Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BAKIRKÖY
1. İCRA DAİRESİ
2021/14 İFLAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
(1 numaralı satış)
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
Özellikleri:
İstanbul İl, Esenyurt İlçe, ÇINAR Mahalle/Köy, 382 Ada, 43 Parsel, Taşınmazın Tapu Kaydı ve Niteliği: İstanbul ili, Esenyurt ilçesi, Çınar Mah. (Açık Adres: İstanbul ili, Esenyurt İlçesi, Koza Mahallesi, Koza Park Sitesi içerisinde bulunanF, G, H, Bloklarda aşağıda listesi bulunan taşınmazlar),bağımsız bölüm sayısının fazlalığı, bağımsız bölümlerin Natamam olması, tamamlanması gerektiği göz önüne alındığında, dosyamızda bulunan 17.09.2023 tarihli Bilirkişi Raporu, 25.09.2023 tarihli Bilirkişi Raporu ve 19.03.2024 tarihli Bilirkişi raporlarıyla, birlikte satılması durumunda daha yüksek gelir getireceği belirlenmiş olduğundan ve İ.İ.K. 241/f.3 gereği birlikte satılması gerektiğinden aşağıda bilgileri mevcut 6 adetKonut ve 2 adet Dubleks Konut vasıflı Bağımsız bölüm olmak üzere tamamlanma oranları, özellikleri ve değeritabloda yazılı toplamda 8 adet birlikte satışa konu edilen Bağımsız Bölümlerdir. Taşınmaza ulaşım TEM Otoyolu Esenyurt Gişeleri – Hadımköy istikameti 1654. Sokak üzerinden 1638. Sokağa girilerek sağlanır. Taşınmazın bulunduğu bölge İstanbul Anakenti nin en hızlı gelişme gösteren yerleşim birimlerinden biridir. Bölgede gelişmenin kısa ve orta vadede gelişmenin hızla devam edeceği öngörülmektedir. Taşınmazın yakın çevresinde doluluk oranı yüksek olmakla birlikte 30 kata kadar site tipi konut amaçlı yapılaşma gözlenmektedir. Mevki orta ve yüksek gelir grubu ailelerin tercih ettiği konut sahasıdır. Akbatı AVM taşınmazın yanında bulunmaktadır. Taşınmazların çevresinde genellikle konut, iş yeri ve otel yapıları yoğunlukta olup, orta ve yüksek gelir düzeyine sahip aileler tarafından mesken ve iş yeri amaçlı kullanılmaktadır. Taşınmazların yakın konumlu olduğu TEM Otoyolu üzerinden otobüs, minibüs, metro gibi toplu taşıma araçları ile ulaşım sağlanmaktadır. Ayrıca özel araçlar ile de ulaşım kolaylıkla sağlanmaktadır. Gayrimenkullerde doluluk oranının yüksek olduğu bir mevkide değerleme konusu taşınmazlar konumludur.
Taşınmazın
İmar Durumu:
Esenyurt Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nden alınan bilgiye göre parsel; 14.05.2015 tasdik tarihli 1/1000 Ölçekli Esenyurt Tem Kuzeyi 2. Etap Planı Uygulama İmar Planında; Ticaret (T3) + Konut Alanı alanında yer almakta olup 6. İdare Mahkemesinin 13.07.2018 tarih ve 2018/616 esas sayılı kararı ile imar uygulamasına ilişkin iptal kararı bulunmaktadır. Taşınmazların konumlu olduğu parsele herhangi bir yeni inşaat uygulamasına izin verilmemektedir.
Adresi:
İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, Koza Mahallesi, Koza Park Sitesi İçerisinde BulunanF, G, H, Bloklarda Aşağıda Listesi Bulunan Taşınmazlar Esenyurt / İSTANBUL
Yüzölçümü: –
Arsa Payı : –
İmar Durumu: Esenyurt Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nden alınan bilgiye göre parsel; 14.05.2015 tasdik tarihli 1/1000 Ölçekli Esenyurt Tem Kuzeyi 2. Etap Planı Uygulama İmar Planında; Ticaret (T3) + Konut Alanı alanında yer almakta olup 6. İdare Mahkemesinin 13.07.2018 tarih ve 2018/616 esas sayılı kararı ile imar uygulamasına ilişkin iptal kararı bulunmaktadır. Taşınmazların konumlu olduğu parsele herhangi bir yeni inşaat uygulamasına izin verilmemektedir.
Kıymeti: 45.197.544,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Dosyada mübrez tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/07/2024 – 11:54
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/07/2024 – 11:54
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 31/07/2024 – 11:54
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/08/2024 – 11:54″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Esenyurt İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Esenyurt çınar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Esenyurt İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Esenyurt İlçesindeki 10.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ