| İl | İlçe | Alanı (m2) | Niteliği | Mevkii | Muayyen Bedel |
|---|---|---|---|---|---|
| İstanbul | Beşiktaş | 415 | Teşvikiye | 9 Katlı Betonarme Bina | 13.000.000 |
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 28.02.2024 10:31:00
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/441 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
Taşınmazın
Özellikleri:
İstanbul ili, Beşiktaş İlçesi, Muradiye Mahallesi, Hüsrev Gerede Caddesi, No:30 adresinde ve tapuda ise, Beşiktaş İlçesi, Muradiye Mahallesi, 809 ada 15 parsel numaralı, 415,77 m² arsa yüzölçümlü, “9 Katlı Betonarme Bina” nitelikli ana taşınmazda yer alan, 6. kat 15 bağımsız bölüm numaralı Konut nitelikli taşınmazın tamamıdır. Taşınmazın bulunduğu bina, Hüsrev Gerede Caddesine cepheli olup, Teşvikiye Camiine ve İstanbul Üniversitesi Maçka Yerleşkesine oldukça yakın konumda bulunmaktadır. Ana taşınmazın yakın çevresinde 5-6 katlı binalarda yer alan konut nitelikli taşınmazlar ve zemin katlarda dükkan ve iç yerleri de bulunmaktadır. Taşınmazın ulaşım sorunu olmayıp her tarafa her türlü toplu taşıma araçları ile gidilebilmektedir. Belediyenin her türlü alt yapı hizmetlerinden istifade etmektedir.Taşınmazın bulunduğu bina; 2 bodrum kat, zemin kat, 7 normal kat olmak üzere toplam 9 katlı, B.A.K. tarzda, bitişik nizam olarak inşa edilmiştir. Binada projesine göre bodrum, zemin ve normal katlarında 2 şer adet mesken, 7. normal katında 1 adet mesken olmak üzere toplam 17 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binada elektrik, su, doğalgaz tesisatı ile asansör mevcuttur. Binanın merdiven basamakları yerinde seramik kaplamalı, merdiven boşluğu duvar ve tavan yüzeyleri sıvalı ve plastik boyalıdır. Ana yapının dış cephesi sıvalı ve akrilik boyalı, çatı üzeri sac kaplıdır. Satışa konu 15 ve 16 bağımsız bölüm numaralı taşınmazlar benzer iç mahal özelliklerine sahip olup; salon, açık mutfak(salonda), y. odası, s. odası, balkon, ebeveyn banyosu, banyo-wc, antre, holden ibaret bulunmaktadır. Salon ve odada yer döşemeleri laminat parke, antre, hol ve mutfakta yer dö?emeleri seramik, duvarlar ve tavanlar kartonpiyerli plastik boyalıdır. Banyo-wc bölümünde yer döşemeleri seramik, duvar yüzeyleri tavana kadar fayans kaplamalıdır. Meskenin giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar mobilya kapı, pencereler ısı camlı PVC plastik doğramadır. Mutfak tezgah altı ve tezgah üstü dolaplar ve tezgah mevcuttur. Meskenlerde elektrik, su ve doğalgaz tesisatı mevcuttur. Satışa konu 15 bağımsız bölüm numaralı konut, binanın 6. normal katında yer almakta olup mahallinde ve mimari projesinde yaklaşık 106 m² net, 125 m² brüt alana sahiptirEklenti: Depo, 15 nolu depo
Adres: Muradiye Mahallesi Hüsrev Gerede Caddesi No:30 Daire: 15 Beşiktaş / İSTANBUL
İmar Durumu:
Beşiktaş Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından tanzim ve tasdik edilmiş olan 29.05.2023 tarih, 10794 sayılı imar durum yazısına göre; Beşiktaş İlçesi, Muradiye Mahallesi, 98 pafta, 809 ada, 15 parsel, 15, 16, 17 numaralı bağımsız bölüm sayılı yerlere ait ilgi yazınız gereği imar işlem dosyası incelenmiştir. Söz konusu Beşiktaş İlçesi, Muradiye Mahallesi, 98 pafta, 809 ada, 15 parsel sayılı yer 16.07.2005 tasdik tarihli 1/5000 ölçekli Beşiktaş-Dikilitaş-Balmumcu Nazım İmar Planı ve 09.08.2007 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Beşiktaş-Dikilitaş-Balmumcu Uygulama İmar Planı ve plan notu tadilleri kapsamında, H: 21.50 m (7 KAT) veya H ençok: 25.00 m (7 KAT) irtifada, blok nizam yapılanma koşullarında “Konut” alanında kalmaktadır. Bahse konu binaya ait imar işlem dosyasında 09.07.2013 tarihinde Yapı Ruhsatı ve78BZ74KR belge nolu 04.12.2018 tarihli Yapı Kayıt Belgesi mevcut olup, bu tarihten sonra alınmış herhangi bir ruhsata rastlanmamıştır. İstanbul ili, Beşiktaş İlçesi, Muradiye Mahallesi, 809 ada, 15 parsel sayılı taşınmaz Hüsrev Gerede Sokağından cephe almakta olup, 2023 yılı asgari arsa m2 birim değeri 16.701,94.TL-„dirşAyrıca söz konusu yerin imar işlem dosyasında bulunan tasdikli mimari projesinde Bağımsız Birim Listesi bulunmamakla birlikte, proje incelenmiş olup 15, 16 ve 17 numaralı bağımsız birimlerin m² sinin 150 m² altında kaldığı tespit edilmiştir.
Kıymeti: 13.000.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
“Yönetim Planı:23/12/2019” 30/12/2019 Tarih ve 16194 Yevmiye numaralı şerh vardır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/02/2024 – 10:31
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/02/2024 – 10:31
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/03/2024 – 10:31
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/03/2024 – 10:31″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız