Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KÜÇÜKÇEKMECE
8. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/1 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İSTANBUL İLİ BAŞAKŞEHİR İLÇESİ HOŞDERE MAHALLESİ 276 ADA 1 PARSEL SAYILI, 19 NOLU B TİPİ DUBLEKS VİLLA+ 53 NOLU GARAJ
Dosyasında bulunan 16.01.2024 sorgulama tarihli ve 9:51 saatlitaşınmaza aittapu kaydı belgesine göre; İstanbul İli,Başakşehirİlçesi,Hoşdere Mahallesi, Dereköy Mevkii, 276 ada 1 parselde kayıtlı, altmış iki adet kargir villa ana taşınmaz nitelikli, 25.406,97 m2 yüzölçümlü, 195/10000 arsa paylı, kat mülkiyetli, 19 bağımsız bölüm numaralı, B tipi dubleks villa
TAKYİDAT BİLGİLERİ:
-Yönetim Planı: 08.09.1994
– Eklenti Bilgileri: Garaj EK: 53 no. lu garaj
*Tapu kaydıdosyasındadır.
Tapunun İstanbul İli,Başakşehirİlçesi,Hoşdere Mahallesi, Dereköy Mevkii, 276 ada 1 parselde, kayıtlı taşınmazı olup, posta adresi: Başakşehir İlçesi, 1. Kısım Mahallesi, İskete Çıkmazı Sokak, 60 dış kapı no.lu adresinde yer almaktadır. (Site içerisindeki numaralandırmada No:36)
Taşınmazın incelenen mimari projesi üzerinde ve yerinde yapılan incelemede; ana taşınmaz 276 ada, 1 no.lu parsel üzerinde tapu kayıtlarına göre;Söz konusu vilların yer aldığı site, Çınar 11- Çınar 12 olarak adlandırılmıştır. 19 no.lu bağımsız bölüm, B tipi dubleks villa onaylı mimari projesine göre; alt bodrum kat+ zemin kat+ 1. normal kat olarak projelendirilmiş ve inşaa edilmiştir. Giriş zemin kattandır. Eklenti garaj 17,10m2 alanlıdır. Eğimli arazide konumlanmış olup bağımsız bölüme sokaktan merdivenlerle ulaşılmaktadır. Bodrum katta 60,40 m2 kapalı alanda; jimlastik salonu, kalorifer odası, hizmetli odası, duş +teras (toprağa basan), Zemin katta 91,71 m2 kapalı alanda;salon, mutfak, oda, duş, antre, 1.normal katta95,20 m2 kapalı alanda;3 oda, sofa,2banyo, balkon+ 5,90 m2 balkon hacimleri bulunmaktadır. Toplam kapalı alan:247,31 m2 + 17,10 m2 kapalı garajdan ibarettir. Kdv yönetmeliğine göre net alan 186,91 m2’dir. B tipi villanın dış cephesi sıvalı ve boyalı olup çatısı mevcuttur. B tipi dubleks villanın yapı nizamı ikiz nizam olup standart malzeme ile yapılmıştır. Villanın dış kapısı ahşap kapı olup dışarıdan demir doğrama korumalıdır. Isıtma sistemi doğalgaz-kombidir. Elektrik ve su tesisatı bulunmaktadır. Villanın yaşı yaklaşık 30 yıl civarında olupyapı sınıfı 2. sınıf inşaattır. Taşınmazın içerisinde yer aldığı villaların çevresindebenzer siteler yer almaktadır.Taşınmazın yakınında Bahçeşehir Kemer Anaokulu ve Özel Bahçeşehir Anadolu Lisesi yer almaktadır. Taşınmazın çevresinde Akdeniz Caddesi, Marmara Caddesi ve Süzer Bulvarı bulunmaktadır. Konu taşınmaz bulunduğu bölgenin alt ve üst yapısı tamamlanmıştır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler : Tapu kaydındaki gibidir
Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : Tapu kaydındaki gibidir
Takdir Olunan Değer : 14.500.000,00 TL
Artırmaya İştirak İçin
Alınan Teminatın Nev’i ve Miktarı : 1.450.000,00 TL
Taşınmazın Son
İmar Durumu:
Dosyasına sunulan Başakşehir Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 18.06.2020 tarih ve 67507953-115.02.01-E.16131 sayılı yazısına göre; İstanbul ili, Başakşehir ilçesi, Bahçeşehir 1.Kısım mahallesi, Hoşdere mevkii, 276 ada 1 parsel sayılı taşınmaza ait imar durumu;1/1000 ölçekli “07.02.2003 t.t.’li Bahçeşehir Sıvat-Yeşiltepe Mevkii, Dereköy Çiftliği Mevkii Revizyon Uygulama İmar Planı” kapsamında Konut Alanında, Blok Nizam, E:0.50, Hmax: 6.50 olmak üzere plan notu ve yönetmelik şartlarında yapılaşmaya haiz olduğu, belirtilmiştir.
Yüzölçümü: 25.406,97 m2
Arsa Payı : 195/10000
Kıymeti: 14.500.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/10/2024 – 12:03
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 24/10/2024 – 12:03
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/11/2024 – 12:03
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/11/2024 – 12:03″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Başakşehir İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Başakşehir hoşdere Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Başakşehir İlçesindeki Sadece Altmış İki Adet Kargir Villa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Başakşehir İlçesindeki 24.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ