDI : İstanbul ili, Bakırköy ilçesi, Şenlik mahallesi, 274 ada,5 parsel, 1.836,08 m2 yüzölçümlü arsa üzerinde3/36 arsa paylıA Blok 1. Kat 5 nolu bağımsız bölüm numaralı dubleks meskenin tamamı satışa konudur.
ÖZELLİKLERİ : Satışa ilişkin dosyada mevcut 25/08/2023 tarihli bilirkişi raporuna göre “Satışa konu taşınmaz tapuda İstanbul ili, Bakırköy ilçesi, Şenlik mahallesi, 274 ada, 5 parselde kayıtlı olup, Basınköy mahallesi ,Efeler Sokak No:20 Bakırköy adresindebulunmaktadır. Satışa konu dubleks mesken, taşınmaz mahallinde ve projesinde yapılan incelemeler doğrultusunda brüt 234,63 m2, net 207,64 m2 inşaat alanlı olduğu tespit edilmiştir. Keşif sonucunda tanzim edilmiş bulunan Kök raporumuzda tasdikli mimari projenin incelenmesinde Elif sokak No:22 adresindeki B bloktaki dubleks daireye gidilmiş olduğu anlaşılmaktadır. Taşınmazın dubleks meskenlerinde bulunduğu parsel Efeler sokağına cepheli olup, Florya caddesine ve Yeşilyurt caddesine oldukça yakın konumda bulunmaktadır. Satışa konu taşınmaz Bakırköy ilçesinin hareketli bölgesinde olup, şehir merkezine yakındır. Ana taşınmazın yakın çevresinde inşaatları bitmiş villaların yanında halende yapımlarına devam edilen villalar bulunmaktadır .Taşınmazın ulaşım sorunu olmayıp her tarafa her türlü toplu taşıma araçları ile gidilebilmektedir. Belediyenin her türlü alt yapı hizmetlerinden istifade etmektedir. Satışa konu dubleks meskeninde bulunduğu ana yapı betonarme karkas tarzında inşa edilmiş olup ,bodrum katı, zemin katı 1. Katı ve çatı çekme katları vardır. Kıymet takdiri konusu mesken A blok girişli villanın 1.kattaki 5.bağımsız bölüm numaralı dubleks meskendir. Meskenin alt katı 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, antre, holden ibaret bulunmaktadır, üst katındaantre, salon, 1oda+duş, mutfak nişi, banyo+ wcve teras kısmı bulunmaktadır. Salon ve oda döşemeleri laminant parke, antre, mutfak, banyo, wc döşemeleri seramik, banyo, wc duvar yüzeyleri tavana kadar fayans kaplamalıdır. Meskenin giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar ahşap kaplamalı, pencere doğramaları ahşap vernikli ve ısı camlıdır. Duvar ve tavan yüzeyleri alçı sıvalı, tavan karton piyer süslemeli ve plastik badanalı, duvar yüzeyleri saten boyalıdır. Mutfak tezgah altı ve tezgah üstü dolaplar ahşap kaplamalı, tezgah üzeri mermer ,Mesken doğalgazlı kombi sistemli kaloriferlidir. Meskenin Elektrik, suyu ve doğalgazı mevcuttur. Ana yapının merdiven basamakları mermer kaplamalı. Merdiven korkuluklar ahşap bantlı, Merdiven boşluğu duvar ve tavan yüzeyleri sıvalı ve plastik badanalıdır. Ana yapının dış cephesi sıvalı ve akrilik boyalı, çatı ahşap çatı ve üzeri kiremitle kaplıdır. ” denilmektedir.
İMAR DURUMU : Bakırköy Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 07.08.2023 tarihli ve 41558 sayılı yazısında,274 ada,5 Parsel sayılı yer, 17.07.2006/28.11.2012-17.10.2018-22.03.2021 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Florya Uygulama İmar Planında/tadilatında ,ayrık nizam,TAKS:025,Hmax:2 kat (7,50 metre) irtifalı konut alanında kalmakta olduğu belirtilmektedir.
Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler : (Şerhler ve beyanlar tapu kaydındaki gibidir.)
Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : Beyan YÖNETİM PLANI: 25/10/1991
Kıymeti: 13.500.000,00 TL
KDV Oranı: %20
——————————————————————————————————————————-“
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 25.03.2024 14:45:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel İstanbul Bakırköy 1836 – Arsa 13.500.000
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BAKIRKÖY
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/146 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAPU KAYDI : İstanbul ili, Bakırköy ilçesi, Şenlik mahallesi, 274 ada,5 parsel, 1.836,08 m2 yüzölçümlü arsa üzerinde3/36 arsa paylıA Blok 1. Kat 5 nolu bağımsız bölüm numaralı dubleks meskenin tamamı satışa konudur.
ÖZELLİKLERİ : Satışa ilişkin dosyada mevcut 25/08/2023 tarihli bilirkişi raporuna göre “Satışa konu taşınmaz tapuda İstanbul ili, Bakırköy ilçesi, Şenlik mahallesi, 274 ada, 5 parselde kayıtlı olup, Basınköy mahallesi ,Efeler Sokak No:20 Bakırköy adresindebulunmaktadır. Satışa konu dubleks mesken, taşınmaz mahallinde ve projesinde yapılan incelemeler doğrultusunda brüt 234,63 m2, net 207,64 m2 inşaat alanlı olduğu tespit edilmiştir. Keşif sonucunda tanzim edilmiş bulunan Kök raporumuzda tasdikli mimari projenin incelenmesinde Elif sokak No:22 adresindeki B bloktaki dubleks daireye gidilmiş olduğu anlaşılmaktadır. Taşınmazın dubleks meskenlerinde bulunduğu parsel Efeler sokağına cepheli olup, Florya caddesine ve Yeşilyurt caddesine oldukça yakın konumda bulunmaktadır. Satışa konu taşınmaz Bakırköy ilçesinin hareketli bölgesinde olup, şehir merkezine yakındır. Ana taşınmazın yakın çevresinde inşaatları bitmiş villaların yanında halende yapımlarına devam edilen villalar bulunmaktadır .Taşınmazın ulaşım sorunu olmayıp her tarafa her türlü toplu taşıma araçları ile gidilebilmektedir. Belediyenin her türlü alt yapı hizmetlerinden istifade etmektedir. Satışa konu dubleks meskeninde bulunduğu ana yapı betonarme karkas tarzında inşa edilmiş olup ,bodrum katı, zemin katı 1. Katı ve çatı çekme katları vardır. Kıymet takdiri konusu mesken A blok girişli villanın 1.kattaki 5.bağımsız bölüm numaralı dubleks meskendir. Meskenin alt katı 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, antre, holden ibaret bulunmaktadır, üst katındaantre, salon, 1oda+duş, mutfak nişi, banyo+ wcve teras kısmı bulunmaktadır. Salon ve oda döşemeleri laminant parke, antre, mutfak, banyo, wc döşemeleri seramik, banyo, wc duvar yüzeyleri tavana kadar fayans kaplamalıdır. Meskenin giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar ahşap kaplamalı, pencere doğramaları ahşap vernikli ve ısı camlıdır. Duvar ve tavan yüzeyleri alçı sıvalı, tavan karton piyer süslemeli ve plastik badanalı, duvar yüzeyleri saten boyalıdır. Mutfak tezgah altı ve tezgah üstü dolaplar ahşap kaplamalı, tezgah üzeri mermer ,Mesken doğalgazlı kombi sistemli kaloriferlidir. Meskenin Elektrik, suyu ve doğalgazı mevcuttur. Ana yapının merdiven basamakları mermer kaplamalı. Merdiven korkuluklar ahşap bantlı, Merdiven boşluğu duvar ve tavan yüzeyleri sıvalı ve plastik badanalıdır. Ana yapının dış cephesi sıvalı ve akrilik boyalı, çatı ahşap çatı ve üzeri kiremitle kaplıdır. ” denilmektedir.
İMAR DURUMU : Bakırköy Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 07.08.2023 tarihli ve 41558 sayılı yazısında,274 ada,5 Parsel sayılı yer, 17.07.2006/28.11.2012-17.10.2018-22.03.2021 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Florya Uygulama İmar Planında/tadilatında ,ayrık nizam,TAKS:025,Hmax:2 kat (7,50 metre) irtifalı konut alanında kalmakta olduğu belirtilmektedir.
Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler : (Şerhler ve beyanlar tapu kaydındaki gibidir.)
Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : Beyan YÖNETİM PLANI: 25/10/1991
Kıymeti: 13.500.000,00 TL
KDV Oranı: %20
——————————————————————————————————————————-
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/03/2024 – 14:45
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/03/2024 – 14:45
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/04/2024 – 14:45
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/04/2024 – 14:45″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız