Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BÜYÜKÇEKMECE
İCRA DAİRESİ
2024/198832 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul İl, Beylikdüzü İlçe, GÜRPINAR Mahalle/Köy, Esentepe ve Uludağ Caddelerinin çevrelediği yapı Mevkii, 1879 Ada, 1 Parsel, 31 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz tapunun; Beylikdüzü İlçesi, Gürpınar, 1879 ada, 1 no.lu parselde kayıtlı, B7 blok, 5. normal kat, 31 no.lu b.b , adres olarak; Beylikdüzü İlçesi, Adnan Kahveci Mahallesi, Esentepe ve Uludağ Caddelerinin çevrelediği yapı adası içerisinde, Kalekent Sitesi, B7 blok, K: 5, D: 31 adresinde yer almaktadırlar. Taşınmazın bulunduğu parsel Esentepe, Uludağ ve Orkestra Caddelerine cepheli konumdadır. Site girişi Orkestra Caddesinden yapılmaktadır.
a- Beylikdüzü İlçesi, Gürpınar, 1879 ada, 1 no.lu parselde kayıtlı, B7 blok, 5. normal kat, 31 bağımsız bölüm no.lu daire kapısı keşif günü kapalı olduğundan özellikleri bilgi alınmak ve Beylikdüzü Belediyesinden onaylı projesi incelenmek suretiyle tesbit edilmiştir. Buna göre, Gürpınar, 1879 ada, 1 no.lu parselde kayıtlı, B7 blok, 31 no.lu daire plan itibariyle; (3+1) giriş, koridor, salon, mutfak, üç yatak odası, odaların birinde ebeveyn banyo/tuvalet, ayrı banyo tuvalet ve mutfak balkonundan ibarettir. Daire iki yöne cepheli olup, köşe daire konumundadır. Proje bağımsız bölüm listesine göre daire takriben brüt 152,85 m2, net 109,09 m2 kullanım alanına sahiptir. Daire giriş kapısı çelik kapı, oda kapıları mobilya kapı, zeminler laminant parke, ıslak alanlar seramik, tavanlar spot aydınlatmalı asma tavan, pencereler pvcdir. Ortak alanlar granit, merdivenler mermer, merdiven korkulukları alüminyumdur. Dairede ısınma merkezi pay ölçere ile sağlanmaktadır. Binada 2 asansör mevcuttur. Daire site içerisinde yer almakta olup, güvenlikli girişe, bakımlı bahçeye, açık yüzme havuzuna, kamelya, çocuk oyun alanına ve kapalı otopark imkanına sahiptir. Beylik kapalı semt pazarına yürüme mesafesindedir.
Satışa konu taşınmaz;E-5 asfaltına 1750 m. / Beylikdüzü Belediyesi Metrobüs durağına 1840 m. / Beylikdüzü Kaymakamlık Hizmet Binasına 3030 m. / Beylikdüzü Belediye Hizmet Binasına 1790 m. / Beylikdüzü Devlet Hastanesine 1760 m. takribi kuş uçumu mesafededir. Satışa konu taşınmaz yerleşime yeni açılan bir bölgede yer almaktadır. Yakın çevresinde halen devam etmekte olan önemli toplu konut inşaatları bulunmaktadır. Ulaşımı toplu taşım araçlarıyla imkan dahilindedir. Yapı adasını oluşturan alanın çocuk parkları, kapalı otopark, yüzme havuzu, sosyal tesisler ve bakımlı bahçelerle çevrili olduğu görülmektedir. Binaların bulunduğu alandan Migros, Perlavista, Marmara Park, gibi alışveriş merkezlerinin araçları geçmektedir. Komşu parsellerini Pınar Kule, Yeşilkent, Jetpa gibi toplu konut alanları teşkil etmektedir. Yakınında Beylikdüzü kapalı semt pazarı bulunmakta olup, Beykente, E 5 asfaltına ve Metrobüs duraklarına nispi uzaklıktadır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz bir site şeklinde inşa edilmiş olup, 7/24 güvenlik, yetişkin ve çocuk havuz, kapalı havuz, spor salonu, hamam ve sauna, kapalı otopark, kafeterya ve çocuk oyun parkı şeklinde imkanlara sahip bulunmaktadır. 29.3.2022 tarihinde Resmi Gazetede yayınlanan kararnamede yer alan hususlar yönünden değerlendirildiği takdirde; dairenin lüks ya da 1. Sınıf malzeme ve işçilik sarfıyla inşa edilmediği sonucuna varılmaktadır.
Adresi:
Adnan Kahveci Mahallesi, Esentepe Ve Uludağ Caddelerinin Çevrelediği Yapı Adası İçerisinde,Kalekent Sitesi, B7 Blok, K: 5, D: 31 Beylikdüzü/ İSTANBUL
Yüzölçümü: 14.294,90 m2
Arsa Payı : 46/10000
İmar Durumu:
Kahveci Mahallesi, 1879 ada, 1 ve 3 no.lu parselleri node ölçekli, Gürpınar 3. Etap uygulama imar planında; Taks: 0.25 Ayrık Nizam, 5 Kat, Konut Alanında kaldı tespit edilmiştir.
Kıymeti: 8.100.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Taşınmaz tapu kaydı üzerinde beyan olarak; Konusu: İstanbul Bölge İdare Mahkemesi 4. İdare Mahkemesinin 30.11.2017 Tarih Ve 2017/1238 E – 2017/1173 K.2017/1050 E-2017/1172 K.2017/1205 E-2017/1169 K,sayıları İle Mahkeme Karar Vardır.
(21/02/2020 Tarih – 6166 Yevmiye numaralı)
Türkiye Elektrik Dağıtım Anonim Şirketi’nin 03/04/20114 Tarih – 7506 Yevmiye numaralı TEDAŞ lehine 99 yıllığı 1 TL’den 99 yıl süre ile kira şerhi vardır.
Taşınmazın teslim ve tescil işlemleri yukarıdaki kayıtlarla birlikte yapılacaktır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/10/2024 – 14:16
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 04/11/2024 – 14:16
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/11/2024 – 14:16
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 02/12/2024 – 14:16″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Beylikdüzü İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Beylikdüzü gürpınar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Beylikdüzü İlçesindeki Sadece Dokuzar Katlı Beş Blok Betonarme Mesken Binası Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Beylikdüzü İlçesindeki 04.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ