Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/1041 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
Taşınmazın
Özellikleri:
Satışa konu taşınmaz; Istanbul İli, Fatih İlçesi, Nişanca Mahallesi, 736 ada, 62 parsel numaralı, 291.10 m2 yüzölçümlü, Kat İrtifaklı, Arsa nitelikli, 5.Kat, 15 Bağımsız Bölüm nolu, 2376/51840 arsa paylı Daire nitelikli taşınmazın tamamıdır. İçerisinde bulunduğu ana binanın, durumunun tespiti ve kıymet takdiri için mahallinde yapılan incelemede; dosyasındaki tapu kaydı ve haritasının zemininde yapılan ölçüm ve inceleme ile dava konusu taşınmazın, haritası ile aynen örtüştüğünün tespiti yapılmış olup, Satışa konu taşınmazın içerisinde bulunduğu ana binanın; Fatih İlçesi, Nişanca Mahallesi, 41.00590 Derece Enlem, 28.96150 Derece Boylam Coğrafi Koordinat’larında (WGS-84) bulunduğu, ana binanın parselin üzerinde bulunduğu, Nişanca Mahallesi, Türkeli Caddesi’nden= 34 Dış Kapı No’dan girişlerin yapıldığı, 1999 depremi öncesi Betonarme Karkas Yapı tarzında, bitişik nizam yapı tarzında ve dış cephesinin beton sıvalı, pencere doğramalarının PVC + Isı camlı, asansörsüz, takribi yaşının 48 yıl aralığında bir ömre sahip, ana binada; 1.Bodrum Kat’ta= 1 ve 2 Bağımsız Bölümlere ait Mobilya Teşhir Galerisi ile Asma Katlı Dükkân, Zemin Kat’ta= Asma Katlı 3 Nolu Dükkân, 1.Normal Kat’ta= 4, 5 ve 6 Nolu Daireler, 2.Normal Kat’ta= 7, 8 ve 9 Nolu Daireler, 3.Normal Kat’ta= 10, 11 ve 12 Nolu Daireler, 4.Normal Kat’ta=12 ve 13 Nolu Daireler, 5.Normal Kat’ta= 14 ve 15 Nolu Daireler, 6.Normal Kat’ta= 16 ve 17 Nolu Daireler olmak üzere Toplamda= 17 adet Bağımsız bölümden meydana gelmektedir. Satışa konu taşınmazın içerisinde bulunduğu ana taşınmaz, belediye ve diğer kamu kurum ve kuruluşlarının her türlü alt ve üst yapı hizmetlerinden faydalanabilmekte, Alışveriş, Sağlık ve Eğitim Merkezlerine yakın yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Satışa Konu, 5.Kat, 15.Bağımsız Bölüm Nolu Daire; Ana binanın 5.Kat’ında, 15 Bağımsız bölüm Nolu Daire olup, giriş kapısının mobilya görünümlü çelik kapı, girişte koridor + Salon + 2 adet Yatak Odası + Mutfak + (Duşakabinli banyo+wc) + Alaturka wc + PVC + Isı camlarla kapatılarak yaşam mahalline katılmış balkon mahallerinden meydana gelmekte, Koridor ve ıslak zeminlerin seramk döşeli, yaşam mahallerinin laminat parke, iç oda kapılarının ahşap + camlı, ısınmanın doğalgaz + kombi sistemli olduğu daire içerisinde yapılan ölçümlemeden takribi 68.53 m2 süprülebilir bir alana sahip olup inceleme tarihinde Daire’de kiracının ikâmet ettiği bilgisi verilmiştir.
Eklenti: Kömürlük, Ek:12 Nolu Kömürlük
Adresi:
Nişanca Mahallesi Mehmet Paşa Cami Sokak No:2/15 Fatih / İSTANBUL
İmar Durumu:
Fatih Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü 14.11.2023 tarih, E-9089/22357 sayılı yazıları ile; Fatih İlçesi, Nişanca Mahallesi 736 ada, 62 parsel’in Istanbul IV Numaralı, Istanbul I Numaralı Yenileme Alanlarfı, Istanbul II Numaralı Yenileme Alanları Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurullarınca uygun bulunarak Büyükşehir Belediye Başkanlığınca 04.10.2012 tarihinde onaylanan, Fatih İlçesi (Tarihi Yarımada) Kentsel, Tarihi, Kentsel Arkeolojik, I.Derece Arkeolojik Sit Alanı 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Plânında, 3.Derece Koruma Bölgesinde, kısmen Yol, kısmen 3. Derece Ticaret alanında kaldığı, H= 9.50 mt.irtifa aldığı bildirilmiştir. 17.11.2023 tarih, E-9199/22724 sayılı yazıları ile; Fatih İlçesi, 736 ada, 62 parsel için 31.05.2013 tarihli güçlendirme yapı ruhsastının bulunduğu, onaylı projesinde bağımsız bölüm listesi tespit edilemediğinden bağımsız bölüm alan ölçüsünün tespit edilemediği bildirilmiştir.
Kıymeti: 1.800.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
“Yönetim Planı:25/04/1986” şerhi vardır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/06/2024 – 11:20
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/06/2024 – 11:20
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/07/2024 – 11:20
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/07/2024 – 11:20″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Fatih İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Fatih nişanca Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Fatih İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Fatih İlçesindeki 27.06.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ