Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 08.04.2024 13:40:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel İstanbul Fatih 89 – Resim Atölyesi Asman Katlı Dükkanı Olan Kargir Apartman 1.125.000
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/459 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
Özellikleri:
İstanbul İli, Fatih İlçesi, Çakırağa Mahallesi,864 ada 44 nolu parsel üzerine betonarme karkas yapı tarzında ve bitişik yapı nizamında , 89,60 m2 alanlı, 40/320 Arsa pay/payda , Resim Atölyesi Asman katlı Dükkanın 1/2 HİSSEsidir. Taşınmaz 2 bodrum + zemin + asma kat + 5 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Fatih Belediyesi’nde incelenen bila tarih bila sayı ile onaylı kat irtifakına esas mimari projesine göre binanın 2.bodrum katında sığınak, kalorifer dairesi, 1.bodrum katta resim atölyesi, zemin + asma katta 1 adet dükkan, normal katların her birinde 1’er adet daire olmak üzere binada toplam7 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Binaya giriş zemin kattan sağlanmaktadır.Binanın dış cephesi akrilik boyalı olup çatısı kiremit kaplıdır. Giriş zeminleri, kat arası sahanlıklar ve merdivenler mermer döşeli , duvarlar plastik boyalıdır. Binada asansör bulunmamaktadır.Bina yaklaşık 53 yaşındadır.Birinci Bodrum Kat, 1nolu Resim Atölyesi ;Katta tek bağımsız olarak konumlandırılmıştır. Taşınmaz mimari projesine göre net 74 m² , brüt 78 m² kullanım alanlı olup projesine göre tek hacimli Resim Atölyesidir. Taşınmaza giriş projesine göre Abdüllatif Paşa Sokak kotundan sağlanmakta olup, bu kapının mahallinde kilitli olduğu ve kullanılmadığı tespit edilmiştir. Taşınmaz mahallinde 864 ada 56 parsel numaralı taşınmazda yer alan 1 bağımsız bölüm numaralı dükkanın bodrum kat depo hacmi ile birleştirilmiş durumda Gece Kulubü olarak kullanılmaktadırlar. Birleştirilerek kullanılantaşınmazlara girişin mahallinde 864 ada 56 parselde yer alan , Namık Kemal Caddesi’ne cepheli 1 bağımsız bölüm numaralı dükkanın zemin katından geçiş ilesağlandığı tespit edilmiştir. Taşınmazlar örülecek duvar ve yapılacak düzenlemeler ile ayrılabilir durumdadır. Zeminler seramik, duvarlar kısmen seramik ve dekoratif malzeme ile kaplıdır. Isınması kombili sistem ile sağlanmaktadır. Adres: Aksaray Mahallesi, Abdüllatifpaşa Sokak, No:4B Fatih / İSTANBUL
İmar Durumu:
Fatih İlçesi, Çakırağa Mahallesi, 864 ada 44 parsel sayılı taşınmaz, Bakanlar Kurulu’nun kararı ile Yenileme Alanı ilan edilmiştir. Yenileme Kurulu’nun 23.02.2016 tarihli ve 1435 sayılı kararı ile onaylanan avan projeye göre uygulama yapılacaktır. Söz konusu projede 864 ada 44parsel sayılı yer 3.derece koruma bölgesinde, 44 parsel 3.derece Ticaret alanında kalmakta olup, parsel h:15,50 m irtifa almaktadır.
Kıymeti: 1.125.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 01/04/2024 – 13:40
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 08/04/2024 – 13:40
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/04/2024 – 13:40
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 02/05/2024 – 13:40″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız