İstanbul Çekmeköy 1623 m2 2 Adet 6 Katlı Bina Ve Arsası İcra İhaleden Satılık

Tapuda Yeri Görmek İçin Tıklayınız

Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Altenatif Link)

Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız

Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)

Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)

Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):

Son Başvuru Tarihi: 27.02.2024 14:05:00

İhale Detay Bilgisi

“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/672 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Taşınmazın özellikleri: Satışa konu taşınmaz İstanbul İliÇekmeköy İlçesi, Taşdelen Mahallesi, 491 ada 10 parsel sayılı, 1.750,96 m² arsa miktarlı 2 adet 6 katlı bina ve arsası vasıflı ana taşınmazın üzerinde bulunan binalardan; A blok, 1. kat, 5 no’lu, DAİRE nitelikli ve 40 / 2000 arsa paylı bağımsız bölümünün 1 / 4 HİSSEsiolup borçlu adına kayıtlıdır.
Taşınmazın adresi :Sultançiftliği Mahallesi, Harika Sokak, Hayal 2 Konutları Sitesi, A Blok, No: 3A D: 5, Çekmeköy / İstanbul
Beyanlar Hanesinde;-Yönetim Planı : 10/06/2010 ( Tarih: 14/06/2010 Yevmiye: 5716 ),
-….KM ne Çevrilmiştir. ( Tarih: 26/09/2011 Yevmiye: 10301 ), beyan kayıtları bulunmaktadır.
Konumu:Çekmeköy İlçesi, Taşdelen Mahallesi, 491 ada 10 parsel güneyinde güneydoğusunda Harika Sokak ile diğer cephelerinde ise komşu parselleri ile çevrilidir. Taşınmazın yakın çevresinde Merkez Camii, Valide Sultan Mezarlığı ve Taşdelen Mesira Alanı yer almaktadır. Taşınmaz Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Ana Taşınmaz

Özellikleri:

(Çekmeköy İlçesi, Taşdelen Mahallesi, 491 Ada, 10 Parsel)
Yapı ruhsatı : Yeni Yapı Ruhsatı 01.12.2009 tarih ve 2009/623 sayılı olduğu görülmüştür.
Mimari proje: 25.01.2009 tarih bila sayı ile onaylı kat irtifakına esas mimari projesi Çekmeköy Tapu Müdürlüğünden dijital ortamda temin edilmiş olup, konum teyidi anılan mimari projeden yapılmıştır.
Yapı kullanma izin belgesi: 03.08.2011 tarih 2011/305 sayı ile yapı kullanma izin belgesi mevcuttur. Satışakonu taşınmazın konumlu olduğu bina Yol altı 1 kat ve yol üstü 5 + çatı katlı, 20 bağımsız bölüm içermekte olup, 2.086,9 m2 inşa alanlı, betonarme tarzında, 3/B.yapı sınıfında olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir. Mahalinde bina katı farkı ise belirtilecektir. Onaylı mimari projesine göre; 1.bodrum katta; sığınak ve 2 adet daire, zemin katta; 2 adet daire, ortak alanar ve bina ana girişi, 1.normal kat ile 3.normal kat aralığında her katta 4 adet daire ve 4.normal katta 4 adet dubleks daire bulunmaktadır. Vaziyet planına göre ve mevcutta bina girişi, zemin katından, güneydoğu yönünden sağlanmaktadır. Bahçe peyzajı tamamlanmış olup kısmen yürüyüş yolu, kısmen topraktır. Çevresi ~0,50mt. bahçe duvarı üstü demir parmaklık ile çevrilidir. Dış cephesi cephe boyalıdır. Ana giriş kapısı demir çerçeveli ve camlıdır. Giriş holü zemini mermer, duvarları boyalıdır. Merdiven korkuluk demir profil üzeri ahşap kaplıdır. 1 adet asansör bulunmaktadır ve faal durumdadır, yangın merdiveni ve açık otopark bulunmaktadır. Binada ısınma sistemi kombi ile sağlanmaktadır. Açık otoparklı ve bahçeli site özelliklerine sahiptir.
Bağımsız Bölüm

Özellikleri:

(A blok, 1. kat, 5 no’lu konut)
Taşınmaz daire nitelikli ve 1. normal katta yer almaktadır. Bina girişine göre sol ön tarafta olup, güney cephelidir. Projesine göre yasal net kullanım alanı 74 m2 (brüt 83 m2) olarak tespit edilmiştir. Projesinde ve mahallinde; (antre, mutfak, salon, 2 adet oda, banyo) bölümlerinden oluşmaktadır. Giriş kapısı çelik, iç kapıları panel, pencereleri PVC doğramadır. Salon, odalar ve antre zeminleri laminant parke döşeli, duvarları boyadır. Mutfak duvarları boyalı, zemini seramik kaplamadır. Mutfak dolapları bulunmakta olup, tezgâhı mermerit malzemeden imal edilmiştir. Wc ve banyo zemini seramik, duvarları fayans kaplamadır. Banyo’da yerden klozet, dolaplı lavabo ve tekneli duşakabin bulunmaktadır. Salon tavanı ve diğer hacimler tavan boyalıdır.Isıtma sistemi doğalgaz kombi ve panel radyatör sistemidir.

İmar Durumu:

Çekmeköy İlçesi, Taşdelen Mahallesi, F22d25a3b pafta, 491 ada 10 parsel sayılı taşınmazın “1/1000 ölçekli, (17/10/2008) T.T.’li (1/1000 Ölçekli Taşdelen U.İ.P.) dahilinde; KAKS: 1,20 yapılanma şartlarında ayrık ve ikiz nizam ve Konut Alanı” şeklinde şifahi olarak beyan edilmiştir. Herhangi bir terki bulunmayan parsel belediye sınırları içerisinde yer almaktadır.
Kıymeti: 800.000,00 TL

KDV Oranı: %1

Kaydındaki Şerhler:

Tapu kaydındaki gibidir

Artırma Bilgileri

1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/01/2024 – 14:05
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 24/01/2024 – 14:05
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/02/2024 – 14:05
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/02/2024 – 14:05″

Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız