Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
“zellikleri: Satışa konu taşınmaz tapuda; İstanbul İli, Gaziosmanpaşa İlçesi, Küçükköy Mahallesi, Paşaçayırı Mevkii, 7625 parselde, 174,66m2 yüzölçümlü, ana taşınmaz niteliği “5 Katlı Betonarme Apartman ve Arsası”, bağımsız bölüm niteliği “Konut” olan 21/195 arsa paylı, 1. normal katta konumlu olan 4 numaralı bağımsız bölüm olarak kayıtlı olup, taşınmazın 1/4 hissesi borçlumuz adına kayıtlıdır ve işbu hissenin satışı gerçekleştirilecektir. Taşınmazın adresi; Karadeniz Mah., 1147 Sokak., No:64, K:1, D:4, Gaziosmanpaşa/İSTANBUL’dur. Bulunduğu bölgede eski ve yeni yapım benzer özellikte 4-5 katlı konut yapıları mevcuttur. Taşınmaz ilçe merkezine uzak konumda yer almakta olup Küçükköy semt merkezine yakın sayılabilecek bir konumda yer almaktadır. Taşınmaz, Menderes Caddesi ile İstanbul çevre yoluna yakın mesafede yer almaktadır. Değerleme konusu taşınmazın yer aldığı bina 7625 numaralı parsel üzerinde bitişik nizamda betonarme yapı tarzında inşa edilmiştir. Taşınmazın konumlu olduğu bina bodrum + zemin + 3 normal kat ve Çatı katı olmak üzere toplam 5 kattan ve 9 bağımsız bölümden oluşmaktadır. Ana gayrimenkul betonarme olarak inşa edilmiş olup yaklaşık 13-25 yıllıktır. Dış cephesi boyalı olan binada, asansör ve otopark imkanları bulunmamaktadır. Değerleme konusu taşınmaz binanın 1.katında bina girişine göre sol cephede konumlu olan dairedir. Taşınmazın içine girilmesine müsaade edilmediğinden içi görülememiş, iç dekorasyon özellikleri ve hacim dağılımı konusunda bilgi sahibi olunamamıştır. Taşınmazın, dış kapısı çeliktir. Mimari projesine göre taşınmaz; antre, 2 oda, mutfak, salon, wc, balkon ve banyo bölümlerinden ibaret olup yaklaşık brüt 85,00 m2 alanlıdır. Isıtma, doğal gaz kombi sistemi ile sağlanmaktadır. Bilirkişiler tarafından satışa konu taşınmazda borçlunun hissesine düşen (1/4) değeri 387.500,00 TL olarak tespit edilmiştir.
Adresi:
Karadeniz Mahallesi, 1147 Sokak, No:64, K:1, D:4, Gaziosmanpaşa / İSTANBUL
Yüzölçümü: 174,66 m2
Arsa Payı : 21/195
Satılacak Hisse : 1/4
İmar Durumu:
İnşaat tarzı 07.08.2006 tasdik tarihli 1/1000 Ölçekli TEM Güneyi Revizyon Uygulama İmar Planı kapsamında; Bitişik Nizam, 4 Kat, kısmen konut, kısmen de yol alanında kalmaktadır.
Kıymeti: 387.500,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
04/12/2019 tarih, 22549 yevmiye numarası ile; “3194 SY Geçici 16. Md. Gereğince Kat Mülkiyeti Tesisi ve Cins Değişikliği Tesis Edilmiştir.” ve04/12/2019 tarih, 22549 yevmiye numarası ile; “3194 Sayılı İmar Kanunu’nun Geçici 16.Maddesi Gereğince tescil edilen, Bu parseldeki yapının yola 07.33 m2 tecavüzü bulunmaktadır. Yapının yıkılması veya tecavüz giderilmesi halinde iş bu tecavüzlüdür belirtmesi kaldırılacaktır.” şeklinde şerhler mevcut olup, diğer bilgiler tapu kaydındakiler gibidir.
——————————————————————————————————————————-“
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 01.04.2024 11:34:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel İstanbul Gaziosmanpaşa 174 Paşaçayırı 5 Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası 387.500
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
GAZİOSMANPAŞA
İCRA DAİRESİ
2023/3512 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: Satışa konu taşınmaz tapuda; İstanbul İli, Gaziosmanpaşa İlçesi, Küçükköy Mahallesi, Paşaçayırı Mevkii, 7625 parselde, 174,66m2 yüzölçümlü, ana taşınmaz niteliği “5 Katlı Betonarme Apartman ve Arsası”, bağımsız bölüm niteliği “Konut” olan 21/195 arsa paylı, 1. normal katta konumlu olan 4 numaralı bağımsız bölüm olarak kayıtlı olup, taşınmazın 1/4 HİSSEsi borçlumuz adına kayıtlıdır ve işbu HİSSEnin satışı gerçekleştirilecektir. Taşınmazın adresi; Karadeniz Mah., 1147 Sokak., No:64, K:1, D:4, Gaziosmanpaşa/İSTANBUL’dur. Bulunduğu bölgede eski ve yeni yapım benzer özellikte 4-5 katlı konut yapıları mevcuttur. Taşınmaz ilçe merkezine uzak konumda yer almakta olup Küçükköy semt merkezine yakın sayılabilecek bir konumda yer almaktadır. Taşınmaz, Menderes Caddesi ile İstanbul çevre yoluna yakın mesafede yer almaktadır. Değerleme konusu taşınmazın yer aldığı bina 7625 numaralı parsel üzerinde bitişik nizamda betonarme yapı tarzında inşa edilmiştir. Taşınmazın konumlu olduğu bina bodrum + zemin + 3 normal kat ve Çatı katı olmak üzere toplam 5 kattan ve 9 bağımsız bölümden oluşmaktadır. Ana gayrimenkul betonarme olarak inşa edilmiş olup yaklaşık 13-25 yıllıktır. Dış cephesi boyalı olan binada, asansör ve otopark imkanları bulunmamaktadır. Değerleme konusu taşınmaz binanın 1.katında bina girişine göre sol cephede konumlu olan dairedir. Taşınmazın içine girilmesine müsaade edilmediğinden içi görülememiş, iç dekorasyon özellikleri ve hacim dağılımı konusunda bilgi sahibi olunamamıştır. Taşınmazın, dış kapısı çeliktir. Mimari projesine göre taşınmaz; antre, 2 oda, mutfak, salon, wc, balkon ve banyo bölümlerinden ibaret olup yaklaşık brüt 85,00 m2 alanlıdır. Isıtma, doğal gaz kombi sistemi ile sağlanmaktadır. Bilirkişiler tarafından satışa konu taşınmazda borçlunun HİSSEsine düşen (1/4) değeri 387.500,00 TL olarak tespit edilmiştir.
Adresi:
Karadeniz Mahallesi, 1147 Sokak, No:64, K:1, D:4, Gaziosmanpaşa / İSTANBUL
Yüzölçümü: 174,66 m2
Arsa Payı : 21/195
Satılacak HİSSE : 1/4
İmar Durumu:
İnşaat tarzı 07.08.2006 tasdik tarihli 1/1000 Ölçekli TEM Güneyi Revizyon Uygulama İmar Planı kapsamında; Bitişik Nizam, 4 Kat, kısmen konut, kısmen de yol alanında kalmaktadır.
Kıymeti: 387.500,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
04/12/2019 tarih, 22549 yevmiye numarası ile; “3194 SY Geçici 16. Md. Gereğince Kat Mülkiyeti Tesisi ve Cins Değişikliği Tesis Edilmiştir.” ve04/12/2019 tarih, 22549 yevmiye numarası ile; “3194 Sayılı İmar Kanunu’nun Geçici 16.Maddesi Gereğince tescil edilen, Bu parseldeki yapının yola 07.33 m2 tecavüzü bulunmaktadır. Yapının yıkılması veya tecavüz giderilmesi halinde iş bu tecavüzlüdür belirtmesi kaldırılacaktır.” şeklinde şerhler mevcut olup, diğer bilgiler tapu kaydındakiler gibidir.
——————————————————————————————————————————-
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/02/2024 – 11:34
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 01/03/2024 – 11:34
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/03/2024 – 11:34
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 01/04/2024 – 11:34″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız