Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BAKIRKÖY GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/7 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : İstanbul İli, Bakırköy İlçesi, Zeytinlik Mahallesi, 564 Ada 181 Parselde Kayıtlı, 112.954,29 M2 Yüzölçümlü Ana Taşınmazda 89/346158 Arsa Paylı,6. Blok 11. Kat 2/1O Giriş 112 Numaralı Bağımsız Bölüm, Apart Otel Nitelikli Taşınmazın Tamamı Satışa Konudur.
ÖZELLİKLERİ : Satışa ilişkin dosyada mevcut 06/02/2024 tarihli bilirkişi raporuna göre ” Satışa konu taşınmaz Bakırköy, Ataköy 2-5-6.Kısım Mahallesi (Tapuda: Zeytinlik), Rauf Orbay Caddesinde, tapunun 564 ada, 181 parsel numarasına kayıtlı ve Rauf Orbay Caddesinden 2 dış kapı numarası alan 112.954,29m2 alana sahip, kat mülkiyeti tesisli Sea Pearl Sitesinde89/346158 arsa paylı 6.blok 11.kat 2/10 girişi 112 bağımsız bölüm numaralı “Apart Otel”‘in tamamı niteliğindedir. Ataköy Sahil Yolu olan Rauf Orbay Caddesi üzerinde ve caddeden 2 dış kapı numarası alan Sea Pearl Sitesi güvenlikli, asansörlü, kapalı-açık otoparklı, sosyal tesisli, Marmara Denizi cepheli, 10 blok ve 1634 bağımsız bölümden oluşmaktadır. 3 bodrum kat+ zemin kat+ 20 normal kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, blok nizamda, 1.sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan site dahilinde 2/10 dış kapı numarası alan 6/O blokta bulunan satışa konu taşınmaz Tapu Müdürlüğünde bulunan onaylı mimari projesine ve mahallinde yapılan tespite göre girişte salon, açık mutfak, WC, oda, banyo-WC ve balkon mahallerinden ibaret, net 70,00m2, brüt 80,00m2 alana sahip, ıslak hacim zeminleri seramik, diğer kısımlarda parke, duvarları sıvalı ve boyalı, banyo-WC duvarları fayans kaplı, mutfakta sabit tezgah ile mutfak dolapları, banyosunda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları ikmal edilmiş durumda, PVC doğrama ve ısıcamlı, çelik giriş kapılı, elektrik, sıhhi tesisat, kalorifer tesisatları mevcuttur. Taşınmaz alt ve üst yapısı tamamlanmış, belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, Marmara Denizi cepheli ve manzaralı, civarın talep gören ticaret ve konut alanında yer almakta olup, ulaşım imkanları elverişlidir.” denilmektedir.
İMAR DURUMU : Bakırköy Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü
İmar Durumu:
ve Planlama Şefliğince tanzim ve tasdik edilmiş olan 15.01.2024 tarih, 1255 sayılı imar durum belgesine göre Bakırköy İlçesi,Ataköy 2-5-6. Kısım Mahallesi, 564 ada, 181 parsel sayılı taşınmaz, İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığınca 08.04.1986 tarihinde onanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında “Turizm Rekreasyon Alanı”nda kalmakta iken; 18.03.1987 gün, 87/11608 sayılı ve 30.08.1989 gün, 89/14499 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile “Ataköy Turizm Merkezi Alanı” ilan edilen bölge içine girmiştir. 4957/2634 sayılı Turizmi Teşvik Kanununun 7.maddesine göre Kültür ve Turizm Bakanlığınca yapılıp onanan 07.02.1991 t.t.’li 1/5000 ölçekli Ataköy Turizm Merkezi 13 pafta, 564 ada, 143 parsel ile 50 pafta 59 ada 2 parselde Nazım İmar Planı Değişikliği ile E:2.00 yapılanma şartlarında “Turizm ve Rekreasyon Alanı”na ve 20.03.1991 onanlı 1/1000 ölçekli Emlak Bankası Ataköy Sahil Tesisleri Mevzii İmar Planı ile kısmen “Bakım ve Akaryakıt İstasyonu Alanı”na, kısmen de deniz seviyesine göre çatı, baca dahil Hmax:72 metre, ve E:2 yapılanma şartlarında “Turizm ve Rekreasyon Alanı”na alınmış olup, plan notlarında “Turizm ve Rekreasyon alanlarında otel, apart otel, gazino, marina yat kulübü, gibi tesisler yer alabilir” denilmektedir. Ayrıca Büyükşehir Belediye Başkanlığınca onaylanan 20.04.2007 t.t.’li DTM Sahil Yolu Arası Yol Kavşak Revize Uygulama Projesine ait 1/5000 ölçekli imar planı tadilatında söz konusu parselin bir kısmı “Kavşak Alanı”na ve bu doğrultuda hazırlanıp onanan 21.05.2009 t.t.’li 1/1000 ölçekli imar plan tadilatında “Yol”, “Kavşak” ve “Refüj” alanına alınmış olup söz konusu parsel 14.04.2010 gün 2713 sayılı Makam Olur’u ile onaylanan Denizaltı Fiber Optik Kablo Tesis Hattı Uygulama İmar Planından da etkilenmektedir. İstanbul Bölge İdare Mahkemesi 4.İdare Dava Dairesinin 19.03.2018 tarih, 2017/1537 E. 2018/568 K. sayılı kararı ile 20.03.1991 t.t.’li planın iptalinin reddine Danıştay’da temyiz yolu açık olmak üzere karar verilmiştir denilmiştir.
Kıymeti: 18.750.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Beyan : Kısmen kıyı kenar çizgisi içinde kalmaktadır. 08/02/2017 Tarih 1691 Yevmiye No
Beyan : KM ne çevrilmiştir. 24/11/2017 Tarih 13016 Yevmiye No
Beyan : Yönetim planı değişikliği 24/05/2023 Tarih 8964 Yevmiye No
Beyan : Bu taşınmaz veya taşınmaz HİSSEsi ile Türk vatandaşlığı kazanıldığından tekrar vatandaşlık kazanımına konu 08/08/2024 Tarih13933 Yevmiye No
Şerh : Kira Şerhi: 07/01/2014 tarihinden başlamak üzere 99 yıllığı 1 TL bedelle 99 yıl müddetle 1208-1209 nolu T.M.yeri ve kablo geçiş güzergahı Türkiye Elektrik Dağıtım A.Ş.lehine kira şerhi 13/02/2014 Tarih 1913 Yevmiye No
Şerh :1 TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. (99 yıllığı 1 TL bedelle 1204-1205-1206-1207 nolu T.M.yeri ve kablo geçiş güzergahı Türkiye Elektrik Dağıtım A.Ş. Genel Müdürlüğü lehine geçiş 23/08/2017 Tarih 9621 Yevmiye No(Şerhler ve beyanlar tapu kaydı gibidir.)
———————————————————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/12/2024 – 14:20
———————————————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 24/12/2024 – 14:20
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 13/01/2025 – 14:20
———————————————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 20/01/2025 – 14:20″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Bakırköy İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Bakırköy zeytinlik Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Bakırköy İlçesindeki Sadece 25 Katlı 1-2-3-4 Nolu Bloklardan Oluşan Betonarme Otel- 24 Katlı 5-6-7-8. Bloklardan Oluşan Betonarme Otel- 21 Katlı 9. Bloktan Oluşan Betonarme Otel- Toptan Ve Perakende Ticaret İşyeri Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Bakırköy İlçesindeki 24.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ