Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BAKIRKÖY
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/254 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : İstanbul İli,Güngören İlçesi, Güngören Mahallesi, Kartaltepe Mevkii, 10824 Parsel Sayılı, 161,25 M2 Miktarlı Tarla Nitelikli Taşınmazın 1/16 HİSSEsi Satışa Konudur.
ÖZELLİKLERİ :Satışa ilişkin müdürlüğümüz dosyasında mevcut 19/02/2024Tarihli bilirkişi raporuna göre ” A) Konum ve İdari Adres: Kıymet takdirine konu taşınmazın tapu kaydı ve ekli çap mahalline tatbik edildi, söz konusu parsel çapının zeminine uygun olduğu, doğru yere kıymet takdiri yapıldığı tarafımızca belirlenmiştir. Taşınmazın, her türlü belediye ve alt yapı hizmetleri ile ulaşım imkânlarından kolayca faydalanabilecek konumda, genellikle konut alanlarının bulunduğu lokasyon bir semttedir. Taşınmaz, kamu binaları, okul alışveriş alanları camii, hastane, banka şubesi gibi hizmet alanlarına yakın mesafededir. B) Taşınmaz Bilgileri: Kıymet takdirine konu taşınmazın yerinde yapılan inceleme ve projesine göre hali hazır durumu; Yerinde yapılan incelemede; Taşınmaz parselin, Ortaç Caddesine 12,50 m cepheli, 11,60 m derinlikli olup 164,877 m² miktarlı arsa alanına sahip olup üzerinde bina yapısı bulunmaktadır.Taşınmaz üzerinde bulunduğu bina; bodrum kat +zemin kat + asma kat + 4 normal kat + çatı arası piyesi, normal katlarda çift meskenli, (10 mesken + 4 dükkan) betonarme karkas sistemde inşa edilmiş olup 8 katlı ve yaklaşık toplam brüt 1.200,00 m² inşaat alana sahiptir. Bina giriş holü ve merdivenler mermer kaplamalı, demir korkuluklu, merdiven kovası duvarı boyalı, bina giriş kapısı demir kapılı, dış cephesi mantolama kaplamalı, doğalgaz ısıtmalı, elektrik, su sıhhi tesisatı mevcuttur. Binada bulunan meskenlerin girişte antre, salon, iki odalı, mutfak, banyo+wc ve balkon mahallerinden oluşmakta olup yaklaşık brüt 80,00 m² alana sahiptir. Antre, mutfak, balkon, banyo ve wc zeminleri seramik kaplamalı, duvarlar sıva üzeri plastik boyalı ıslak zeminlerde ise duvarlar seramik kaplamalı, banyosunda sıhhi tesisat armatürleri mevcut, mutfakta ise sabit tezgâh ile mutfak dolaplı, dış kapısı çelik kapılı, iç kapılar ahşap kapılı pencereler pvc ve ısıcamlıdır.” denilmektedir. Taşınmaz adresi : İstanbul İli, Güngören İlçesi, Mareşal Çakmak Mah. Ortaç Cad. Çiğdem Sok. No:2-16
İMAR DURUMU : Güngören Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 10.01.2024 tarih E-59662083-754-178/284 sayılı yazısına göre; 10824 Parselin, 18.02.2005 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli Güngören Revizyon İmar Plani’nda İkiz Nizam H:5 Kat İrtifalı Konut Alanı’nda kalmaktadır.10824 Parselin, 25.09.1976 tarih, 1702 sayılı yapı ruhsatı ile BK+ZK+4NK+ÇAP’li yer için yapı ruhsatı alındığı tespit edilmiştir.Yapı ruhsat tarihine en yakın tarih olan (1998) m² birim değeri 15,00 TL.’dir.
Kıymeti: 1.013.281,25 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
(Şerhler ve beyanlar tapu kaydı gibidir.)
——————————————————————————————————————————————————
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/11/2024 – 15:00
——————————————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 13/11/2024 – 15:00
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/12/2024 – 15:00
——————————————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 13/12/2024 – 15:00″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Güngören İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Güngören güngören Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Güngören İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Güngören İlçesindeki 13.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ