Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
GAZİOSMANPAŞA
İCRA DAİRESİ
2021/10111 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
İstanbul ili, Gaziosmanpaşa İlçesi, Karlıtepe Mahallesi, 1654 Ada 4 parsel (285,00 m2 yüzölçümlü) sayılı ana taşınmaz üzerinde bulanan binanın üçüncü katında yer alan 5 bağımsız bölüm numaralı dairenin 1/4 HİSSEsi satılacaktır.
Adresi; İstanbul ili, Gaziosmanpaşa ilçesi, Pazariçi Mahallesi, Ordu Caddesi üzerinde, 280/1
İmar Durumu:
Gaziosmanpaşa Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 29.08.2023 tarihli yazısında, Gaziosmanpaşa İlçesi, Pazariçi Mahallesi, 1654 Ada 4 ve 5 parsel sayılı yer, Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun kapsamında 26.01.2013 gün ve 28540 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 24.12.2012 tarihli ve 2012/4099 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile Riskli Alan ilan edilmiştir. Ancak, söz konusu parsellerin de bulunduğu bölgenin riskli alan ilan edilmesine ilişkin Bakanlar Kurulu kararının yürütülmesinin durdurulması ve iptali talebiyle açılan davada yapılan yargılama neticesinde, Danıştay 14. Dairesinin 2015/5082 E. sayılı kararı ile iptaline karar verilmiştir. Ancak, Danıştay İdari Dava Daireleri Kurulunun 2016/2613 E. sayılı kararı ile söz konusu iptal kararının, sadece davacılara ait taşınmazlar yönünden onanmasına karar verildiği tarafımıza bildirilmiştir. 09.09.2021/04.07.2022 onanlı İstanbul İli, Gaziosmanpaşa İlçesi, Pazariçi Mahallesi sınırları içerisinde yaklaşık 11.59 ha büyüklüğündeki Riskli Alana ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı’nda,Pazariçi Mahallesi, 1654 Ada 4 ve 5 parseller, Bitişik Nizam 6 Katlı Ticaret+Konut Alanında kalmaktadır.
Yerinde yapılan incelemede taşınmazın bulunduğu bina;
Bodrum+Zemin+5 Normal Kat+Çatı Katlı, betonarme karkas yapı tarzında, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edildiği görülmüştür.Binanın 280 ve 280/1 dış kapı numaralı olmak üzere 2 girişi bulunmaktadır.Yaklaşık 30 yıllık binada, Bodrum Katta zemin kattaki dükkanların depoları, Zemin katta 2 adet depolu ve asma katlı dükkan, bina girişi, 1.Normal Katta zemin kattaki dükkanların asma katları, 2, 3, 4 ve 5. Normal Katta her katta 2 şer mesken ( her girişte 1 er mesken) olmak üzere toplam 10 adet b.bölüm bulunmaktadır.5.Normal kattaki b.bölümler çatı katı ile bağlantılı dubleks mesken niteliğindedir. Taşınmazların bulunduğu 280/1 dış kapı numaralı bina girişi zemin kattan demir doğrama kapı ile sağlanmaktadır.Bina giriş zemini, merdivenler çini mozaik, kat arası sahanlıklar seramik döşeli, duvarları plastik boyalıdır.
Bağımsız bölüm özellikleri;
Üçüncü Katta, 5 b.bölüm numaralı “Daire”, 280/1 dış kapı numaralı bina girişine katta tek b.bölüm olarak yer almaktadır. Mahallinde taşınmazın içine girilememiş, değerlemede proje ve mahallinde dışarıdan yapılan tespitler esas alınmıştır.Onaylı mimari projesine göre, brüt 128 m2, net 113 m2 alanlı daire, salon, balkonlu mutfak, biri balkonlu diğeri karanlık 3 adet oda,banyo, wc, kömürlük, hol ve koridor hacimlerinden oluşmaktadır.
Adresi:
Pazariçi Mah. Ordu Cad No:280/1 Gaziosmanpaşa / İSTANBUL
Yüzölçümü: 285 m2 ( ana taşınmaz )
Arsa Payı : 30/370
İmar Durumu:
Bakanlar Kurulu Kararı ile Riskli Alan ilan edilmiştir.
Bitişik Nizam 6 Katlı Ticaret+Konut Alanında kalmaktadır.
Kıymeti: 700.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/06/2024 – 11:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/06/2024 – 11:00
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/07/2024 – 11:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/07/2024 – 11:00″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhale Linkleri
İstanbul Gaziosmanpaşa İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Gaziosmanpaşa karlıtepe Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Gaziosmanpaşa İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Gaziosmanpaşa İlçesindeki 26.06.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ