Parselin Konumu
Parselin konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen sayfayı yenileyiniz.
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 25.04.2024 10:47:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel İstanbul Beylikdüzü 20170 Angurya Çifliği Kuşkale 21 Adet Dubleks Villa Ve Bir Adet Dört Daireli Betonarme Ev Ve Arsası 4.555.107
İstanbul Beylikdüzü İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Beylikdüzü yakuplu Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Beylikdüzü İlçesindeki Diğer İcra İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Beylikdüzü İlçesindeki Sadece 21 Adet Dubleks Villa Ve Bir Adet Dört Daireli Betonarme Ev Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Beylikdüzü İlçesindeki 25.04.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“Örnek No:53*
T.C.
BÜYÜKÇEKMECE
1. İCRA DAİRESİ
2020/117 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Özellikleri:
İstanbul İl, Beylikdüzü İlçe, YAKUPLU Mahalle/Köy, ANGURYA ÇİFTLİĞİ KUŞKALE Mevkii, 750 Parsel, sATIŞA konu taşınmaz, tapunun Beylikdüzü İlçesi, Yakuplu Mahallesi, 750 parselde kayıtlı 21 adet dubleks villa ve bir adet dört daireli betonarme ev ve arsası nitelikli taşınmazı olarak kayıtlı olup, adres olarak; Beylikdüzü Marmara Mahallesi, Bayraktar Caddesi ile
irtibatlı II. Beyazıt Sokak No: 1 ila 31, 2 ila 48 Zaferkent Sitesi adresinde yer almaktadır. Yerinde yapılan incelemede tapuda 21 adet dubleks villa ve bir adet dört daireli betonarme ev ve arsası olarak kayıtlı taşınmaz üzerinde, II. Beyazıt Sokaktan aldığı kapı numaralarına göre; 2 kapı numarası ile 122 m2 oturumlu, 3 katlı, toplam inşaat alanı 366,00 m2 betonarme bina, 4 kapı numarası ile 104 m2 oturumlu, 3 katlı, toplam inşaat alanı 312,00 m2 betonarme bina, 6 kapı numarası ile 112 m2 oturumlu, 2 katlı, toplam inşaat alanı 224,00 m2 betonarme bina, 8 kapı numarası ile 86 m2 oturumlu, 2 katlı, toplam inşaat alanı 172,00 m2 betonarme bina, 10 kapı numarası ile 86 m2 oturumlu, 2 katlı, toplam inşaat alanı 172,00 m2 betonarme bina, 12 kapı numarası ile 86 m2 oturumlu, 2 katlı, toplam inşaat alanı 172,00 m2 betonarme bina, 14 kapı numarası ile 86 m2 oturumlu, 2 katlı, toplam inşaat alanı 172,00 m2 betonarme bina, 16 kapı numarası ile 86 m2 oturumlu, 2 katlı, toplam inşaat alanı 172,00 m2 betonarme bina, 18 kapı numarası ile 86 m2 oturumlu, 2 katlı, toplam inşaat alanı 172,00 m2 betonarme bina, 20 kapı numarası ile 108 m2 oturumlu, 2 katlı, toplam inşaat alanı 216,00 m2 betonarme bina, 22 kapı numarası ile 86 m2 oturumlu, 2 katlı, toplam inşaat alanı 172,00 m2 betonarme bina, 24 kapı numarası ile 86 m2 oturumlu, 2 katlı, toplam inşaat alanı 172,00 m2 betonarme bina, 26 kapı numarası ile 110 m2 oturumlu, 2 katlı, toplam inşaat alanı 220,00 m2 betonarme bina, 28 kapı numarası ile 108 m2 oturumlu, 3 katlı, toplam inşaat alanı 324,00 m2 betonarme bina, 30 kapı numarası ile 116 m2 oturumlu, 2 katlı, toplam inşaat alanı 232,00 m2 betonarme bina, 32 kapı numarası ile 148 m2 oturumlu, 2 katlı, toplam inşaat alanı 296,00 m2 betonarme bina, 34 kapı numarası ile 148 m2 oturumlu, 2 katlı, toplam inşaat alanı 296,00 m2 betonarme bina, 36 kapı numarası ile 86 m2 oturumlu, 2 katlı, toplam inşaat alanı 172,00 m2 betonarme bina, 38 kapı numarası ile 86 m2 oturumlu, 2 katlı, toplam inşaat alanı 172,00 m2 betonarme bina, 40 kapı numarası ile 110 m2 oturumlu, 2 katlı, toplam inşaat alanı 220,00 m2 betonarme bina, 48 kapı numarası ile 112 m2 oturumlu, 2 katlı, toplam inşaat alanı 224,00 m2 betonarme bina, 50 kapı numarası ile 116 m2 oturumlu, 2 katlı, toplam inşaat alanı 232,00 m2 betonarme bina, 3 kapı numarası ile 144 m2 oturumlu, 2 katlı, toplam inşaat alanı 288,00 m2 betonarme bina, 5 kapı numarası ile 144 m2 oturumlu, 2 katlı, toplam inşaat alanı 288,00 m2 betonarme bina, 7 kapı numarası ile 144 m2 oturumlu, 2 katlı, toplam inşaat alanı 288,00 m2 betonarme bina, 9 kapı numarası ile 80 m2 oturumlu, 1 katlı, toplam inşaat alanı 80,00 m2 betonarme bina, 11 kapı numarası ile 167 m2 oturumlu, 3 katlı, toplam inşaat alan 501,00 m2 betonarme bina, 13 kapı numarası ile 86 m2 oturumlu, 2 katlı, toplam inşaat alanı 172,00 m2 betonarme bina, 13/1 kapı numarası ile 100 m2 oturumlu, 2 katlı, toplam inşaat alanı 200,00 m2 betonarme bina, 15 kapı numarası ile 88 m2 oturumlu, 2 katlı, toplam inşaat alanı 176,00 m2 betonarme bina, 15/1 kapı numarası ile 96 m2 oturumlu, 2 katlı, toplam inşaat alanı 192,00 m2 betonarme bina, 17 kapı numarası ile 94 m2 oturumlu, 2 katlı, toplam inşaat alanı 188,00 m2 betonarme bina, 17/1 kapı numarası ile 86 m2 oturumlu, 2 katlı, toplam inşaat alanı 172,00 m2 betonarme bina, 19 kapı numarası ile 112 m2 oturumlu, 2 katlı, toplam inşaat alanı 224,00 m2 betonarme bina, 21 kapı numarası ile 100 m2 oturumlu, 2 katlı, toplam inşaat alanı 200,00 m2 betonarme bina, 23 kapı numarası ile 100 m2 oturumlu, 2 katlı, toplam inşaat alanı 200,00 m2 betonarme bina, 25 kapı numarası
Adresi:
Marmara Mahallesi, Bayraktar Caddesi İle İrtibatlı Iı. Beyazıt Sokak No: 1 İla 31, 2 İla 48 Zaferkent Sitesi Adresinde Yer Almaktadır Beylikdüzü/ İSTANBUL
Yüzölçümü: 20.170 m2
Arsa Payı : –
İmar Durumu:
Beylikdüzü Belediyesi imar arşivinden alınan bilgiye göre; Beylikdüzü Sahil Mahallesi 750 parselin, 21.01.2007 onay tarihli Beylikdüzü uygulama imar planında 7,06 m2 ve 10,11 m2 (toplam 1
7,17 m2)’sinin emsal 0.50 hmaks 4.50 m. konut alanı, 1.316,85 m2, 8.552,88 m2, 5.645,32 m2, 1.
485,92 m2 (toplam 17.000,97 m2)’sinin Taks 0.25 ayrık nizam 2 kat konut alanı, (kalan 3.151,86 m2)
’sinin yol olarak planlandığı bilgisi alınmıştır. Beylikdüzü Belediyesi Yapı Kontrol Müdürlüğü’nün 2022-E.1537657 sayılı yazısına göre; Beylikdüzü Sahil Mahallesi, 750 parsel, II: Beyazıt Sokak No: 12 kapı numaralı yerde İstanbul 12. İdare Mahkemesi’nin kararı ile yapı kayıt belgesi iptal edilen yer ile ilgili yapılan incelemede; bodrum kat 126,00 m2, zemin kat 24,80 m2, 1. Normal kat 24,80m2, çatı arası piyes 24,80 m2 olmak üzere toplam 200,40 m2 fazla imalat yapıldığının tespit edildiği, 3194 sayılı İmar Kanunu gereği 09.02.2022 tarih ve 33/16 cilt/yaprak sayılı Yapı Tatil Tutanağı düzenlendiği, yapının imar mevzuatına aykırı olduğuna dair bilginin tapu kayıtlarının beyanlar hanesine işlenmesi gerektiği belirtilmiştir. Kıym
eti : 4.555.107,11 TLKDV
Oranı : %20Kayd
ındaki Şerhler: TAPU KAYDI GİBİDİR —-
——————————————————————————————————————- Ar
t
ı
rma Bilgileri 1.A
rtırma Başl
angıç Tarih ve Saati : 18/04/2024 – 10:47 —-
——————————————————————————————————- Biti
ş Tarih ve Saati : 25/04/2024 – 10:47 2.A
rtırma Başl
angıç Tarih ve Saati : 13/05/2024 – 10:47 —-
——————————————————————————————————- Biti
ş Tarih ve Saati : 20/05/2024 – 10:47 Sa
t
ış şartları: 1-
Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı’nda (esatis.uyap.gov.tr) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı’nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2-
Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30’a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3-
Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4-
HİSSEli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek HİSSE oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek HİSSEdarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran HİSSEdarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5-
Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-V
arsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7-
İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı’nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde icra dairesi hesabına ödemesi gerekmektedir. 8-
İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde, alınan teminat iade edilmeyip öncelikle satış masraflarından düşülmek üzere alacaklarına mahsuben hak sahiplerine ödenecektir. 9-
Asgari ihale bedelinin teklif edilmemesi nedeniyle ihalenin yapılamaması veya en yüksek teklif verenin ihale bedelini yatırmaması sebebiyle ihalenin iptal edildiği hallerde, ikinci artırma ilk açık artırmadaki şartlar çerçevesinde tekrar yapılacaktır. 10-
Satışa katılanlar bütün ekleriyle birlikte şartnameyi görmüş ve içeriğini kabul etmiş sayılırlar. 11-
Malın tescil ve teslim işlemleri ihalenin kesinleşmesi üzerine yapılacaktır. 12-
KDV, damga vergisi, tapu harç ve teslim masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. (İcra ve İflâs Kanununun 206 ncı maddesinin birinci fıkrası ile 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 21 inci maddesinin ikinci fıkrasındaki hükümleri mahfuzdur.) 12/0
2/2024
H
ak
an KARAKOÇ İcra
Müdür Yardımcısı 1005
75
(İ
İ
K
m.114 ve m.126) (*)
İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.”
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız