İstanbul Beşiktaş 201 m2 Bahçeli Kargir Apartman Sulh Hukuk İhaleden Satılık

Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)

Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız

Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)

Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)

Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):

Son Başvuru Tarihi: 28.02.2024 11:15:00

İhale Detay Bilgisi

“T.C.
İSTANBUL
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/164 SATIŞ
02/01/2024
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri:

İstanbul İli, Beşiktaş İlçesi, Kuru Çeşme Mahallesi,1278 Ada, 10 Parsel, Zemin kat, 2 Nolu Bağımsız Bölümde mesken vasıflı taşınmaz. SATIŞA KONU 1,2 VE 3 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜMLER APARTMANINN ZEMİN KATINDA OLUP, ÜÇ TAŞINMAZ BİRLEŞTİRİLEREK TEK BAĞIMSIZ BÖLÜM OLARAK KULLANILMAKTADIR.İstanbul İli, Beşiktaş İlçesi, Kuruçeşme Mahallesi, Muhtar NurettinSokak 17 kapı nolu adreste kain tapuda1278 ada 10 parsel sayılı 210,75m² yüzölçümlü Bahçeli Kargir Apartmannitelikli taşınmaz, zemin +3 Normal kat+çatı katından müteşekkil olup, dava konusu 1,2, ve 3 nolu bağımsız bölümler apartmanın zemin katında olup, üçünün birleştirilerek tek bağımsız bölüm olarak kullanıldığının anlaşıldığı, daireden yan bahçeye çıkış olduğu ve yan bahçeninde zemin kattaki birleştirilmiş daire tarafından kullanıldığı anlaşılmış,ancak daireyi açan olmadığı için içerisine girilememiştir. Röleve projesinde Muhtar Nurettin sokak girişli 1 nolu bağımsız bölüm dükkanın 9,00m² alanlı, Muhtar Nurettin sokakgirişli 2 nolu bağımsız bölüm nolu mesken 2 yatak odası, salon,mutfak ve banyodan müteşekkil takribi 35,00m² alanlı, yan bahçe girişli 3 nolu bağımsız bölüm mesken hol, 2 oda, mutfak ve banyodan müteşekkil takribi 45,00m² alanlı olup, dosyadaki bilirkişi raporundan edinilen bilgiye göre zemin kattaki 3 adet bağımsız bölüm birleştirilerek ve değişiklikler yapılarak salon, 3 oda, ufak depo, banyo, mutfak hacimlerinden müteşekkil takribi 89,00m² alanlı konut haline dönüştürüldüğü anlaşılmıştır.Dosya içerisinde tadilat projesi bulunmamakla ilgili belediyesinde izin alındığına dair bir belge bulunmamaktadır. Bilirkişi raporunda; Tavanlar alçı kartonpiyerli olan daire ,zeminleri laminant ahşap parkeli, zemin ve dolap arası seramik olan mutfağın alt-üst dolapları,tezgah laminant ,eviyesi, bataryaları, duvar ve zemini setramik olan banyonun duşakabin ,ayaklı lavabosu,klozeti yerinde olan dairenin iç kapıları camlı Amerikan panel ,panel radyatör kaloriferli,doğalgazı bağlı ,dış cephe pencereleri demir korkuluklu,duvar ve tavanları boyalı,dış cephe traverten dekorasyonlu söveleri, demir korkuluklu merdivenleri, temiz bakımlıdeniz manzaralı olan bina olduğu belirtilmiştir.

Adresi:

Kuruçeşme Mah. Muhtar Nurettin Sok N:17 Zemin Kat D:1 Beşiktaş / İSTANBUL
Yüzölçümü: 201,75 m² (kullanım alanı 35m²)
Arsa Payı : 20/100

İmar Durumu:

İBB Boğaziçi İmar Müdürlüğünün 25.01.2017 tarih ve İBB16210 sayılıyazısında; “İstanbul İli, Beşiktaş İlçesi, Kuruçeşme Mahallesi 1278 ada 10 parsel sayılı yer 22.07.1983 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Boğaziçi Sahil Şeridi ve Öngörünüm Bölgesi Uygulama İmar Planında 25.08.1968 tasdik tarihli gecekondu ıslah planı geçerli alanda Konut Alanında, kalmaktadır. 2960 sayılı yasanın geçici 4. Maddesi uyarınca konut kullanımına ayrılmış ancak yapı yapılmamış yerlerde yeşil alan statüsü uygulanır.” şeklinde bildirilmiştir.
Kıymeti: 2.450.000,00 TL

KDV Oranı: %1

Kaydındaki Şerhler:

Tapu kaydındaki gibidir. ———————————————————————————————————————–

Artırma Bilgileri

1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/02/2024 – 11:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/02/2024 – 11:15
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/03/2024 – 11:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/03/2024 – 11:15″

Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız