Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/441 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul ili Kadıköy İlçesi, İkbaliye Mahallesi, 494 ada, 27 parsel sayılı, 116,00m² yüzölçümlüArsa vasıflı ana taşınmazda yer alan2.kat, 4 no’lu Çatıda İki Odası Olan Daire nitelikli ve 912/2400 arsa paylı BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN 114/912 HİSSESİ SATILIKTIR.
İmar Planı : Kadıköyİlçesi, İkbaliye Mahallesi, 494 ada 27 parsel sayılı taşınmaz, 14.04.1999 onaylı 1/1000 ölçekli Kadıköy D-100 Güneyi Revizyon İmar Planına ve Plan Notu Tadilatlarına göre H:12.50 m, bitişik nizam yapılanma şartlarında ‘Konut Alanı’nda ve yolda kalmaktadır. 30.11.2022 onaylı, 1/5000 ölçekli Kadıköy İlçesi Acıbadem, Koşuyolu, Hasanpaşa Mahalleleri Revizyon Nazım İmar Planına askı süresinde yapılan itirazlara ilişkin Plan Değişikliği 17.01.2024 tarihinde onaylanmış olup 29.04.2024-28.05.2024 tarihleri arasında askıya çıkarılmıştır.
YAPI RUHSATI: Yeni Yapı Ruhsatı’nın 28.08.1995 tarih ve 95-12-16 sayılı olduğu,
MİMARİ PROJE: 14.07.1995 tarih ve 95/9476 sayı ile onaylı kat irtifakına esasmimari projesi Kadıköy Tapu Müdürlüğü’nden temin edilmiş olup, konum teyidi, alan hesaplamaları ve kullanım hacimleri anılan mimari projeden yapılmıştır.
YAPI KULLANMA İZİN BELGESİ: Yapı Kullanma İzin Belgesi’nin bulunmamaktadır.
Ana Taşınmaz Özellikleri (Kadıköyİlçesi, İkbaliye Mahallesi, 494 Ada 27 Parsel)
Taşınmazın yer aldığı bina, yol altı 1 kat ve yol üstü 3 katlı, 4bağımsız bölüm içermekte olup, betonarme tarzında, 3B yapı sınıfında olduğu incelenen belgelerden tespit edilmiştir. Onaylı mimari projesine görebodrum, zemin ve normal katların her birinde 1’er adet daire olmak üzerebinada toplam 4 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. 2.kattaki daire çatı katı ile bağlantılı olup dubleks daire niteliğindedir.Vaziyet planında ve mevcutta bina girişi, zemin kattan kuzeybatı yönünden sağlanmaktadır.Dış cephesi BTB kaplı, çatısı kiremit döşelidir.Ana giriş demir doğrama kapı ile sağlanmaktadır. Giriş holü kat arası sahanlıklar vemerdivenlerin zemini mermerduvarları saten boyalıdır. Binadaasansör bulunmamaktadır.
Bağımsız Bölüm Özellikleri (2. Kat 4 no’lu Çatıda İki Odası Olan Daire)
Taşınmaz Çatıda İki Odası Olan Dairenitelikli ve 2.Katta yer almaktadır. Katta tek bağımsız bölüm olarak yer almakta olup kuzeybatı cephelidir.Taşınmaz mimari projesindenet 95 m² + 3m² balkon(2.Kat: 75 m² + 3 m² balkon , Çatı Kat: 20 m² ), brüt 110 m² alanlıdır.Taşınmazın 2. Katı projesinde salon,3 adet oda, mutfak nişi, banyo, koridor, antre, açık balkon, çatı katı 2 adet oda bölümlüdür. Mahallinde normal katı çatı katı ile ayıran iç merdivenin inşa edilmediği, katların ayrı daireler olarak kullanıldığı tespit edilmiştir.Giriş kapısı çelik, iç kapıları ahşap kapı, pencereleri PVC doğramadır. Salon zeminiahşap parke , oda zeminleri marley döşeli , duvarları saten boyalıdır. Mutfak duvarları kısmen saten boyalı kısmen fayans,zemini seramik kaplamadır. Banyo zemini seramik, duvarları fayans kaplamadır. Taşınmazın ısınması doğalgaz sobalı sistem ile sağlanmaktadır.
Adresi:
Kadıköy İlçesi, Hasanpaşa Mahallesi, Hürriyet Sokak, Behiza Apartmanı, No:58, K:2 D:4 Kadıköy / İSTANBUL
Yüzölçümü: 116 m2
Arsa Payı : 912/2400
Kıymeti: 487.500,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/12/2024 – 11:20
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/12/2024 – 11:20
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/01/2025 – 11:20
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/01/2025 – 11:20″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Kadıköy İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kadıköy ikbaliye Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kadıköy İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kadıköy İlçesindeki 25.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ