Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/1030 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul İl, Çekmeköy İlçe, ÇEKMEKÖY Mahalle/Köy, KÜÇÜKKORU Mevkii, 79 Ada, 11 Parsel, 2.KAT, 8 NOLU ÇATI ARASINDA ODALARI OLAN DAİRE Nolu Bağımsız Bölüm Çekmeköy İlçesi, Çekmeköy Mah., 79 ada, 11 parsel kuzeyinde Gülbeyaz Sokak, batısında Nalan sokak ile diğer cephelerinde ise komşu parselleri ile çevrilidir. Taşınmazın yakın çevresinde İBB Rahmi Demir Kent Ormanı, Çekmeköy Mezarlıklar Müdürlüğü, Hacı Hediye Ali Rıza Elçiçek Cami ve Çekmeköy Girne Koleji yer almaktadır. Taşınmaz Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Yeni Yapı Ruhsatı 15/09/2008 tarih ve 2007/1213 sayılı olduğu görülmüştür. Dosyasında Tadilat Ruhsatı görülmemiştir. Parselde bedelsiz yola terke dair 17/05/2007 tarih ve 153 nolu encümen kararı bulunmaktadır. 15/09/2008 tarih 2007/1213 sayı ile onaylı kat irtifakına esas mimari projesi Çekmeköy Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nden dijital ortamda temin edilmiş olup, konum teyidi anılan mimari projeden yapılmıştır. Taşınmaza ait anılan projeden alan hesaplamaları ve kullanım hacimleri teyit edilmiştir. Dosyasında Yapı Kullanma İzin Belgesi görülmemiştir. Kıymet takdirine konu taşınmazın konumlu olduğu bina Yol altı 1 kat ve yol üstü 3 + çatı piyesli, 8 bağımsız bölüm içermekte olup, 762,60 m² inşa alanlı, betonarme tarzında, III-B yapı sınıfında olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir. Onaylı mimari projesine göre; 1.Bodrum Katta; Sığınak, Su Deposu ve 2 adet Daire, Zemin Katta; Bina ana girişi ve 2 daire ve 1. Katta 2 adet daire ve 2. Katta çatı piyesli 2 adet daire bulunmaktadır. Vaziyet planına göre ve mevcutta bina girişi, zemin katından, batı yönünden sağlanmaktadır. Bahçe peyzajı tamamlanmış olup kısmen yürüyüş yolu, kısmen topraktır. Çevresi ~0,50mt. bahçe duvarı ve kaldırım ile çevrilidir. Dış cephesi cephe boyalıdır. Ana giriş kapısı demir çerçeveli ve camlıdır. Giriş holü zemini mermer, duvarları boyalıdır. Merdiven korkuluk paslanmaz alüminyum profildir. Binada asansör bulunmamaktadır. Binada ısınma sistemi doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Taşınmaz daire nitelikli ve 2. normal katta yer almaktadır. Bina girişine göre sağ tarafta olup, doğu, batı ve güney cephelidir. Projesine göre yasal net kullanım alanı 117,85 m² (yaklaşık brüt 133,17 m²) olarak tespit edilmiştir. Projesinde; 2. Katta; Salon 24,70 m², Mutfak 9,85 m², Oda 1 10,45 m², Oda 2 15,95 m², Banyo 5 m²,Hol 7,30 m² olup toplam 73,25 m² ve Çatı Katta Salon 18,90 m², Oda 3 17,15 m², Banyo 2,45 m², Teras 6,10 m² olup toplam 44,6 m²(toplam net 117,85 m² ve yaklaşık brüt 133,17 m²) bölümlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz içerisine girilemediğinden ölçüm yapılamamıştır. Giriş kapısı çelik, pencereleri PVC doğramadır. Taşınmazın iç mekan malzemeleri bilinmemektedir. Isıtma sistemi doğalgaz kombi ve panel radyatör sistemidir. Borçlunun taşınmazdaki HİSSEsi tamdır.
Adresi:
Merkez Mah. Nalan Sok. Bahar Apt. No:14 D: 8 Çekmeköy / İSTANBUL
Yüzölçümü: 290,57 m2
Arsa Payı : 18/100
İmar Durumu:
“1/1000 ölçekli, 12/02/2004 T.T.’li Çekmeköy Uygulama İmar Planı dahilinde; “Ön bahçe mesafesi: 5 mt / Yan bahçe mesafesi: 3 mt / Arka bahçe mesafesi: 3 mt, TAKS: -, KAKS: 0,60, Hmax: 9,50 mt. yapılanma şartlarında Ayrık-İkiz nizam ve Konut Alanı” şeklinde belgesinde beyan edilmiştir.
Kıymeti: 3.750.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu ve Dosyamız Kayıtlarındaki Gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 01/01/2025 – 13:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 08/01/2025 – 13:50
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 31/01/2025 – 13:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/02/2025 – 13:50″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Çekmeköy İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Çekmeköy çekmeköy Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Çekmeköy İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Çekmeköy İlçesindeki 08.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ