Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2021/1011 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
Taşınmazın
Özellikleri:
Satışa konu taşınmaz İstanbul ili, Fatih İlçesi, Sofular Mahallesi, 1054 Ada, 11 Parsel, 94,50 m2 yüzölçümlü “Altında Kargir Mağazası Olan Kargir İş Hanı” olarak kayıtlı olan taşınmazın tamamı bütün halinde satılacaktır. Yerinde de tapu vasfına uygun olarak parsel üzerinde Fatih, İskenderpaşa mahallesi, Macar Kardeşler caddesinden 51 kapı nolu bodrum+zemin+4 normal katlı bir yapı bulunmaktadır. Yapıda “K*******m” adı altında faaliyet gösterildiği görülmüştür. Yapı, yaklaşık / tahminen 40 yaşının üzerindedir. Arka cephesinde demir profillerle oluşturulmuş dairesel yangın merdiveni mevcuttur. Asansör bulunmamaktadır. IIIB yapı grubuna girmektedir. Yaklaşık 400 m2 kullanım alanlıdır. Bodrum kat, koridor, depo ve camekânlı 3 ofis mahallerinden oluşmaktadır. Zeminler kısmen halıfleks, kısmen seramik döşelidir. Alçıpan asma tavanlıdır. Zemin kat, açık ofis şeklinde kullanılmaktadır. Zeminler kısmen halıfleks, kısmen seramik döşelidir. Alçıpan asma tavanlıdır. Tavanda kaset tipi klima montelidir. Cephesinde alüminyum doğramadan camekânı ve giriş kapısı mevcuttur. 1.normal kat camekânlı 2 ofis ve açık ofis mahallerinden oluşmaktadır. Katın tamamı halıfleks döşelidir. Tavanda kaset tipi klima montelidir. Alçıpan asma tavanlıdır. 2.normal kat mescit, iki oda, 2 WC, koridor ve mutfak mahallerinden oluşmaktadır. Zeminler kısmen seramik, kısmen halıfleks döşelidir. Mutfakta laminat tezgâh, damlalıklı krom evye, tezgâh altında ve üstünde modüler mutfak dolapları vardır. WC’lerde duvarlar tavana kadar fayans kaplı olup, klozet ve ayaklı lavabo mevcuttur. Bazı duvarlarda split tipi klima montelidir. Alçıpan asma tavanlıdır. İç kapılar panel tipi ahşap, pencereler alüminyum doğramadandır. 3.normal kat tek hacim halindedir. Bölme duvarlar bulunmamaktadır. Zeminler seramik döşelidir. Pencereler alüminyum doğramadandır. Kat boş halde olup, diğer katlar gibi bakımlı değildir. 4.normal kat tek hacim halindedir. Bölme duvarlar bulunmamaktadır. Zeminler seramik döşelidir. Pencereler alüminyum doğramadandır. Kat boş halde olup, diğer katlar gibi bakımlı değildir. Jeneratör bu katta montelidir. Çatı kaynaklı akıntılardan dolayı tavan sıvalarında yer yer dökülmeler gözlenmiştir. Taşınmaz kuş uçuşu ve yaklaşık olmak üzere Dülgerzade Camine 80 m, Millet Kütüphanesine 90 m, Hava Şehitleri Parkına 170 m, Özel Fatih Hastanesine 100 m, Fatih Anıt Parkına 320 m, Fatih Avrupa Yakası İtfaiye Müdürlüğüne 260 m, İtfaiye Şehitler Camiine 225 m, Fatih İmam Hatip Ortaokuluna 140 m, Bezmialem Üniversitesi Fatih Ek Hizmet Binasına 185 m, Fatih Camiine 365 m, İskenderpaşa Camiine 230 m, Özel Kızıltaş Polikliniğine 40 m, Macar Kardeşler Parkına 210 m, Yayla Kambur Mustafapaşa Camiine 195 m, Adnan Menderes Bulvarı ve metronun Aksaray İstasyonuna 555 m, Atatürk Bulvarına 370 m, bankalara, eczanelere, noterlere ve otobüs duraklarına yürüme mesafesindedir.
Adresi:
İskenderpaşa Mah. Macar Kardeşler Cad. No:51 Fatih / İSTANBUL
İmar Durumu:
Fatih Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 14.08.2023 tarih, 15067 sayılı yazısında; Fatih, İskenderpaşa mahallesi, 1054 ada 11 parsel sayılı yerin İstanbul IV Numaralı, İstanbul I Numaralı Yenileme Alanları, İstanbul II Numaralı Yenileme Alanları Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurullarınca uygun bulunarak Büyükşehir Belediye Başkanlığınca 04.10.2012 tarihinde onaylanan, Fatih İlçesi (Tarihi Yarımada) Kentsel, Tarihi, Kentsel Arkeolojik, I.Derece Arkeolojik Sit Alanı 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planında, 3.Derece Koruma Bölgesinde, 3.derece ticaret alanında kaldığı, H: 15.50 mt irtifa aldığı, söz konusu parselin Sultangazi-Vezneciler Metro güzergâhında kaldığından uygulama aşamasında İBB Raylı Sistemler Daire Başkanlığı’ndan görüş alınması gerektiği bildirilmiştir.
Kıymeti: 80.000.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 14/01/2025 – 10:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 21/01/2025 – 10:30
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 13/02/2025 – 10:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 20/02/2025 – 10:30″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Fatih İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Fatih sofular Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Fatih İlçesindeki Sadece Altında Kargir Mağazası Olan Kargir İş Hanı İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Fatih İlçesindeki 21.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ