Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BÜYÜKÇEKMECE
1. İCRA DAİRESİ
2015/93 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul İl, Beylikdüzü İlçe, GÜRPINAR Mahalle/Köy, 852 Ada, 2 Parsel, 88 Nolu Bağımsız Bölüm A blk Kat. 9
Satışa konu taşınmaz tapunun; İstanbul İli, Beylikdüzü İlçesi, Gürpınar, 852 ada, 2 nolu bağımsız bölüm olup, adres olarak Adnan Kahveci mahallesi Yavuz Sultan selim Bulvarı (Beyzade Caddesi Bağlantılı) No. 1 A , Perlavista residence A Blk K. 9 D. 88 adresinde yer almaktadır.
Keşif günü Beylikdüz İlçesi, Adnan Kahveci Mahallesi, Gürpınar 852 ada, 2 no.lu parselde bulunan A blok, 88 no.lu dairenin kapısı açılmadığından, özellikleri Beylikdüzü Belediyesinde onaylı mimari projesi incelenmek ve bilgi alınmak suretiyle tespit edilmiştir. Projesi esas alındığında 88 no.lu taşınmazın plan itibariyle; girişte hol, salon, salonla irtibatlı mutfak, oda, odada giyinme yeri, ebeveyn banyosu ve banyo tuvaletten ibaret olduğu tesbitedilmiştir. Bir alt katında aynı daireye isabet eden bağımsız bölümün iç imalatları yapılı olmakla birlikte; yönetim tarafından daire içlerinin tamamının natamam vaziyette olduğu, ince imalatlarının yapılmadığı, daire içlerinin satın alanlarca tamamlandığı, 88 nolu bağımsız bölümde oturan olmadığı, bu nedenle dairenin çelik kapı, pencereler ısıcamlı pvc, zeminler şap ve duvardan ibaret olduğu belirtilmiştir. Binada üç adet asansör bulunmaktadır. Daire giriş kapısı çelik kapıdır. Oda kapılarının mobilya kapı, zeminlerin laminant parke, ıslak alanların seramik olduğu bilgileri alınmıştır. Isıtma doğalgaz ve merkezi ısıtma sistemi ile sağlanmaktadır. Daire takriben brüt 120 m2, takriben net 80 m2 kullanım alanına sahiptir. Bina ortak mahalleri zeminler ve merdivenler bej mermer döşelidir. Taşınmazın bulunduğu blok rezidans tarzı bir yapı olup, girişte resepsiyon yer almaktadır. Ortak alanlarda zeminler ve bir kısım duvarlar mermer kaplıdır. Diğer kısımlar duvarlar duvar kağıdı, asansör çevresi mermer döşelidir. Güvenlik kamerası ile takip edilmektedir. Yangın springleri mevcuttur.
Taşınmazın bulunduğu parsel orta noktası baz alındığında satışa konu taşınmaz; E5 asfaltına ve Metrobüs durağına 480 m. / Beylikdüzü Kaymakamlık Hizmet Binasına 4390 m. / Beylikdüzü Belediye Hizmet Binasına 1950 m. / Beylikdüzü Devlet Hastanesine 250 m. takribi kuş uçumu mesafededir.
A blok, 88 nolu bağımsız bölümün tapu kaydı mesken olmakla birlikte; alışveriş merkezinin üst katlarının daha ziyade ofis şeklinde kullanıldığı görülmektedir.
Kiymet takdirine konu taşınmaz ilçe merkezine yakın mesafede olup, alışveriş noktalarına, çarşı pazara, toplu taşım araç duraklarına yürüme mesafesindedir. Alt yapı sorunu çözüme kavuşturulmuş hızlı bir gelişim gösteren bölgede yer almaktadır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Çevre yolları ile E-5 Karayolu ve TEM otoyoluna çıkış imkanına sahiptir. Çevresinde bölgenin çehresini değiştirecek çok sayıda prestijli yapının inşaatı devam etmektedir. Alışveriş merkezleri servis araçları ile bölgeye hizmet vermektedir.
29/03/2022 tarihinde Resmi Gazetede yayınlanan kararnamede yer alan hususlar yönünden değerlendirildiğin takdirde , dairenin 1. sınıfinşaat vasfına sahip olduğu sonucuna varılmaktadır.
Adresi:
Adnan Kahveci Mahallesi Yavuz Sultan Selim Bulvarı No. 1 A Perlevista Residence , A Blk K. 9 D. 88 Beylikdüzü/ İSTANBUL
Yüzölçümü: 17.529,89 m2
Arsa Payı : 100/100000
İmar Durumu:
Beylikdüzü Belediyesi imar arşivinde yapılan imar durumu incelemesinde, İ. B.B. Başkanlığı tarafındanonaylanan, 09.06.2011 tarihli, 1/1000 ölçekli, Gürpınar 3. Etap Uygulama İmar Planında ; Beylikdüzü, Adnan Kahveci Mahallesi, Gürpımar 852 ada, 2 no.lu parselin;Ticaret +Hizmet alanı (Emsal :2.00, Hmax? 24.50 m.)ve bir kısmı İmar Parkı olarak planlandığı belirtilmektedir.
Kıymeti: 4.800.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Taşınmaz kaydında bulunan BEDAŞ lehine kira şerhi ile yükümlü satılacaktır.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/04/2024 – 10:58
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/04/2024 – 10:58
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 02/05/2024 – 10:58
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 09/05/2024 – 10:58″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Beylikdüzü İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Beylikdüzü gürpınar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Beylikdüzü İlçesindeki Sadece Bak Bina Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Beylikdüzü İlçesindeki 09.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ