Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BÜYÜKÇEKMECE
2. İCRA DAİRESİ
2023/1617 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul İl, Esenyurt İlçe, ÇINAR Mahalle/Köy, 259 Ada, 23 Parsel, Dosyasında bulunan 25.05.2023 tarihli tapu kayıt örneğine göre; İstanbul, Esenyurt İlçesi, Çınar Mahallesi, 259 ada, 23 parsel sayılı 161,42m2 miktarlı tarla vasıflı taşınmazın 3/28 HİSSEsinin Emrah Yaşar adına kayıtlı olduğu, taşınmazın kaydında dosya haczi ile çeşitli takyidatlar mevcut olduğu bildirilmiştir. Esenyurt Belediye Başkanlığı resmi internet sitesinden alınan imar durum belgesine göre; Esenyurt İlçesi, Örnek Mahallesi, 259 ada, 23 parsel sayılı taşınmaz, İ.B.B. tarafından 12.07.2013 tarihli kararı ile onaylanan Esenyurt TEM Güneyi 2.Etap 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Bitişik Nizam 5 kat Konut Alanında kalmaktadır denilmiştir. Satışa konu taşınmaz; Esenyurt İlçesi, Örnek (Tapuda: Çınar) Mahallesi, 1370.Sokakta, tapunun 259 ada, 23 parsel numarasında kayıtlı ve 1370.Sokaktan 8 dış kapı numarası alan161,42m2 miktarlı kayden: tarla vasıflı taşınmazın 3/28 HİSSEsi niteliğindedir. 1370.Sokağa paralel cephesi 10,31mt, parsel arka cephesi 10,60mt, yola dik derinliği 15,31mt ve 16,36mt olan ve tamamı 161,42m2 alana sahip, tapuda tarla vasıflı olarak kayıtlı taşınmaz üzerinde, 8 dış kapı numaralı, zemin kat+ 2 normal kat ile 2.kat üzerinde natamam durumda çatı kattan müteşekkil, B.AK. tarzda, 2.sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, 30 yılı geçkin ömre sahip bina yer aldığı tespit edilmiştir. Söz konusu binanın zemin katında yol cepheli konumda bir adet dükkan ile müstakil girişi bulunan bir daire, 1.normal kat ve 2.normal katta birer daire mevcuttur. Söz konusu bina zeminde 87m2 alana sahip, normal katları 110m2 alanlı olup, kapalı alanları itibariyle toplam 370m2 civarında inşaat alanına sahip, dış cephesi sıvalı ve boyalı, kat sahanlık ve basamakları mermer ve seramik döşemeli, bina dahilinde elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatları ikmal edilmiş durumda, daireleri ahşap ve PVC doğramalıdır. Konu taşınmaz, bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, civarın talep görenkonut alanında yer almaktadır. Gayrimenkulün bulunduğu semt ve mevkii, imar durumu, yüzölçümü, ana artere olan mesafesi, belediye ve altyapı hizmetlerinden yararlanma durumu, binanın inşaatında kullanılan malzeme ve işçilik kalitesi, deprem sonrası emlak alım ve satım koşulları, mahallin rayiç bedelleri, değerine tesir edecek olumlu ve olumsuz tüm etkenler ile günün iktisadi koşulları da göz önüne alınarak; İstanbul, Esenyurt İlçesi, Çınar Mahallesi, 259 ada, 23 parsel sayılı 161,42m2 miktarlı tarla vasıflı taşınmaz ile üzerinde bulunan binanın tamamına: Arsasına : 161,42m2 x 30.000.-TL/m2 = 4.842.600.-TL Binasına : 370m2 x 4.600.-TL/m2 x 0.70 = 1.191.400.-TL olmak üzere;TOPLAM : 6.034.000.-TL, kıymet takdirine konu 3/28 HİSSEye; 3/28 x 6.034.000.-TL = 646.500.-TLkıymet takdir edilmiştir. (Taşınmazın 3/28 i satılacaktır)
Adresi:
İstanbul İli Esenyurtİlçesi 259 Ada 23 Parsel Çınar Mahallesi1370.Sokak, Dış Kapı No 8Esenyurt / İSTANBUL
Yüzölçümü: 161,42 m2
İmar Durumu:
1/1000 ölçekli uygulama imar planında Bitişik Nizam 5 kat Konut alanında kalmaktadır
Kıymeti: 646.500,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/05/2024 – 13:56
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/05/2024 – 13:56
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/06/2024 – 13:56
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/06/2024 – 13:56″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Esenyurt İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Esenyurt çınar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Esenyurt İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Esenyurt İlçesindeki 27.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ