Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“Örnek No:53*
T.C.
BAKIRKÖY
1. İCRA DAİRESİ
2020/34 İFLAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul İl, Esenyurt İlçe, ESENYURT Mahalle/Köy, 1539 Ada, 2 Parsel, 98 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz; İstanbul, Esenyurt İlçesi, Koza Mahallesi, Atatürk Bulvarında, tapunun 1539 ada, 2 parsel numarasında kayıtlı 53.730,78m2 miktarlı arsa dahilindeki Fi-Side Evleri Sitesinde 88/346220 arsa paylı C2 Blok 13.kat (98) bağımsız bölüm numaralı nolu konutun tamamı niteliğindedir. Esenkent Bahçeşehir Yolu Caddesi ile bu caddenin paralelinde yer alan Atatürk Bulvarına cepheli konumda ve tamamı 53.730,78m2 miktarlı arsa dahilinde inşa edilmekte olan Fi-Side Evleri Sitesi, onaylı mimari projesine göre; A1- A2- A3- A4- A5- A6- A7- A8- A9-A10 (Tüm A Bloklar; 3 bodrum kat+ zemin kat+ 30 normal kat), B1- B2- B3- B4- B5- B6 (B1, B3, B4 ve B6 Bloklar 4 bodrum kat+ zemin kat+ 26 normal kat, B2 ve B5 Bloklar 4 bodrum kat+ zemin kat+ 30 normal kat),C1- C2- C3- C4 Bloklar ile C1- C2- C3- C4 Bloklar önünde Çarşı Bloklardan (C1-C4 Bloklar 3 bodrum kat+ zemin kat+ 30 normal kat, C2 ve C3 Bloklar 3 bodrum kat+ zemin kat+ 35 normal kat, çarşı blok 4 bodrum kat+ zemin kattan) ibaret olup, keşif tarihi itibariyle inşaat faaliyetinin uzun süreden beri durdurulmuş olduğu, herhangi bir inşai faaliyet mevcut olmadığı tespit edilmiştir. Parsel dahilinde bulunan blokların tamamının kaba inşaatıtamamlanmış durumda olup, kıymet takdirine konu bağımsız bölümün yer aldığı C2Blokta ise 13.normal kata kadar tuğla duvar imalatının tamamlanmış olduğu, başkaca inşaat imalatının mevcut olmadığı, bloklarda kümülatif olarak inşaatın tamamlanma oranının yaklaşık %50 seviyesinde olduğu, ortak alan ve sosyal tesis imalatlarının henüz yapılmamış olduğu tespit edilmiştir. Kıymet takdirine konu bağımsız bölümün onaylı mimari projesine göre alanı aşağıdaki gibidir.C2 Blok 98 bağımsız bölüm numaralı konut: ana binanın 13.normal katında yer alan konut, onaylı mimari projesine göre antre, salon ve salona açık mutfak, bir yatak odası, banyo- WCmahallerinden ibaret, projesi üzerinden alınan iç ölçüleri itibariyle daire piyesleri; antre: 6,20m2, salon+ mutfak: 35m2, yatak odası: 17,00m2, banyo- WC: 5,50m2 olmak üzere 63,60m2 net (süpürülebilir), 88m2 brüt alana sahiptir. Satışa konu taşınmaz, bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda olup, civarın talep gören konut alanında yer almaktadır.
Söz konusu taşınmazların dosyası içerisinde mübrez tapu kaydı ve çapı arazide belirgin sabit noktalardan istifade ile arz üzerine aplike edildiğinde anılan taşınmazın alanı, boyutları, bulunduğu semt ve mevki itibariyle yerine aynen uygun olduğu tespit edilmiştir.
Esenyurt Belediye Başkanlığı resmi internet sitesi ile İmar ve Şehircilik Müdürlüğü Arşivinden alınan alınan alınan imar durum bilgisine göre; Esenyurt İlçesi, Koza Mahallesi, 1539 ada, 2 parsel sayılı taşınmaz, İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisini 12.11.2010 tarih ve 2573 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli Esenyurt TEM Kuzeyi 2.Etap Uygulama İmar Planında TAKS:0.30, KAKS:2.50 Konut Alanında kalmaktadır denilmiştir.
Adresi:
Esenyurt Köyü, 1539 Ada, 2 Parsel,C2 Blok, 13. Kat No:98 İstanbul/Esenyurt Esenyurt / İSTANBUL
Yüzölçümü: 88 m2
Arsa Payı : 88/346220
İmar Durumu:
Yukarıdaki gibidir
Kıymeti: 1.200.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/11/2024 – 14:27
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/11/2024 – 14:27
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/12/2024 – 14:27
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/12/2024 – 14:27
1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı’nda (esatis.uyap.gov.tr) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı’nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur.
2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30’a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur.
3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur.
4- HİSSEli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek HİSSE oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek HİSSEdarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran HİSSEdarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur.
5-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır.
6- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı’nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde icra dairesi hesabına ödemesi gerekmektedir.
7- İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde, alınan teminat iade edilmeyip öncelikle satış masraflarından düşülmek üzere alacaklarına mahsuben hak sahiplerine ödenecektir.
8- Asgari ihale bedelinin teklif edilmemesi nedeniyle ihalenin yapılamaması veya en yüksek teklif verenin ihale bedelini yatırmaması sebebiyle ihalenin iptal edildiği hallerde, ikinci artırma ilk açık artırmadaki şartlar çerçevesinde tekrar yapılacaktır.
9- Satışa katılanlar bütün ekleriyle birlikte şartnameyi görmüş ve içeriğini kabul etmiş sayılırlar.
10- Malın tescil ve teslim işlemleri ihalenin kesinleşmesi üzerine yapılacaktır.
11- %20 KDV, damga vergisi,1/2 tapu harcıve teslim masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. (İcra ve İflâs Kanununun 206 ncı maddesinin birinci fıkrası ile 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 21 inci maddesinin ikinci fıkrasındaki hükümleri mahfuzdur.)
10/10/2024
Ahmet Emin KARA
İcra Müdür Yardımcısı
301833
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.”
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Esenyurt İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Esenyurt esenyurt Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Esenyurt İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Esenyurt İlçesindeki 25.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ